58分拆
普世资本学的是巴菲特的伯克哈撒韦。但普世国际学的是黑石,也就是他只是一家资产管理公司,规模还没达到贝莱德1.1万亿美金的总资产的规模。
想想七年后,他就累计扩大到了3.6万亿美金。明显跑赢了大盘啊。这和美林被摩根财团500亿美金兼并,雷曼倒闭的次贷危机局面,绝对是不一致的利润暴涨啊。
“既然大家都不反对,我们先调整一下管理层结构。苏德曼,你调任普世控股,担任cEo。主要协助我布局全球。同时还兼任香江普世资本董事长身份。
刘志平,你升任香江普世资本cEo,负责亚太区投资。夏如林拟担任执行董事和cFo。
姜悦,你和邓爵负责管理普世国际你现担任普世国际董事长兼任cEo。邓爵不在就通知他担任cFo即可。
几人点点头,这个都无所谓。反正他们兼职的职务有点多。至于收益好,薪水也是哗啦啦的流入口袋
“普世国际会属于资产管理公司,公司职员不会很多,因此只能划拨很省心的优质资产,不会有倒闭,甚至惹麻烦的股份。而普世资本属于投资集团,需要主动杀出去。这两者一个略为激进,另一个必须保守。大家按照这个区分逻辑,如何进行划分。\\\
“把八大庭柱,也就是腾讯25%股份,度娘27%股份,亚马逊4.99%,耐菲4.99%,高通6%,苹果10%,英伟达20%,这七部分划入,现在海王地产还处于发展阶段,划入不合适,应该隶属普世资本重点投资运营的核心业务。但是讯虎集团即将上市,香江普世资本持有了20%,加上禁售期和长期看好。可以加入,可以促成八大庭柱。
至于其他的,暂时还是由普世资本统管为好”。普世资本学的是巴菲特的伯克哈撒韦,属于金融投资集团,而子公司普世国际,属于资产管理公司,主要收入就是管理费,属于旱涝保收的企业。在风险程度,香江普世资本集团,远高于资产管理公司的普世国际集团。就好像后来撑住软银高达80%营收的阿里股票一样,这只是他们投资的数以千万计的项目里面最成功一个。
江尚虽然看得明白很多东西,但不代表苏德曼等人也看得明白。不然后世他创业,也不会不认识苏德曼这群人,很明显这些人或许才能很高,但没有遇到一飞冲天的机遇,也就是爱迪生回答,为什么会这么成功的一个答案:99%的汗水和1%的运气。可很多人都知道99%的汗水就是努力和智慧,却不知道,没有这一点点的运气,你再努力,也会泯然众人。
毕竟这个世界,人口那么多,天才这种中心,大概率出现机会还是很大的。至少江尚读书的两大院校,都充满了这类人才。
江尚看了看苏德曼,苏德曼点点头道:“可以,以后有必要也可以把普世不动产等股份划拨进去。但最好还是上市股票更科学。”
江尚也发现,居然如此简单。点点头,“那就这么决定,把把股票包括疼讯25%,度娘27%,亚马逊4.99%,耐菲4.99%,苹果10%,高通6%,英伟达20%,讯虎SoSo 20%以及没有上市计划的微创集团的40%,共计九家公司股份,并入注入英属维尔京群岛普世国际资产管理集团。对了这笔资产估值大概多少”。
“最值钱的也就是苹果10%,和高通6%,花了17.6亿美金,讯虎现在Ipo估值超过24亿,按照十亿股本,定价应该不会低于2.4元,这笔股份价值4.8亿,微创集团,情况不太好说,虽然盈利未来很客观,但一旦大规模剥离很多成熟企业和股份,他的市值不太确定。因为就连他们的孵化园都属于租借性质,这个模式,能不能值钱,不好说”按照现在分割模式,刘志平执掌的第二代香江普世资本,肯定会把剥离九大企业股份以后,专注于把其他企业做大做强。其中分拆微创集团旗下的成熟公司,将会是必然结果,不然难道就靠着普世不动产收租,还是靠着海王地产分红,收租的钱,能把一众高管的管理费,也就是薪水搞到手都不容易。除非微创集团上市,把孵化园的租金提上去。否则还真的不能太指望。看起来价值近20亿港币的物业,很牛逼,但按照行规,物业收租净利润只有总市值的3%上下。一年也就六千万港币的样子,哪怕这些资产以后能涨到200万,分红也就六亿港币,但那还有的等。总体感觉,是逐年上涨的趋势。但考虑货币贬值的情况。也就数字更好看而已。
至于海王地产集团,他能把盘子运营好就很不错了,借了50亿,要不要利息啊,按照年息10%算,一年就得五亿,这可是商业贷款。可不是缴纳五险一金后拿到的国家特惠的房屋贷款,那里面由国家政策主导扶持。是一个庞大的民生工程。要想把贷款降下来,很简单,等2008年底,国家灌水四万亿,那个时候,超发的钱,银行忙着流通除去,你要贷款就容易了。
很明显现在还不行,尤其是之前几年房地产暴雷,房贷卡的很严。国内不好贷,去贷过都知道,不仅仅是利息高的问题!成功软着落的华夏,现在对贷款卡的多么严格。能在10%上下抵押带到款,那都是背景够深,关系够好了。
相比起国内,香江这边更狠。百分之十几,的利息,大有人在。人家都是商业银行,都奔着钱去的。如果海王地产的九龙海王中心抵押贷款开发,都不一定能拿到10%的利率。
更何况吴胜利还把香江财阀们得罪了一个遍。既然你站队了港府,也就不要怪他们坑你了。事实上,后来吴胜利还是找的老伙计,高盛贷款的。利息高达10%。
高盛这也是想图谋普世资本集团体系很多优良资产。不然不会这么慷慨,至于得罪香江财阀,呵呵,高盛背后可是洛克菲勒财团,可是共和党大本营。你确定,一个城市的人能威胁得了他们。威胁他们,还不如利诱他们来的有用。
为什么全球就老美这么任性啊,就在于他掌握了霸权啊。使劲坑国际投资者的钱,人家也是敢怒不敢言。想想后来,华夏买了几万亿美金国债,人家直接就想着借着某病毒名义,“赔偿”给全美民众。这要是其他国家敢这么说,华夏分分钟教他做人,但是老美。就得慎重了。人家可不仅仅只掌握了经济霸权,还特么掌握了军事霸权。