近现代化的城市改造和建设,关卓凡并不是没有想过,事实上,他已经在着手相关的“试点”了。他在天津城和小站军营之间,划出了一块地,上面的道路、给排水、绿化和建筑,完全仿照欧洲近现代城镇的格局,既是天津未来发展的一个“样板”,也算天津的一个“卫星城”,将来,天津城向东、向南扩展,二者自然就会连成一片。
不过,那毕竟只是一个“试点”,到目前为止,投入远远大于产出,三年五载之内,怕也见不到非常明显的经济效益。
但是,利宾的提议,却大大不同!
上海的“老城区”的改造和扩展,效益可是立竿见影的!
“大拆大建”——啊不对,应该说,嘿嘿,这个“基础设施建设”,可是我穿越而来的那个时空的强项啊!就是,为什么总想着叫租界那边来做这个事儿?我自己为什么不可以做?上海的城市近现代化,为什么不可以从现在就开始?
工业化必然伴随着城市化,中国的工业化的第一步,已经迈了出去,城市化自然也应该跟上,此其时矣!
“富雅苑”的成功,已经从一个小小的侧面,证明了上海确已到了向近现代城市华丽变身的时候了。
这个时代的上海县城,规模还有限的很,正是广阔天地,大有作为!
在这个过程中,自己的房地产事业,也会更加之“大有作为”啊。
不晓得该怎么做城市规划、设计?请洋顾问、洋设计师就是了——就像天津那个“试点”小镇一样。另外,租界的建设、发展。本身就是很好的学习和参照的对象。
当然,基础建设的回报虽然丰厚,可必须进行大量的先期投资。
这个筹资,是个事儿。
利宾见关卓凡脸上神色变幻,一直不说话。心下不禁微觉不安。想了一想,斟酌着说道:“王爷,我是这么想的:咱们在租界买地、盖房子,能赚大钱,当然是极好的事情,这个事儿。一定要出力做起来!不过,在人家那里买地、盖房子,到底是捧人家的场,朝廷是见不到好处的;可如果像洋人那样,咱们把咱们自己的地头拾掇好了。这个好处,朝廷是看得见的,到时候,这……不都是王爷指画方略之功吗?”
说完,顿了一顿,又说道:“这都是我一时间的胡思乱想,如果说的不对,请王爷教训。”
“啊?啊不!”
关卓凡怔了一怔。说道:“利先生,你说的对极了!且君子爱人以德,我心感之至!这个事儿。就这么定下来了——咱们接下来就要在上海大兴土木!嗯,我回北京之前,叫上赵竹生以下人等,咱们好好儿地会议会议!”
利宾没有想到,关卓凡转瞬之间,便全盘接受了自己的提议熙心懿世缘全文阅读。评价还如此之高,不由大为兴奋。正想说点什么,关卓凡又说话了:“不过。有一点你说的不对——‘捧人家的场’。利先生,咱们在租界买地、盖房子,不是捧洋人的场,是捧咱们自己的场!”
顿了一顿,关卓凡的嘴角露出一丝狞笑:“你瞧好了,这个租界,我迟早是要收它回来的——你一定看得到!到时候,租界里的每一寸土地,都是咱们中国人自己的——我在自己的土地上盖房子,怎么能叫‘捧人家的场’?”
晚上,轩郡王宿在杨侧福晋的房内。
关卓凡进了屋子,杨婉儿迎了上来,刚叫了一声“王爷”,便听清清脆脆“叮咚”一声,关卓凡转头看时,发现声音来自碧纱橱上的一座鎏金的自鸣钟。
这一声响过,那自鸣钟上面的机关打了开来,一个象牙雕成的小人儿昂然而出,一头卷发,赤身裸体,背生双翼,手中弯弓搭箭。紧接着,自鸣钟“当、当、当、当”,连响了十下。
然后,那小人儿原路返回,自鸣钟上边的机关又合了起来。
关卓凡和杨婉儿都笑了起来。
“这座自鸣钟,”关卓凡说,“就是林肯夫人送你的那座吧?”
“是,”杨婉儿笑着说道,“每天上床之前,可得记得关掉它的机关,不然十有八九要被它吵醒。早上起来,还要记得打开机关,也够麻烦的。”
关卓凡微微一笑,心里说:这么麻烦,你还把它摆在屋子里顶显眼的地方?
在美国的时候,南军投降之后,关卓凡受林肯总统之邀,前往华盛顿参加大阅兵。一同受邀的,还有杨婉儿,彼时,她是以“公爵夫人”的身份同行的。
关卓凡到了华盛顿,林肯总统极尽礼数,和第一夫人玛丽.林肯一起,在白宫宴请“公爵伉俪”,筵罢,又请“公爵伉俪”宿在白宫的“皇后卧室”。
就是在那一夜,关卓凡和杨婉儿,有了夫妇之实。
玛丽.林肯对杨婉儿,留有极好的印象,两个人的交情,自此而始。杨婉儿回国之后,远隔重洋,彼此还有书信往来,相互问候。
这一次,“美利坚访华代表团”来到中国,除了例牌的国礼,林肯夫妇个人,也有礼物致送给当年的“公爵伉俪”。林肯送给关卓凡的礼物,是一支银柄短剑,玛丽.林肯送给杨婉儿的,就是这座小巧的鎏金自鸣钟。