万一到时候还是只有一个烂地基，那可真是芭比q了。
林河点点头，道：“行，既然你们都想好了。”
“那咱们就坐下来仔细谈谈这其中的细节吧，以蓝去上茶！”
接下来的时间，林河仔细询问了包新珏他们买房的细节，还有跟开发商，银行所签署的合同。
一个小时后，林河已经基本掌握了资料。
他再次提醒道：“诸位可想好了，我能做的，只是帮你们跟开发商解除商品房买卖合同，跟银行方面解除贷款合同。”
“这么做的结果，想必你们也清楚了吧。”
包新珏带头道：“林律师，结果我们都清楚，具体该怎么做，你看着办就好了。”
林河轻吐一口气：“好，既然如此，那咱们就签律师代理合同吧。”
一名戴着眼镜的女性踌躇一番，这才问道：“林律师，你真的有把握让开发商跟银行和我们解除合同吗？”
“当然，我这不是质疑你的能力，可是我觉得开发商和银行没那么好说话的。”
“如果他们不愿意解除合同怎么办？”
她还有一句话没说，那就是律师打官司都是有输有赢的，万一林河到时候输了怎么办。
林河看到她眼中的怀疑之色，淡淡笑道：“没事，你们只要签了合同，剩下的事情交给我来处理就好。”
“就这么一件简单的合同案，还难不倒我的。”
林河的声音不大，但言语之间却是充满着强大的自信。
开玩笑，我林某人声名在外，就这么一件民事案子，信手拈来，兴许都不用出庭，都可以解决问题。
律师打官司有输有赢是不错，但那也只是一般水准的律师，这个问题在我这里，根本就不存在好不好。
诚然，这些业主跟开发商和银行比，都是弱势群体。
但是只要有我林某人在，别说他们只是弱势群体了，就是带领他们逆风翻盘都没有问题。
包新珏也是在一旁帮腔道：“纪莹，你放心好了，如果这个官司交给别人，我或许还会不放心，但如果是林律师帮我们办案，我觉得咱们完全可以把心放回肚子了。”
“法外狂徒张三这个名头，可是代表着战无不胜。”
“哈哈。”
林河忍不住再次打量这个包新珏一眼，这老包，还挺上道的哈。
纪莹也是笑着说道：“既然包哥你这么说，那我这也放心不少。”
“行，这个代理合同我纪莹第一个签。”
旁边的严以蓝闻言，拿出早就准备好的合同，填上几人的名字，众人仔细看过合同，觉得没有什么问题后，唰唰唰签下了自己的名字。
等几人离开后，林河让严以蓝出具了律师函。
然后吩咐她给开发商和银行送去。
虽然律师函洋洋洒洒近千字，但真正的中心思想就只有一个。
我，张三，退钱！
这么做的目的，就是为了省事。
如果对方愿意坐下来谈的话，那是最好不过了。
不然的话，这就是两场官司了。
既要跟开发商对线，又要和银行方solo，那样就太麻烦了。