在目前的债务融资类型中，融资租赁（Fi
cial Lease）认为是一种基础且通用的非银行金融形式。融资租赁指的是出租人根据承租人对所需设备的具体要求选择合适的供货方，向供货方购买相应的设备，并租给承租人使用的一种金融形式。
融资租赁模式涉及三方当事人，即出租人、承租人和供货方。这三方当事人共同参与的融资租赁活动需要签订两种合同，一种是出租人与供货方签订的供货合同，一种是出租人与承租人签订的租赁合同。根据供货合同的约定，出租人向供货方购买承租人指定的设备；根据租赁合同的约定，承租人向出租人支付设备租金后，在租赁期内承租人享有设备的使用权，出租人享有设备的所有权。
租赁期结束后，如果承租人已经根据合同约定支付租金并且履行了所有义务，对于未能通过约定进行明确的设备的归属问题可以通过补充协议进行约定；如果无法达成补充协议，而且不能通过交易习惯或合同相关条款进行明确，设备的所有权仍然归出租人所有。
从以上关于融资租赁的介绍中不难看出，融资租赁作为一种新型的金融产业，集融资、融物、技术更新以及贸易等事项于一体。由于融资租赁将融资与融物相结合，所以在出现某些情形时，出租方可以根据需要将已经出租的设备进行回收和处理。因此，融资租赁是一种十分适合中小企业的融资形式。与其他的融资方式相比，融资租赁不仅融资方式比较灵活，而且能够持续的期限较长，还款方式也不会带来太大压力。中小企业采用融资租赁能够获得的可支配资金的使用期限长达三年，比一般的银行贷款更具有优势。在还款方面，企业可以根据自身的承受能力进行分期还款，不会因为短期的资金压力导致资金链断裂。
不过，这并不意味着融资租赁方式对所有的中小企业都适用。相对而言，融资租赁对两种类型的生产、加工型中小企业较为理想：其一，企业为了扩大销售渠道需要购买设备扩大生产规模；其二，企业市场前景良好但出现了暂时的困难。
◆融资租赁的主要特征
融资租赁的特征主要体现在以下五个方面，如表3-15所示。
◆融资租赁的类型划分
从理论上来讲，融资租赁模式可以按照以下三种方式进行分类。