通过询问，周墨试图看出这里可能存在的问题。
藤田次郎微微一笑，解释道：「周小姐有所不知，饭庄老板不止一人。」
「每年两个亿的租金，不是一般人能够承担。」
按照藤田次郎的描述，仿古饭庄的老板共有三个人。
三人各自出资百分之三十三，签订了五年的租赁合同。
每年租金两亿。
按照各自的比例，拿出一笔钱对饭庄进行装修。
前期投入，每人花了将近两个亿。
而三人整体财力情况不同，其中两位财大气粗，第三位资金方面存在诸多问题，选择与另外两人合伙开设饭庄，是他的一种转型方式。
饭庄开业以后，这个人的资金压力变大，最终导致饭庄因为多种原因关门。
说完饭庄经营不下去的原因，藤田次郎话风一转，说道：「实话实说，我从来没有见过像周小姐这么有魄力的职场女性。」
「被我们樱花国商会买下的这栋楼，三层面积总共两千多平米，用来开车饭店或者购物中心，一点问题都没有。」
「因为昂贵的租金，导致不少人望而却步。」
「周小姐要用这里开设珠宝店……」
「不是珠宝店，是古玩店。」
周墨插话纠正道。
「对对对，古玩店。」
藤田次郎笑容不减的说道：「周小姐不远千里从京都来到香城做实地考察，说明你对自己的商业企划很有信心。」
「而在我看来，周小姐这么做，是一种十分明智的商业投资行为。」
耳听对方夸赞自己，周墨饶有兴趣的说道：「藤田先生莫非也经营过古董生意？」
「这倒没有，不过我十分喜欢你们国家的古董，在我家中，有着大量来自龙国的古玩。也是因此，我才会看好周小姐的古玩生意。」
「这里是香城市中心的市中心，也算是黄金地段中的黄金地段，周围有着大量的企业和公司，每天有大量有钱人出现在附近。」
「随着贵国经济实力一天天变强，有钱人对于古玩的热爱，也超过了任何一个时期。」
藤田次郎口若悬河一般，从各个方面夸赞周墨的商业眼光。
花了半个小时的时间，周墨将整整三层楼全部考察完毕。
重新回到了一楼大厅，藤田次郎询问道：「周小姐，如果没什么问题的话，请您去我的办公室，咱们仔细敲定一下细节。」
「在我看来，这间店非常位置非常不错，不过……」
周墨话锋一转。
表示要不要租下这里，她不能完全做主。
要等老板亲自过来决定。
若是老板也觉得满意，周墨现在就可以和藤田次郎签订租赁合同。
周墨口中老板不是别人，正是宋枫。
叫过来过来，属于是临时决定。
通过宋枫的影响力压价。
藤田次郎刚刚讲过，上任房客的租金是每年两个亿。
时间过了一年，房租价格有可能会往上涨。看書菈
无论是两亿，还是两亿出头，都与周墨心里的预期估值，有着很大的差距。
周墨的预期估值是一点五亿到一点八亿。
如果由她出面讲价，藤田次郎未必会给面子。
宋枫来到香城已经有一段时间，听说在当地认识不少的好友。
藤田次郎或许能看在这一层关系上，帮忙降低一下房租。
说话时，周墨将编好的短信发给宋枫。