他指着刘龙胜,是气的不行,这售房因为国家调控,所以说买卖都变得十分规范化,为了避免炒房,所以现在已经不存在说现买现卖的情况。
刘龙胜欲哭无泪:“要不黄叔叔你就给下级部门商量一下,要不把这些房产的法律效益消除了,我们原价赔偿消费者,您卡看这样怎麽样啊?”
为了这两千多万,要是得罪了刘龙胜的话,那可就真的麻烦大了!
新区就算卖不出去,那好歹也是房子,大不了十年、二十年之后在卖,价钱也不会少到哪里去。
现在想到自己贪图一时利益,而造成了如此巨大的人际关系上的损失,他心中就一阵懊恼。
黄晓鹏怎么可能帮刘龙胜撤销了那些经过法律公正的房产证?不说以后新区到底展怎么样,就算是换了届,他不再坐镇省城重要位置了,新区早晚是会有人要展起来的,到时候房价是升是降谁会知道?
现在是刘龙胜背锅,要是自己多此一举帮刘龙胜收回了房子,到时候房价降了还好,如果升了的话,还不被群众们骂死?
“做事儿的时候怎么不考虑周全?我告诉你,现在你的作为是对群众利益不负责,到最后导致的直接条件是公司风评变差,融资困难,销售政策遇到挫折,到最后的下场,不用我说你应该也知道吧?”
黄晓鹏的声音落下,仿佛直接是把刘龙胜打入了冷窖之中。
这时候他心中慌乱不已,黄晓鹏说的不一定是展的必然趋势,但是代表了他的态度。
这时候显而易见黄晓鹏已经对他的做法十分生气,这导致的结果就是以后上面的政策,他刘家接收的肯定会相对滞后。
要知道,商业的竞争最重要的就是对国家风向的敏锐嗅觉,这时候刘家自断手脚,无异于是把自己放在了火上烤啊。
赵斌看着刘龙胜和黄晓鹏相互跳脚,心中哭笑不得,现在他想要让张权帮忙只是一声令下的事情,但是他不想让刘龙胜这样的奸商因此得利,这才是重重之重。
赵斌对于商业的运作不甚了解,只能是自己琢磨了一下,看着黄晓鹏说道:“黄叔,我得建议是先稳定住群众的心思,不妨把刘家那片花园小区的所有权暂时用国家的名义收购。”
黄晓鹏眉头一皱,不知道这是一个什么鬼主意。
如果让国家收购的话,那就意味着该刘家背负的风险主动被市里承担了下来。
这岂不是自讨苦吃么?
“这个恐怕不现实,因为市里面的财务报表都是有专门的人负责,对于风险评估更为苛刻,花园小区虽然说现在房价低迷,但是终究也不是一笔小数目,你说的情况,可能不太现实。”
看黄晓鹏否决,赵斌则是赶忙开口说道:“黄叔叔先别着急拒绝,听我把话说完,这个也算是曲线降低风险的举措,如果即便是归属权在刘家,如果房价降了,群众们的怨气肯定还是针对管控部门,而不是刘家,所以倒不如把这房子收回土地局,由上头同意管控,这样一来,不但政策更加明确,而且对风险的预知也会更加明了,就算是遇到了短暂的房价下跌状态,官方部门的言也更容易安抚群众的情绪。”
赵斌一套说辞一气呵成,别说黄晓鹏,就连深谙商业之道的刘龙胜这时候心中也是绕了一个大弯,这才反应了过来,不由得感慨赵斌的商业头脑。
上面回收,肯定是原价回收,他刘家亏不到什么东西。
而黄晓鹏这时候思索了一下,也微微点了点脑袋,这时候他听了赵斌的话,心中也大致有了豁然开朗的感觉,目光中也是惊讶的看着赵斌。