1988年的时候琼州楼市价格为1350元/平方米，到了1991年也不过才1400元/平方米。
整整三年的时间，楼市价格只上涨了50元/平方米。
对于一个新成立的省级经济开发特区，这种程度的上涨幅度最直接反映了投资者的心理预期。
可以说基本上没有人看好这个经济特区。
大有什么用？没有明确的政策支持，没有产业配套，没有开发计划，傻子才把钱往里面扔。
Ashley去琼州考察房地产，去到政府圈出来的地块，入目之处到处都是荒郊野岭，像样的楼房都没有几个。
本着敬业精神，她还是尽自己最大的努力接触了琼州政府相关部门。
像这样的荒岛哪里最具有投资价值？
如果让Ashley来说的话，这个地方的确是有投资价值，但价值在哪里，谁都不知道，现在来这里投资的人都是赌徒。
但是琼州政府却不这么说，他们把琼州未来的规划拿出来当作拉投资的噱头。
负责接待的马主任向Ashley大力推销，将椰城和鹿城未来的发展描绘得美轮美奂。
希望这个带着明显港音的美女能够回去给自家大老板好好美言几句。
马主任知道未来琼州如何发展吗？
他当然不知道，不光他不知道，整个琼州政府高层都没有得到明确的指示。
但马主任是土生土长的琼州人，他对于自己生长的土地有着深深的热爱。
虽然官职不算太高，可他认为自己对于琼州的了解比政府里面的任何人都要清楚。
未来哪里最好发展，什么地方有开发潜力，他都做过详细的调研。
只不过人微言轻，他现在说的话，没有得到重视。
Ashley算是他接待的投资商里面很有涵养的，对方真的在认真听他介绍琼州的发展规划。
即便对方已经看出来，从自己嘴里说出来的规划八字还没有一撇，但对方依然很仔细地做了沟通和记录。
这才是真正想要投资的人嘛！
至少是真正在认真做事的人。
刘主任先前接待的对象，一些人甚至连话都不等他讲完就开始嚷嚷着要政策，要产业支持，要土地政策。
他看得分明，这些人基本上都是那种有枣没枣打一杆的货色。
他们在赌，赌国家不会放着这么大一片特区长草。
但是他们又不确定政府什么时候才会将琼州的开发提上日程。
他们想要用最小的代价，先圈出一片地。
至于以后要怎么开发，什么时候开发，那就到时候再说吧！
所以拿地的价格一定要便宜，便宜，再便宜。
有的人甚至把价格压到了50万/亩。
这他娘的就是明抢！
太无耻了！
Ashley踏进这片荒芜岛屿的时候内心是空空的，但离开的时候却装了不少东西。
这些东西到底能不能落实，她不能确定。
马主任做事很认真，但介绍的开发计划也掺杂了不少水分。
开发计划绝对不是两张嘴皮子一张一合说出来就算数，起码要有盖了红章的政府文件。
有很多东西对方都拿不出来，能够拿得出手的文件却对琼州的开发规划没有特别明确的指示。
马主任说的很多东西都掺杂了不少他个人或者说团队的猜测……
猜测的东西自然是不能算数的。
但不管怎么说，至少这都是她从政府相关人员那里得到的最官方信息。
她办事尽心尽力，对得起自己拿的工资。