祥海不信有此等怪事，亲自去施工现场查看。现场已挖去三尺厚的土层，地下露出光滑的坚石。祥海拿来铁钎往下砸，一钎下去，只见铁器砸在石头上冒出火星，祥海的手臂发麻，坚石却纹丝不动，不要说将石头挖去，即使在石头上打洞埋炸药也不可能。
祥海傻了眼，正一筹莫展时，工头说义王庙有位极灵验的先生，善看风水，要不请来看看。祥海临时抱佛脚，连忙前去义王庙。义王庙原是一处比丘尼的道场，供奉着一众地方神灵，因其特别灵验，香客烧香也只烧偏门。测字摊上算了命，连忙到庙里求菩萨，什么出海求平安，商海盼多财，人海求姻缘，别的庙里求不来的，义王庙里烧一枝香，十有八九有应验，因此庙宇虽小，但初一月半前来烧香求签的、还缘的络绎不绝。
庙外测字摊，摊主是个亮眼瞎，测字算命也是出了名的应验。这位算命先生有一个毛病，说话吞吞吐吐，说一句话就要停顿一下，再说一句话，大家以为他说完了，他突然又冒出一句，因此人称“不过三”。祥海拨开人群，来到“不过三”摊位前，请“不过三”先生到工地上看风水。
“不过三”来到工地，让祥海取些地下土来，祥海连忙叫工头去现场取来地下土，捧到“不过三”面前。“不过三”捧在手里捏了捏、搓了搓，很容易就将一捧土搓成粉尘，放在鼻子底下嗅了嗅，撒手漏在地上，两手拍了拍，惊叹道：“石脉浮土……”祥海急着要听他下文，“不过三”却蠕动嘴唇不说了，正要开口问话，“不过三”突然又说：“此乃龟背地，故此……”说着又卡壳了，祥海急问：“故此什么？”谁想祥海越是着急，“不过三”越是不说话。只见他摸出一只竹筒在胸前摸摸捏捏，摸了前面又转过去摸后面，竹筒是已摸得精光油亮的，摇头晃脑闭目张嘴了好一会，终于憋出一句话来：“故此，地基打不下去。”祥海心里那个急，连忙稽首说道：“正是地基打不下才请法师来的，万请法师施救。”“不过三”一字一顿说道：“先生必定，以为居高，临下，处于有利地位，殊不知……”摸捏着竹筒又没了下文，祥海忙问：“不知什么？”“不过三”吸一口气说：“四处低下，一处独高，不能吸……”说着停顿下来，祥海不再催问，静待他的后话。“不过三”露了一下白眼，摇了摇竹筒说道：“吸纳更多的气场……反而会使地气随地形，像水一样流去……”祥海这才明白，为何此地发大水都不会有水滞留，慌忙请求“不过三”指明生路：“法师既能参透地下事，必有化解法术，请法师指点一二。”“不过三”说：“若要行法，请动神明灵物让出打桩之地……”说着摸捏竹筒又不说话。祥海见他半晌不说话，又不能将着急的心情表露出来，只好耐着性子静候佳音。“不过三”却一点都不急，仍然慢条斯理地说道：“因龟背体量太大，挪动一下还得千年。”祥海听了六神无主，忙再问怎么办？“不过三”说：“其实——也是好事，可以省了地基。”“省了地基？”祥海心想是自己听错了还是“不过三”在胡诌，不禁问道：“不打地基可以造房？”“不过三”说：“地下有磐石，在它上面盖房，不用再打地基，保你无事。”祥海说：“屋无基如树无根，盖房可实？总得打一些木桩、竹子下去。即使地底下是花岗岩、水门汀，多花些功夫总会有办法打开。”“不过三”连忙摇头说：“万万动不得，地下有千年龟背。虽树无根，君不闻坚如磐石固若金汤？石上建屋，自古有之，自不必虑。但是须得规避化解。”说着又摇了摇胸前的竹筒，见祥海没有反应，就揣入袋中，不再言语。祥海半信半疑，急忙请教如何化解。“不过三”掐指一算说：“四周皆低中独高，水流四散杀人刀，犯了孤阳煞，要用煞气抵消法才能化。”祥海似信非信，原以为这片地居高临下雨水不侵是一块风水宝地，自己捡了个大便宜，谁知是寸草不长的穷土恶壤。史密斯有国外先进仪器，可以测得地下隐情，应该早知道地下有龟背，所以急于出手，自己是落了史密斯的圈套，急问如何做才可以煞气抵消。“不过三”又从口袋里摸出竹筒，那竹筒像是摇签或是纳福的，祥海这才明白过来，“不过三”是在卖关子，连忙取一根“小黄鱼”放进竹筒：“法师笑纳。”“不过三”摇了摇竹筒，将“小黄鱼”倒在手里摸了摸，捏在手里，知道是黄金，笑眯眯揣进口袋，口称“施主恩典”，又摇头晃脑说：“万煞不离五行宗，五行平衡方能衍生万物。改变孤阳煞的方法就是在周围再造房，造一栋和这栋一样高的房子，来抵消它的孤煞。”祥海见他纳了福，说话就利索起来简直是一气呵成，心想原来摇竹筒是“摇钱”呢！摇了摇头说：“这做不到，一是无地可买，二是无钱再买。除此还有什么办法可以变通？”“不过三”口称天机不可泄露，又摇起竹筒来，嘴唇蠕动却缄口不语，一对白眼珠滴溜乱转。祥海赶忙又取出一根“小黄鱼”放进竹筒，“不过三”才又开口说话：“一块地上造两条弄堂，造成龙回首之势，龟为龙子，以龙镇之，亦可化解。”
祥海一听大喜，觉得这个办法可行，只是房子要造得小了。“不过三”又说：“房子虽造小了，可房子多了，何乐不为？但是即便如此，施主还得注意屋居龟背，孤高气散，其后还是会合二为一。”祥海听得一头雾水，倘若今后必定合二为一，为何现在要造两条弄堂？再问如何化解。“不过三”说：“去壹可化解。宁可造阁不要多楼。”祥海再问如何去壹，“不过三”笑嘻嘻说：“此事简单，凡事成双即可。”
祥海听从“不过三”先生的计议，就在花岗石上垒起三尺宽的砖墩充当基础，变通着起造两条弄堂，外观两层，实则三层。弄堂底部再造一幢平房连接，既造成龙回首之势，又可起到牵制、加固作用，将来还可以用来开厂。前坊叫做祥庆坊，后坊叫做祥安坊，再将工地外小河浜填没，辟作马路，称为“一街两坊”，重新报工部局备案。
祥海吃住在工棚里，日夜赶工。这天刚刚在一张竹椅上躺下休息，工棚外驶来一辆洋车，车停下走出一位高大的洋人，祥海眯起眼睛仔细一看，原来是自己的老师、这块地的前主人史密斯来了。只见史密斯身着黑色西服，衣领系一撮黑色领结，手柱一根金色司的克，嘴上留着一撇小胡子，阳光下一头卷曲的银发闪闪发亮，顶着骄阳一脚高一脚低来到工棚前，见了祥海就说：“BossLi，Lo
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gtoseeyou！”（李老板，好久不见！我很想念你啊！）祥海正懊恼买了他的地，心中不快但还是礼貌地起身待客：“M
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gtoday？”（史先生，你也好啊，今天什么风把你刮来？）史密斯热情拥抱祥海，把一张刚刮过、还残留刮胡膏香味的脸，朝祥海脸上贴来：“BossLipe
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able！”（李老板亲自监工，令人钦佩！）然后表达要和祥海继续做生意的愿望。他告诉祥海，史密斯家族除了房产外，棉纱、布匹、五金，什么生意都做，他要逐渐退出。现在码头上有一船客户多余的沙石，要送给祥海。祥海心想哪有这等好事，经过一番交谈，得知史密斯以送一船沙石为条件，要祥海买他的五金建材。史密斯说，中西结合的石库门是他父亲的专利，他可以免费提供给祥海建设图纸，想必祥海不会只造一幢房就歇手，以后还会造房。他希望今后成为祥海的供应商，将来祥海要造高楼大厦，从沙石、水泥、木料到砖瓦、五金、玻璃，统统到史密斯集团去买，史密斯集团可以包揽他一切所需、提供他一切所缺。还说祥海今后要造房，不用买地，可以租他的地搞成片开发。
祥海见了史密斯心中颇有不快，于是微微一笑说：“你这是黄鼠狼给鸡拜年呐！”（You'
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史密斯愣了愣，扬起一边的眉毛说：“No,
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