娄晓娥之前收购加并购公司就不少,像香江电灯和置地集团。
香江电灯是怡和财团主动卖的,置地集团是抢下来的。
因为之前怡和收购香江电灯用了大量资金,到了今年地产崩盘,前途问题未决,再加上置地集团债务危机!怡和就想出售手里的电灯股份,换取资金以解燃眉之急。
当时怡和大班纽璧坚知道恒泰置业有钱,还从汇丰贷款六十一亿港币!
所以通过沉弼跟娄晓娥见了一面,想把港灯股份卖给她。
但娄晓娥一开始压价太狠,港灯股市6.5的股价,娄晓娥压价4块多。
纽璧坚气的当场就走了。
娄晓娥也没当回事,因为这时候她有太多的收购目标,也就有点可惜罢了。
还是后来跟何雨柱打电话聊起来这个事,听他的分析才有去找的纽璧坚,想在谈谈。
因为何雨柱知道,85年李黄瓜会收购港灯,为他赚了大把资金。
现在没准也在跟纽璧坚谈收购港灯,何雨柱怎么可能让他再捡便宜。
这老小子在国内屯地皮,赚了钱跑国外投资,知道这个就不能让他痛快了!
娄晓娥因为资金多,纽璧坚又嫌李黄瓜以前狙击过置地,而且还太墨迹。
从83年初两人就一直谈港灯收购的事情,李黄瓜压价更低,磨磨唧唧这么长时间,谈不拢!
娄晓娥既然知道了有人在跟着竞争,通过打听,知道了李黄瓜的报的价格,娄晓娥比李黄瓜多了三毛钱的价格,5.6的一股收购了港灯34.9%股份,成为实际大股东。
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香江电灯的供电体系已经十分完善和成熟,旗下的电厂、配电站均位于发达地段,同时拥有大量物业单位,开展地产、工程等多元化经营。
通过这次接触,又发现置地集团如今脆弱的一批!
旗下子公司都很不错,何雨柱觉得偷袭置地集团最为合适!
现在楼市崩盘,置地也一样,股价跌的更是没法看,而且还有债务危机,80年收购港灯,置地就大量举债收购。
近几年市场不景气,债务还款都是怡和集团输血才能勉强支撑。
而想偷袭置地也简单,因为现在怡和一直售出套现手里的置地股份。
80年代,置地集团跟怡和集团互相换股,为防止华资入侵,置地大股东就是怡和财团。
现在置地集团成了怡和集团累赘,再加上对未来不确定,所以一直在抛售置地股份,套现资金。
当时置地的大股东还是怡和,但股份没剩多少了,一共还有28.9%,只要操作得当,收购置地还是很有可能。
何雨柱都是打电话,出主意,实际操作还要娄晓娥自己来组织人手。
两人的电话就没断过,分析完置地,才准备下手,当时股价楼市崩盘,港币贬值,银行挤兑,超市商场抢购,一度混乱不堪。
所以趁乱先是派人悄然从二级市场多户头收入置地12%股份,在怡和财团纽璧坚没反应过来之前,凭借手里资金多,而且美金多,汇丰银行大班沉弼牵线搭桥,多线从英资小股东和各机构手里收购溢价收购40%的股份,成为置地第一大股东。
看起来时间长,但一共用时不到一个月。
怡和大班纽璧坚就气得要死,想发怒都晚了,怡和盘子大,他筹集资金都来不及。
而且置地的小股东和凯瑟克家族的几个成员都把手里股份卖了。
他们是不看好未来,香江现在成这个样子,明天都不知道咋样。
而且还都是小股东,拿不了多少分红,还不如套现资金,落袋为安的好,而且给的还是美元加港币,港币虽然差点跌到8.5兑换1美元,但给的美元坚挺啊。
娄晓娥看好香江楼市未来,所以也不怕。之前购买港灯的19.3亿,她听何雨柱的,就一直没转到置地账户,愣是托着没给!
就是怕置地手里有了钱后反抗,现在了,不怕了,因为转不转都这样了,置地跟恒泰要重组。
重组后,名字叫恒泰置地集团,而且恒泰置地还是怡和集团大股东!