贺峰在一家建筑设计公司上班,每个月1500元,在内地才280元,这绝对是一件宝物啊,这价值上百万的东西,如果卖掉,现金还不得几皮箱,这一辈子恐怕都难以赚到!!如果不处理好,自己恐怕即使有钱,也没命享受吧!
思索片刻,贺峰打定了主意,还是尽快卖掉,换一个安全的环境再说,这羊村恐怕是住不得了。于是开口:“三叔公,您说得对,如此宝物,怀壁之罪,我还是懂的,我一个外乡仔,恐怕也真的是难以保全。”
“我想还是尽快卖掉吧!”贺峰咬牙点头。
“衰叶仔,我买,你不介意吧?!”老者微笑看向三叔公。
“我介意什么?!东西又不是我的!”三叔公不满地看了一眼老者,摇摇头。
贺峰看向三叔公:“三叔公,要不由你手下?毕竟我们最先认识的。”
“峰仔,你不用这么客气,实话说,我也买不起啊!更何况,这么贵重的物件,我也不具备收藏条件。”
三叔公捻着紫檀木手串,想了想说道:“峰仔,这物件你想要什么价?要是相信得过我,我可以帮你卖掉。”
“我相信您,价格嘛…”,贺峰思量了一下,开口道:“按市场价格吧!”
三叔被逗笑了,“你这醒目仔,够滑头!”
“你还是要说出价格的!否则没法办!”三叔公叹息道。
“我相信您,也就相信您的朋友,就按110万吧!不过不能赊欠,到柜台交易。”贺峰回答。
“好”,三叔公看向矮胖子和老者,“瘦魁和猪油渣,你们都是我的老友,今天我就替他做个主,就按峰仔讲的价格,你们一会儿去银行转账”,三叔公想了想,又补充到“不过,大家先讲清楚,这件事儿,交易过后,大家都要守口如瓶,而且要守规矩!”
三叔公看向猪油渣,猪油渣忙点头微笑,开口道:“那是,你还不相信我,我们这么多年了…”
“那就去村口的银行转账吧,峰仔,东西先放这里。我和你们一起过去”
“对了,立个字据吧!”三叔公拿出纸和笔,龙飞凤舞地写好协议,递给猪油仔和贺峰分别签字画押,一式三份,作为见证人,三叔公留了一份。
银汉转账收到钱以后,贺峰拿到一张定期存折和一张储蓄卡,三个人就准备分手。临了,猪油渣递过来一张名片,贺峰看了看三叔公,见其点头后,双手接过名片。猪油渣是香江赤金龙工艺品有限公司总经理,名字朱尤查。
三个人分手后,贺峰又返回银行,在银行靓妹羡慕的目光下,另外开了一张储蓄卡,设了一个密码,转入10万元钱。另外取出一万元钱,讨了一张报纸包好放到布袋里,环视了一下四周,看没什么异常,快步回到羊村三叔公家里。
三叔公看到贺峰一愣,问道:“怎么啦?”
“三叔公,”贺峰拿出储蓄卡放到桌面,推过去。
“这是10万元钱,感谢您的”
“啊?!”,三叔公张了张嘴,先是一愣,然后开心点大笑起来,用手拍了一下贺峰的肩膀,给贺峰递过去一支烟。贺峰忙掏出打火机给点烟。
两个人吸着烟,又回到八仙桌上落座喝茶。
“峰仔,你年纪虽然不大,但是行事很练达啊!”三叔公接过贺峰斟的茶,缓缓地咬文嚼字地讲。
“峰仔,你有心了。不瞒你说,香江金龙公司,我也有份,这钱我就不拿了”
“这怎么行,三叔公,这是我的一点心意,没有您帮忙,我哪里能发这笔横财!要不我再给您一半?!”贺峰有点急了。
“唉,峰仔你看扁你叔公了!”三叔公皱起了眉头。
“说实在的,虽然要我一下子拿出100万现金,我拿不出,不过百八十万的,我还真没看在眼里,我看好的是你这个人”
“这么多年,我经历过好多事儿,也见过形形色色的人。我这一把快入土的年纪了,还是明白一些事和道理的”
“峰仔,你不仅有文化、身强体壮,还难得世事练达、心胸宽阔,以后前途远大,我不会看走眼的”
三叔公深深地吸了一大口烟,从鼻子里缓缓喷出烟雾,好像在平复激动的心情。
“你在冼家公司做事儿,冼村长人不错,不过你也别和他们太知心。你作为外乡人,在米尔城打拼,要格外注意,行事儿要多思量。”
三叔公又叮嘱了几句,贺峰频频点头。在贺峰离开前,再三拒绝拿回卡,推推搡搡几次后。三叔公叹息一声,微笑着终于把卡收下了,又叮嘱贺峰要常过来喝茶,临近中午,贺峰告辞。
初八拿了见工利士开工,又过了一周,事情终于多了起来。
美女老板冼瑞华把贺峰喊到办公室,办公室里坐着一位身穿素西装温文尔雅的中年男人,中等身材,棕色的皮肤泛着油光,三接头皮鞋擦得一尘不染,一口整齐雪白的牙齿。
“这是羊村房地产公司的梁主任”
冼总介绍道,你跟一下他们的项目。
梁主任在真皮大班台桌面上,摊开了一张蓝图,是羊村的地形图。贺峰仔细辨认了一下,马上找到了主街及冼家的自建房。
“是这样,村里刚成立了开发公司,准备把这一片菜地规划一下,卖地给村民盖一些房子,…”梁主任介绍一会儿,贺峰明白了。
羊村新组建了房地产开发公司,属于集体所有性质的公司,董事长就是冼贵强。公司成立了,缺少启动资金,因此,经过村委会讨论后,集体同意,将村里北边临城市快速路的150多亩菜地转为商品房用地,准备开发商品房。但这块地要向国土局缴纳土地出让金,每亩5万元,要750万。后续建设还需要建设资金最少1200万元。
村里实在没办法,于是想将村南边另外的土地卖给村民,计划以此筹措2000万。卖给村民的土地,是集体建设用地,只能从村子主街过去,地的四周被臭河涌环绕,现状土地除了鱼塘就是垃圾场,也需要填土整理。
梁主任啰哩啰嗦地说了半个多钟,其实交给贺峰做的,就是画一张规划图,把道路延伸过去,再规划几条5米宽的村路,然后把土地画成可以盖自建房的豆腐块,尽可能都是1-1.5亩大小的,要算出面积,标上价格,还要算一下土方数量。
这些工作不难,但为了稳妥,一次搞准确,画图不返工。贺峰还是思索了一下。
“梁主任,既然是为了筹集到位两千万元,那么,每亩的售价大概多少?知晓后,我也可以估算出需要多少块地。”
“现在商品房地价是5万一亩,自建房估计要3万一亩”
“那2000万,岂不是要667亩?”美女老板数学不错。
“不止,因为还要考虑到修路和填土费用,还要400万。”梁主任挠挠头,这账他算过多次了,怎么都算不过来,南边净建设用地估计大概只有500亩,全部卖掉也只能筹措到1500万,而且3万一亩,村民都会觉得贵,不会买。
这是个难题,冼村长和梁主任都想破了头,也没办法解决。贷款是贷不到的,村里现在还欠银行的钱没还,已经上了黑名单。如果向民间融资,估计盖商品房的利润都不够高利贷的利息,万一不能按期交房致使烂尾,后果就不可估量了。
“先规划出来吧,只能走一步看一步了!”梁主任叹息。
听着身旁两人长叹,看着地形图上的近期的市政规划路,贺峰心里盘算开了,能不能参与进去,自己也借此机会,赚它一大笔呢?
……