实际上也不能算烂尾，只能说投资商太倒霉了，纳斯达克股灾，企业破产，然后这个本来做他们总部的科技园，就这么烂尾了。实际上除了后面那一片耕地，整个园区基本上完工了。
银行为了能把他卖了。把后面没修好的那一片工地，全部修建新的墙壁隔开。然后修好的这一部分，就拿来出租。
玉兔六子就是租借在这里，主要是便宜。银行自然不可能经营房地产，可以说杨越一说要买下，毫不犹豫就卖给了美国普世资本。杨越等人狠狠砍价后，就花了2亿美金帮银行解决了这个麻烦。
也保住了2亿美金现金流，他怕喜欢投资折腾的江尚把钱又去买股票，到时候那些公司不分红，他们管理费都没有着落。
相比之下房地产就安全多了，实在不行，没钱发工资了，拿去抵押，银行很快就能批，还不需要质押，更不会只有区区40%的贷款额度。房地产轻松拿到70%额度，这是行业行规，过几年
还会进一步下降到0抵押0首付买房的极端现象。
刚好还没找到新的项目的江尚就同意了。连搬迁都省了。后面那一片，他开着摩托车看了看后，就花了两千万拿下来了。
就是他和马斯克所在的地方。
这里很空旷，和隔壁命名：普世孵化园只有一墙之隔。
这里土地已经完成了平整。江尚就把他改造成汽车研发厂。大致上就是把已经平整的土地，全部铺上水泥地面。然后搬来可拆卸的木制房屋。然后就作为他的特斯拉新能源汽车公司的总部了 。
他们看到的就是这么一个工厂。地面铺上了黑色沥青路面后，还有一种难闻的沥青味道，但是绝对好看了。
“看，这就是我的新项目，特斯拉，就是用个电池作为他的动力系统。你们看到了电瓶车，我就想把他发展成电瓶跑车。你们看到的两个轮子，我想要做四个轮子。你们怎么样”。
马斯克感觉这个项目有搞头。很快就有了兴趣。
恨不得拆开漂亮电瓶汽车外壳的他，很快遇上了两个熟人：工程师，企业家，马丁·爱波哈德和马克·他彭宁。
“看，这是我的两个合伙人，马丁是cEo，马克是cFo。我想把你拉来作咱们的融资总顾问和coo。”
“江，这个项目，前景很好，但真的太烧钱了。你的那200万已经没了。我们又掏了200万。你设计的那个外观，太好看了，就是“外星人\\\这个跑车名字太难听了。
他彭宁抱怨道。江尚都没敢说，历史上2010年如果马斯克不能成功上市融资1.84亿美金，他就破产了。这玩意真的太烧钱了。
“没事，我可以按照比例补上。”三个人的股权是6:2:2.他们一人一百万，也就是两百万，他得补300万。因此立即掏了支票本，赶紧写了300万美金。爱波哈德高兴地道“这下我们可以把房租付清了。江，你也不让你的属下慷慨一点，月租太贵了”。“你也不看看这里有多大。以后普世资本有钱了，肯定要继续开发，到时候，就怕你反对拆迁了。”
“那倒也是，这种商业区，能搞到这么大个工厂，确实很难得。”然后又对马斯克道
“马斯克，怎么样，想不想参加一股”。刚刚套现了1.65亿美金的马斯克财大气粗的说。“行啊，给我多少股份，我看看买得起不”。
“20%吧，从我的份额里出，算上我的300万，我们投资现金都要上千万，马斯克，给你个内部友情价格，5000万美金估值。你拿个1000万美金，我就给你让渡20%，至于马克和马丁，你们按照比例增资就好了”，这两个也都是富豪，40多岁。几个亿估计不要指望，但拿出几百万补足差价，还是没压力的。
两人也只是非常看好特斯拉。因此点点头。“我们再各拿出200万，这样我们四个就是江你40%，我们三个各20%了。”这个创业氛围很好啊。
很多人会说让出的太多了。但是管理是其他三人做的，他就七月份开了个头。拿太多，以后三人肯定有意见。
都是有钱人很快叫来财务，特斯拉账上就多了1700万美金。
看着空旷的工厂。也就靠墙地方有拼装的木屋。果然够简陋的。剩下的就是遍地的零部件和大量找来的设计师。赶紧好像一群秀电瓶车的汇聚在这里了。怎的一个脏乱差。
这样有了cEo，cFo和coo。特斯拉三驾马车就完成了，还有个代表玉兔公司的董事长，但是都是兼职，忙得很，很少跑来。
看着马斯克已经被他提前带进了“坑里”他立即翻身闪人。未来要把马斯克拖得欲仙欲死的特斯拉比历史上提前了一年，他入局提前了两年。
说了句，他就带着助理，跑到墙壁隔壁。也就是普世孵化园。
但到了门口他却看到了“玉兔科技园，欢迎您”的招牌。他感觉黄煜等人真会玩。没毛病。美国普世唯一的企业就是刚刚入手的贝宝，但是贝宝有自己的总部，在南部的山景城南边的圣何塞。离这里也不远，科斯特等人也没有选择搬迁过来。结果整个孵化园就被玉兔系的各种项目占领了。
尤其是杨越买下这里以后。玉兔六子就赶紧圈住更多写字楼办公室。黄煜等人也时不时跑过来调节他们的纠纷。
看着门口那一句“让天下没有难创的业”。他又一种强烈的羞耻感。
自己不就那么一说，你们还真的当真了。
看到他来了，万宝露欲哭无泪:“老板，这些都是申请创业资金的，还有这里有几位前贝宝员工，说和您说好的。这些项目到底投不投啊”。
“你先叫里德霍夫曼过来”。然后霍夫曼带着领英的高官们来了。
“江，领英搞好了，就等你的资金了。我们准备先集资5000万美金，还差点钱？”
“差多少？”。“2500万”。
“我去，这么多，你们不是贝宝套现了几个亿吗，怎么这么穷？”
“我们不也得改善一下生活条件，买个跑车，住个豪宅，还得留点老婆本。这点钱，不容易了，咱们可不是你们华夏人，喜欢存钱。我们喜欢花钱，透支。”
“别说。好吧，我出2500万，占股50%，你们也按照比例分配股份，至于上班的，都给予工资。以后要是融资，咱们再一起挤出10%-20%的员工期权池。”
有些东西必须像说清楚，股东是股东，员工是员工，很多老板喜欢把员工拉进去当股东，然后又不分红，还不想给工资，这是很容易雪崩的，还有期权，也得说清楚。
自己不干活，以后期权肯定每份，到时候一起稀释自己的那一份，肯定会补偿给干得好的管理层。激励他们做的更好。霍夫曼作为整个项目的负责人。很满意。
玉兔的万宝路带着财务和律师等办理相关法务文件后，就看着江尚。“看我干吗？”
“公司没钱了，您不注资玉兔，我哪里来的钱注资领英啊！”。
之前注资的2亿美金，已经被他分别注资给了玉兔六子。压根没得剩下。
他拍脑袋，道：“我先给你注资1亿，省着点用”。做企业，尤其是成本高昂的硅谷做企业，实在是太坑了，太烧钱了！
“这是我该说的，老板，您得省着点用”。一个亿美金的风投资金很多吗。对的，很多，但创业者太多的话怎办。
就会发现不够用。
尤其是贝宝的老员工，他们发现股票套现的那些家伙都跑到母公司的孵化园去低价租借场地，那种资金去创业去了。
三大创始人，彼得蒂姆创建了蒂姆对冲基金，主要投资人是玉兔集团的3000万美金。
这笔钱是他找江尚特批的。乐富琴创建了Slide，他也投资了两百万，成为合伙人之一。还有马斯克，被他拉近了特斯拉那个坑，至少2010年上市以前就是坑。2010年上市以后，那就是一路狂奔的千亿市值的巨头。
8月20日，江尚特意跑去查询了账户余额。2.6亿美金的老本，已经没了一半。
他觉得硅谷不能再呆了。否则自己不仅仅会觉的自己是啥都不懂的废物，还会被人把钱“骗光”，自己还会觉得占了老大便宜。
于是找来黄煜等人道：“我就要开学了。这里以后就交给你们了。还有什么需要解决的，一次性解决，明天早上我要做飞机去香江。”
“老板，您的创业资金不太够。之前的一个亿美金，已经投资了贝宝前员工们几十个项目。快没钱了。大概还有2000万的样子。”
也不看他这段时间，“不断被贝宝员工”忽悠到底帮助玉兔投资了多少资金啊，几十万美金到几百万美金，多的去了。再加上自家孵化园也出现了一堆想成为第二波“玉兔六子”那样的幸运儿。其中拿到360. 域名的免费杀毒软件，就被他投资了1200万美金，不然估计要被全球收费杀毒软件商，掐死。后来红衣大炮的套路，他毫不犹豫现在美帝这么开始用了。
还有玉兔网的域名themoon。 被玉兔的人事总监带着技术部一些人，就开发成“玉兔直聘网”搞起了互联网人才中介的活。也拿到了他300万风投，至少以后有了那么多的网上招聘的求职人才，以及备案信息以后他的旗下各个公司要缺人，还不是轻而易举，找到。因此，投了。人事总监辞职跑去创业去了。刚好孵化园有大量廉价的办公室，租借下来就好了。
类似企业还有Yepl,yammer等一大堆网站。一个亿美金哪里够他折腾啊。这个时候，他才猛然发现，似乎飘了。自己飘了，不把钱当回事了。和1999年以前人家拿个策划和概念，毛都没有就能得到风投的情况，何其相似，结果那个时候风投的基金和公司，现在基本上都凉了。冷汗直冒啊。惊醒的他连忙道歉，并且纠正这个毛病。
\\\是我的错，以后按照规则，行规严格考察以后再投资。这样我再注资3000万。这五千万美金，我不管，你们自己按照规则进行布局，再多我也没钱了，对了，蒂姆对冲基金那3000万美金，以后获益和本金都注入玉兔集团。如果实在没钱了，你们在取出来一些投资。你们老板我，也真的没钱了。以后要做大做强，你们的自己来”。他的态度好，再加上及时纠正自己和企业的问题，毕竟自己干了这么多，风控都没有提醒，太没用了，必须调岗，换铁面无私的。
就这样，他前前后后没几天玉兔又吃掉了他3.6亿美金的现金流。中市值从5亿，摇身一变变成8.6亿美金。
他走了。安好好一切安安心心的走了。他怕自己控制不住，疯狂投资。他感觉自己就是另一个孙正义。也许多年后，会有他一掷千金的豪迈传说。
但至少现在，他被人当了傻瓜。
pS，江尚个人资产，现金流一亿美金，净资产8.6亿美金的玉兔集团一个。关联资产，50亿美金的江尚信托基金唯一受益人。每月可领100万美金（最低月收益低保，由于各大公司现金流紧缺和新企业现金流同样不足，他只能吃最低的低保了，以后富裕了，就会好起来）