从1993年首都誉天下开始,李嘉诚对于获得的地块能不开发就不开发,能捂多久就捂多久。
2018年,誉天下才彻底完工,从开始拿地算起,李嘉诚这一开发就开发了25年。
李嘉诚趴在内地吸血华夏高速发展的红利,对于快速发展的华夏而言,他所捂的地都是城市的核心地段,这严重的影响了城市的规划进程。
李嘉诚被人誉为地产之王,不过这个地产之王搞了几十年的地产,如今却没给华夏留下哪怕一栋著名的建筑。
如今华夏说得出口著名商业项目,几乎没有一个跟李嘉诚有关系。
李耀曾经评价李嘉诚,他没有制造一件营销世界的商品,他投资地产、收购港口、超级市场、电讯公司,全靠低买高卖和垄断,
他的成功只不过是顺势而行,什么行业当红便进入该市场,他是一个典型没有国家概念的商人,
虽然他在国内捐了一些钱,但对比起他利用名气的便利在国内赚到的利润简直九牛一毛,
所以爱国商人从来与他没有半毛钱干系。
现在王德发可比李嘉诚名气大,所以王德发要投资拿地也很快被批准了。
区政府划了一块10万平方米的地块给王德发,而土地使用费仅仅只要200块钱一平方,
而且还允许王德发分期付款,本来王德发是不想要那么宽的地,但是盛情难却啊,而且前期只要交付200万就能动工了,
王德发想想现在5月中了,6月初股票认购证第二次摇号了,到时2000万对他来说真的不算多,
而且这个机房可能有辐射,占地宽一点也好。
和政府签完土地转让协议后,王德发安排电子厂厂长去负责去建厂房。
如今王牌电子厂王德发100%股份,等于他的私人公司,所以他直接安排起电子厂的人干这活,
由于资金限制,王德发目前也没多余的钱去进零件生产随身听,贷款的四千万,两千万还了银行,一千万打广告,500万建直营店,
所以贷款的4000万只有500万进配件,随身听广告还没出来,原来的40万件并没有热销,新进的10万件,6000个工人用不到一天时间就组装好了,大家现在空得很。
上班才有工钱,月保底工资才100元,王德发让大家去建厂房,基本没几个人反对,于是王牌电子厂的6000名工人轰轰烈烈向工地前进了。
王德发也没要什么高楼大夏,建的都是平房,92年还没什么专业的建筑公司,6000多名工人中很大一部分自己建过自己房屋,所以能选出不少厉害的砌墙工。