林萧然为什么笑不出了,因为,他大滩村的房产出了问题,面临着被回收的风险,一旦无法保住,不仅无法赚到红利,前期投入……,包括贷款利息都将全打水漂!
倒不是孙村长在搞鬼,他也比较无辜,说起来却是遭受了无妄之灾!
事情还要从几个月前说起,开发区查处了一位贪官,贪腐没什么好说的,查就是了,肯定会大快人心!
然而查着查着,慢慢的,大量收贿、利益输送等行为浮出水面,可好巧不巧的是,贪官名下有两处房产,却来自大滩村,居然由赊欠方式获取!
这种行为同样属于贪腐,又与普通受贿不同,因为涉及国有资产侵占,这部分案卷被移交至国有资产管理委员会,由他们单独立案处理。
管理委员会立即调取了近年来大滩村的房产及土地交易信息,不查不知道,一查才发现,违规交易居然多达数十起,简直触目惊心!
发现问题必然查处,没什么好商量,然而,林萧然理地公司的购房交易,赫然在列!
当然,他已经支付了绝大多数款项,拖欠部分也规定了明确的还款期限,并且严格执行,但是这些并不能构成被赦免的理由!
国资委给出了明确的处理政策,首先,冻结所涉房产交易,也就是说,从现在开始,想卖房套现,妄图利用红利付账,门儿都没有,其次,必须在一个月内还清全部欠款,否则,交易作废!
林萧然购买房产的时候,欠大滩村七十万,商定一年内还清,目前已归还十五万,尚欠五十五万,也就是说,他需要在一个月内凑足款项,否则,不仅肥肉吃不到,甚至中间产生的费用也要白白损失!
他深深的叹了口气,万万没有想到,自己还能摊上这种破事,可摊上了还能咋办,拿钱?他能拿出钱就不会拖欠了!
啧!林萧然感觉自己的头很大,现在该怎么办?
他盯着眼前的专利发呆,忽又想到,难道,要将特殊磷脂酶d的专利……,卖给美津?
可是,特殊磷脂酶d专利是利润奶牛,卖出去简单,公司却将在很长的一段时间内,失去赢利的能力,形同杀鸡取卵!
不卖的话呢……,又到哪里弄钱?
林萧然绞尽脑汁,却也找不出更好的办法,想找孟老师问问主意吧,可是,他立即打消了这种想法,事情牵涉国有资产,不是小事,恐怕孟老师同样没辙!
就在一筹莫展之际,电话忽然响了,居然是孟老师,他心中不禁涌出一股暖意,应该是孟老师知道了情况,主动打过来。
激动地接起电话,对面传来了孟老师沉稳的声音,“情况你都清楚了吧?”
“清楚,唉!”
“大滩村被盯上了,孙村长的日子也不好过,所以,你现在唯一的办法就是尽快筹钱,一旦取消交易,后果是灾难性的,虽然购房款也会返还,但什么时候归还就不好说了,快的话要几个月,慢的话呢……,拖上一年两年也不是没有可能,唉!”
“我知道,现在脑袋还是蒙蒙的,不知道怎么是好!”
“听孙村长说,你还欠大滩村五十五万,现在手里有多少钱?”
“下月初,应该有七万左右到账,然后就剩下口袋里这点工资了。”林萧然苦笑。
“唉,如果老师不是刚刚买了房,也可以帮你救一下急,可现在嘛,只能挤出十来万,还是远远不够,若申请中小型企业创新基金,你的公司倒是满足条件,可是基金只有十万,从申请到入账,没有半年根本不够,这条路走不通,这样吧,再找些亲戚朋友想想办法,几十万的资金缺口,也不是没有机会!”
挂断电话,林萧然又一次陷入沉思,如果交易作废,几个月内返还资金还好,损失可以接受,前期投入加上贷款利息,差不多十几万的样子,可是一旦拖上一年到两年,最高损失恐怕接近五十万!
还不仅仅是明面这些损失,利润才是重点!
想想都觉得肉疼!
他再次将心思放在了专利上面,只要售出专利,一切都将迎刃而解!
按林萧然的预测,专利的售价应在八十至一百万间,偿还大滩村的欠款是足够的,但还是那句话,难道要放弃利润奶牛?
即使放弃,也必须算一下细账,究竟是房产带来的利润多些,还是专利创造的利润多些?
房产带来的利润会有多少,不好衡量,也许多,也许少,而专利创造的利润看似不高,却看得见、摸得着,还细水长流,真是两难的选择!
他不是没想向小舅求助,可是,小舅刚刚还完房贷,手里恐怕没有多少闲钱!
林萧然还是拨通了小舅的电话,即使没钱,总可以出出主意,这个时候了,哪里还会顾忌太多!
听到情况,小舅沉思片刻,“小然,这种事情谁都不愿意遇到,既然遇到了,就要想办法解决,你确定,房产两年内可以出手?”
“也许不足一年,也许两年以上,不好说,总的来说差不了太多,那个位置地处海津港与近港工业区中间,最近传出风声,那片区域双方都有意向,脱手不是问题。”
“我知道了,也许,有个办法可以解决你的难题,听说过小微贷吧?”