萧干得知后院起火，率三千轻骑，星夜回援，将郭药师和杨可世等人堵在了燕京城中。
而此时原本早该来接应的刘光世，却依旧不知所踪。
郭药师苦战三昼夜，最终抵挡不住，不得不乘夜从城墙上用绳子逃走。
燕京一战，仅郭药师、杨可世以及数百将士得以逃脱，高世宣以及绝大部分将士都力战而亡，死在了燕京城中。
甄五臣原本也是常胜军的大军头之一，在这一战中也身负重伤，还是郭药师亲自把他背下城的。所以打那以后，为报活命之恩，甄五臣将自己的部下和郭药师合为一部，自己更是成为了郭药师的亲卫统领。
而萧干燕京解围之后并未停歇，立马回身攻打刘延庆的鄜延军，刘延庆不战自溃，大败而归，宋军伏尸数十里，第二次伐辽就此宣告失败。
但是，童贯为了自己的封王梦（宋神宗遗训：能复燕云者，虽异姓亦可封王），遣人向金人求助，双方协议，由金兵把燕京拿下，然后宋朝再从金人手中将燕京赎买过来，代价就是燕京城中的官员、富户、匠户可以由金人迁走，此外宋朝还要给金国银子二十万两、绢三十万匹作为金兵的开拔费和死伤抚恤金，同时燕山府此后历年的税赋都归金国所有，每年折算铜钱一百万贯。
童贯和宋徽宗，一个为了自己的封王梦，一个是为了收复燕云的祖宗遗志，最终捏着鼻子，把这些条件一一答应了下来。
事实上，此外双方还约定，“两界侧近入户不得交侵，盗贼逃入，彼此无令停止，亦不得密切间谍，诱扰边人。若有暴盗，或因别故，合举兵众，须得官报沿边官司。两国疆界各令防守，两朝界内地各如旧，不得遮堵道路”。
也就是说，双方在边境线上要各自保境安民，约束己方军民不得越界，不得收留对方的逃人罪犯。如果一方在边境上有军事行动，必须提前知会另一方，以免造成误会。
盟约还对双方的未来关系描绘了美好前景：“所贵久通欢好，庶保万世。”
同时双方发下毒誓：“苟违此约，天地鉴察，神明速殃，子孙不绍，社稷倾危。”
但是这些条件，宋朝最终大部分都没有做到。
金国出兵攻下燕京后，按照和宋朝达成的协议，把燕云十六州的财富掠夺一空，并且把燕京的官员、富户和匠户全部迁往会宁府。但是，这个举动，引起了张觉的强烈反弹。
张觉是辽国平州人，早年考中进士，出仕大辽，官至辽兴军节度副使。1122年底，金兵攻打燕京时，他投降完颜宗翰，被完颜阿骨打拜为临海军节度使、知平州事，完颜阿骨打当时以平州为南京，张觉迁为南京留守。
兴许是金兵把张觉在燕京中的财物给抢了，亦或者是迁移过程中杀害了张觉的什么亲人？具体缘由已经无人知道，但是可以确定的是张觉因此事对金国心生不满，于是暗中联络那时候的宋燕山宣抚使王安中，并于1123年五月起事，杀死负责迁徙事宜的左企弓、虞仲文、曹勇义和康公弼（这几个都是投降金国的原辽国高官，当时在金国也是位高权重），将被迁移的百姓全部放归，以平、营、滦三州之地归降宋朝。
宋徽宗眼看张觉实力雄厚，又是主动送上门来，觉得到手的便宜不占白不占。于是见利忘义，将盟约抛之脑后，招纳了张觉，并任命他为泰宁军节度使。
此时完颜阿骨打已经重病在身，得知张觉背叛的消息，大怒之下，一面去信谴责宋朝的背信弃义之举，一面派完颜阇母率军攻打张觉。
结果双方相持数月，互有胜败，完颜阇母居然不能下。
九月，完颜阿骨打驾崩，完颜打骨打的四弟、时任谙班勃极烈的完颜吴乞买继位为金国皇帝。他令完颜宗望取代完颜阇母。
十一月，平州被破，张觉兵败逃奔燕山府。
完颜宗望并未罢休，他亲自写信向王安中索要张觉，开始王安中不以为然，自认为张觉已经兵败，只身来投，金人应该不会为他大动干戈，所以只是遣人回书告诉完颜宗望，说张觉并不在燕山府中。
完颜宗望证据确凿，怎么可能相信，于是再次写信告知王安中，若不将张觉交出来，他将率兵攻打燕山府，王安中不得已，最后找了个和张觉长的有点像的人，把他杀了，将人头给了完颜宗望。
谁知道完颜宗望军中有熟识张觉的人，发现不对，识破了王安中的计谋。
完颜宗望勃然大怒，扬言不日将率兵来燕山府自取，宋徽宗闻之大恐，密诏王安中，把张觉和他两个儿子都杀了，人头送给了完颜宗望，这才让他罢休，王安中亦因此黯然请辞。
张觉被杀的时候，郭药师和左右叹道：“金人索要张觉，宋人就真的把他们杀了。如果将来哪天他们索要我郭药师，又会怎么样呢？”从那时候起，郭药师对宋廷上下，就有了戒心。