第二天早上,仲余起来后依旧是先去跑步,这次跑得更快,18分钟跑完,而且差不多7公里才感觉累。
偷偷吃了一堆早餐后,仲余回去渔排洗了个澡,背上双肩包,然后就跟孔军告别了,他今天很忙,要看好几个房子。
等他回到市里,就跟约好的房产中介去看别墅了,是的,他要买别墅,而且是临海别墅。
他账户上目前有接近一亿的现金,按3万每平米来算,能买套3000平的了,当然他目前也不想买这么大的,直接把钱花光,他想先买套小的,等以后身家更丰厚了再换。
在香山,目前比较热门的海景别墅集中在香洲,也就是中大香山校区那一片,港香澳大桥也在那里。
中介带他看了3套别墅,分别在不同的小区,家电家具一应俱全,可拎包入住。
一套是一线海景别墅(距海300米以内),750平豪装,重新装修好,房主个人原因甩卖,要价3000万;
另一套是800平的精装修,房主买来投资的,没动过也没住过,要价2500万;
最后一套是二线别墅(距海800米以内),1100平的精装,房子有些年头了,房主要出国,要价2200万。
三套别墅都是四五层,空间非常非常大,有小花园和泳池,还有游艇泊位,比仲余那10平的出租房大太多太多了,他是在惊叹中看完的房子,惊叹的不是房子,而是富人与打工人的差距。
据中介说,现在正是稀有别墅易手的好时候,而且如果这些都不满意,还可以等些天,因为大环境原因,会有更多的房源。
仲余是不想等了,他也不了解行情,更不了解未来走势,他是买来住的,而且能尽快入住最好。
因此他选了最小的那套750平豪装,不用再花精力重新装修才是他最在意的,天知道装修有多大的坑!
选好后,仲余就去找了两位不同律所的律师来处理买卖和过户的事情,否则,他啥都不懂,到时被忽悠瘸了都不知道。
一位律师负责调查房子手续是否齐全,产权归属有没有问题,有没有抵押或者长租过,是否有过被上门追债甚至命案等等,还负责初步谈价格,仲余以3千万为底,每谈下来一百万额外给他个人两万块。
另一位律师,要等前一位律师弄完了再出面,复核手续,还要负责谈最终的价格,还有买卖合同和办理过户手续。
之所以找两个人,是怕审核材料和谈价格的律师与中介或者房主私通,这时第二位律师就很有必要了。
人性太复杂,几千万的买卖,再小心谨慎也不为过,就算房主能收买一人,那仲余出第二人,你还能收买?就算能,就不怕还有第三人、第四人?这种博弈,对于一个中大毕业的高智商鼠鼠来说不算太难。
仲余安排好房子的事情,就赶下午3点的飞机飞甬城,晚上到瀛洲,第二天要去看船。
到瀛洲后,仲余在渔港附近找了家中等档次的酒店入住。
到了房间放下包后,他想到了越来越猖狂的偷-拍问题,于是他学着网上看到的方法,挨个尝试看有没有隐藏的摄像头。
什么关灯用手机红外摄像头来找红光,什么王者农药查隐藏wIFI,还有什么……
费了半天功夫,好消息是他啥都没找到,坏消息也是他啥都没找到,前者是能放心住了,后者是没能满足好奇心。
只是……
【马桶前端的内壁有一个,浴室的花晒架里有一个,床头的便签本里有一个。】系统出声了。
【卧了个大槽,系统,你还有这功能?】仲余震惊了。