听着冯珂说出“滚蛋”这种如此直白的话语,胡亮的脸色也露出了些许的尴尬。
作为远鸿大厦管理方的副总经理,租赁远鸿大厦超过一年的公司他都曾接触过。
冯珂所在的风新工作室,租赁此处作为办公室已经有两年,他自然和对方有过交流,也曾坐在一起吃过饭。
双方关系即便谈不上亲密,至少也算是尚可。
现在他代毫无征兆的提出解除租赁合同,还严苛的让对方三日内腾空。
虽说做出决定的是公司,并非他个人,但作为实际执行着,多少也觉得有些不太好意思。
只是集团上面来的指示,指名道姓的要求解除和风新工作室的租赁合同。
他的领导还告诉他,这件事情是高层下达的,非常重要。
最好亲自前去现场递交解约函件,并录像留证,千万不能交由寻常员工,若是出现纰漏都得完蛋。
在远鸿物业工作这么多年,他还是第一次听到这种话。
他自然不敢耽搁和轻视,即便有些得罪人也在第一时间安排法务拟好函件进行现场递送。
虽是有些不好意思,但想到后面还有录像,他立刻恢复了不苟言笑的模样,以照章办事的态度道:
“您话中严重了,是解除租赁合同。”
“贵方可以重新寻找合适的办公地点。”
冯珂脸色顿时难看:“有什么区别吗?”
“听你们的意思,是这栋写字楼你们需要收回自行使用?”
“整栋楼的人都得搬走?”
当然不是,只是针对你们!
不过这话他肯定不能说出,便只能露出职业化的笑容道:
“抱歉,这属于我司内部商业计划,不太方便告知。”
冯珂脸色难看的继续问道:“你们此次调整了多少办公区?这我知道总算可以吧?”
胡亮没有接话,只是道:“我方的租赁合同解约函件已递交给回访,如果贵方有任何疑问请以函件形式进行回复。”
“如有异议,亦可按照合同约定,前往合同签署地的法院进行起诉。”
他这番公式化的回答,顿时令冯珂心中的情绪有些压制不住了,他怒道:
“我们在这里已经租赁了接近两年,租金、物业费、水电费都按时缴纳,你们为什么要让我们走?”
胡亮摇了摇头:“抱歉,我司只是按照合同约定执行。”
“贵方有任何问题请以函件形式回复。”
冯珂顿时怒了:“你不将原因说出来,我们是不会走的!”
“太特么过分了吧?”
“欺负人怎么着?”
胡亮继续一副秉公办事的态度道:“我司的解约函件已送至贵方,已有录像作证。”
“如果贵方3日内未搬走,我司将有权采取强制措施清空贵方的租赁区域。”
冯珂更怒:“你们特......”
坐在办公室内正在处理工作事物的朱伟,听着门外胡亮有些不近人情的话语,不由的皱紧了眉头。
他与这位副总还算是接触过不少次,按照他对这人的了解,为人油滑、做事圆润,即便这位副总想找他们茬,也不至于使用这种方式。
肯定有些问题。
他放下手中的工作,立刻便走出了办公室,见到胡亮的身后还站位一名工作人员正露着像,顿时便了然了为什么胡亮的态度变得如此强硬。
果然有问题!
他拍了拍冯珂,示意先回办公室中。
随即向着胡亮点点头,看了眼摄像机后道:“胡总您好,函件我们已经收到。”
“如果有异议我会按照贵方要求回复正式函件,谢谢。”
听着对方确认收到函件的话语后,胡亮心中小舒一口气,又见到对方眼中流露出了私下请教的意思,便示意身后的人结束录像。
朱伟拍了拍冯珂,示意他先回办公室内,随即便将烟拿出,递给了对方一根,示意到一旁抽根烟。
胡亮犹豫片刻,没有拒绝,点点头。
相较于冯珂,他与朱伟更熟悉一些,不论是公与公的交往,还是私交,都还算说得过去。
即便集团的要求很严厉,他觉得也没有必要完全不近人情。
他接过烟便和对方走到了楼梯道中。
“胡总,能和我大概透露下,为什么你们会突然让我们走?”
“我们这些年各项费用缴纳都很及时,而且对远鸿的各个要求也都很配合。”
“如果咱们租赁合同到期了,你们不续约我还能理解,这突然要求解约,我实在是一头雾水。”
朱伟给胡亮点了烟后,语气依旧客气。
胡亮吸了一口,沉默片刻道:“老兄,其实不瞒你说,我也不太清楚。”
“与你们解除租赁合同,不是我们这个远鸿大厦项目物业的决定。”
“甚至不是咱们远鸿物业城市公司的决定。”
“是来自远鸿物业集团总部的要求。”
朱伟眼中露出惊异的光芒。
远鸿物业集团是华夏规模最大的写字楼物业运营集团,自持面积数百万平米,运营管理的面积更是破亿平米。
而他只是租赁了津城、远鸿大厦写字楼内不足五百平米的小公司而已。
捅破天也不可能惹到集远鸿团总部啊?
即便他将整个办公区都烧了,也不能领远鸿集团总部关注到。
除非他烧的是整栋楼。
难道是有更大的公司希望租赁他所在的整层?
风新工作室只是被殃及鱼池了?
朱伟抽了几口烟后,继续道:“是整层都需要搬离?”
“还是,只有我们一家公司吗?”
胡亮竖起食指,没有说话。
朱伟眼角跳了跳,沉默了下去。
对方尽管没有说话,但是透露出的内容很明确。
就是针对他们。
这才是最令他无法理解的。
为什么要针对他们?
近期也没有惹到什么人啊!
匪夷所思了片刻后,他不确定的道:
“有补救的机会吗?”
胡亮摇了摇头:“至少从我这个层面,是没有能力改变这个结果的。”
朱伟点点头,如果是远鸿集团的工作指示,作为一座写字楼管理方的负责人,的确是没有办法改变。
他问出这个话,只是一个尝试。
倘若风新工作室所租赁的区域产权方是第三方,只是交由远鸿运营管理,或许还有回转空间。
这栋物业就是远鸿自持的,有绝对的控制权,若是远鸿决定解约,他除了走没有其他的选项。
即便是打官司,也是在搬走之后的事情了。
而风新工作室现在正处于围剿宋可唯、陆昂的关键时刻,不能有任何的节外生枝,尽管心中对远鸿这个不合常规的操作不满,他也只能忍下。
将烟抽完后,他最后道:
“胡总,既然是你们集团的决定,我也不多说了,我们愿意配合远鸿和胡总。”
“不过,我听你刚才说,要求我们3天内腾空,而且到明天凌晨就断电断水,这是不是有些过了?”
“即便我们配合,愿意搬走也需要一些时间。”
“至少得给我们一周吧?”
“这一周时间,也不能中断水电供应。”