“我之前去过远东花园,感觉那里的位置和环境都不错,所以帮我留意一下那个小区有没有准备出售的房子,价格和位置合适的最好。还有就是想要买一栋独栋的别墅,面积不用太大,离我的学校也别太远。这两个房子倒是不急,半年内找到合适的就行。”
何洛开着车,对柳洁嘱咐着。
她正拿着一瓶矿泉水,小口的喝着,听到他的话,她把矿泉水放在扶手箱的位置,然后从包里拿出一个小本子,将何洛的要求记了下来。
“我会给你留意的,有合适的房源就联系你。”
“那我到时候再奖励你好吃的。”何洛开着玩笑道。
柳洁听他这么说,似乎想到了什么,妩媚的横了他一眼:“你还说,刚才我都差点呛死。”
……
将柳洁送回店里之后,何洛就开车来到了吕灀区。
此时的吕灀区在何洛看来跟前世自己到这里的时候区别很大,当时大二时候何洛来到这里的时候,路边大部分的旧平房都已经拆掉,建起了很多的新小区。
而且吕沧商圈也初具规模,在亿达广场动土之后,紧接着周围会又确定下乐荷城和银座两个项目,组成了吕灀商圈,这也是当时附近房价大涨的主要原因。
花了一些时间,何洛才找到后来亿达广场所在的位置,此时这里还是一片沟渠和看起来比较旧的仓库。
而紧邻后世亿达广场的位置,正有一个楼盘正在施工,何洛走进了那个楼盘的售楼处,问了一下这里的房价。
这个叫做东山花园的小区,目前的房价均价在7000元左右,沿街的商铺,价格从到元不等。
何洛了解到,目前这个小区销售的不是很理想,之前开盘的时候,因为有亿达广场会落户吕灀的预期,因此开出了8000多元的高价,要知道,在去年年初,吕灀区新房的均价不过6000元。
这里就需要说一下吕灀区的历史了,吕灀区最初主要是由吕村和灀口两处地域合并而成,在几年前还是琴岛人眼中的城乡结合部,对这里唯一的印象就是脏乱差,当时琴岛人买房子绝对不会考虑这里,即使吕灀区的地理位置还不错,距离市中心并不远。
在05年的时候,这里的房价还仅仅在3000多元,也就是市南区的一半。
但是何洛知道,之后吕灀的发展还是很有潜力的,这里本来位于进入琴岛的咽喉之地,之后随着吕灀商圈的形成,加上兴建琴岛铁路北客运站以及新建地铁,吕灀慢慢会发展成为交通商务区,之后吕灀这里还举办了世园会,更加激发了吕灀的发展动力,何洛记得后来这里甚至有新建的楼盘开盘价格达到了元。
不过他现在也不着急,因为之后几个月因为亿达广场的项目产生波折,大家都会认为这个项目黄了,房价还会继续跌下去,至少会跌破6000元,到时候再来抄底也还来得及。
特别是他在这个东山花园售楼处的一会时间,已经看到有两家人过来要求退房了,来看房的人却一个都没有看到,也就能说明现在这里楼市的低迷了。
要知道,目前何洛所在的山海区的楼盘均价也不过在9000-左右,而市区的均价也就在左右。
但吕灀区明年在亿达广场项目尘埃落定之后,短短一个月整体均价就从最低的6000元以下,涨到了元。
而离亿达广场最近位置比较好的小区,房价甚至能到元以上,足足上涨了一倍多。
因为只有何洛自己过来问房价,那个售楼处接待他的美女倒是对他还挺热情,还给了他名片。
何洛也将名片收起,准备过一段时间联系她,关注这里的房价变化,不过对于她想要登记何洛的联系方式的请求,自然是被他拒绝了。
离开这里,何洛又开车在附近看了一圈。
在将来亿达广场东边的位置,应该是亿达自己的小区,现在也还是一片平房,也就没有多看的价值了。
何洛投资房产,也会有自己的原则。
虽然他知道有些地方未来会拆迁,但他也不会为了拆迁的补偿去买那些地方的房产。
毕竟作为重生者,想要赚钱,不要太容易,何必去跟抢那些普通人的机遇呢?