甜水园不甜也不圆，是京城很出名的一片小区。
位于东三环团结湖地区，紧邻潮、阳公园，再添上红领巾公园，环境算的上绿荫环绕，自然静谧。
但真正让这里出名的还得是1993年成立的甜水园图书批发市场。
占地1.5w平方米，一进入一层大厅，率先映入眼帘的就是运送图书的滑梯，以及上下楼的步行梯。
继续往前走，越过两梯，就是一片开放式大平台。
再往四周望去，则是统一格局的图书专卖店。总计有商户230+，每天对外销售的书籍达几十万册。
是京城前三，潮阳区最大的图书批发市场。
但一开始这里只是利用小区一段新建后暂时闲职的马路开办，后来随着人民文学出版社、少年儿童出版社、文联出版社、工人出版社等多家出版社在此设立经营部才逐渐带动市场繁荣。
那时候的甜水园图书批发市场主要以批发为主，零售为辅。比例大概为97%：3%。
每日出入的多是出版社工作人员与各地书商，每天的流水很大，人气却算不上鼎沸。
真正让这个小型批发市场壮大的契机是成立三年后的一次机会。
那时候的出版社尝试与民营书商挂钩，任其进行图书二级批发。
后来这些民营书商纷纷独立，即批发（六折）也对外零售（八折）。
直接带动甜水园的人气，每天都是车水马龙，人气鼎沸。
当年的东山印刷厂敏锐察觉这是大势所趋，顺势成立同名的东山书社专卖店。
而且因为当时入驻的早，东山书社在一层占据了很好的位置。