玄鱼刚才听了好一会了,大概能摸清房东什么意思,时间宝贵,她不想废话,开门见山的说:“能便宜多少,什么租法?”
如若不是白常侍在场,房东可能还不会在意玄鱼,然而,正是因为现在有白常侍,房东才需要认真对待,这便是无形资本的一种。
它无法以金钱直接衡量的价值,例如社会地位、信用、声誉等。现实生活中,并非只有金钱有用,而无形资本同样重要,能够让人拥有更高的社会地位和信誉,从而得到更多的机会和资源。
玄鱼的实践经验包括游戏工作室赚钱积累金钱,投入社会积累无形资本,她认为对于一个人来说,同时拥有金钱和无形资本,才能更好地改变自己的命运并取得成功。
结果和玄鱼预见的并无多大差别,房东先是带入长辈角色,把年轻玄鱼视作后辈,无形中辈分高人一等。
接着,她注意到玄鱼身旁竟有跟随着,并且模样凶戾,看样子就知道非普通良民,此时,她再看玄鱼,目光已然不同。
人和AI最大的差别是会创新,创新意味着发散,发散意味着联想。
房东透过白常侍,看到一位某企业亦或某家族千金小姐体验社会,身旁有保镖跟随,而证据则是玄鱼那令人嫉妒的容颜和皮肤。
寻常家庭无法培养此等气质的孩子,房东身为女性,她思维潜意识更注重表象,玄鱼那令人眼红的肌肤,说是没有保养过,她是不信的,保养品的价格有高有低,不过,用好的定然不便宜,房东更倾向于后者。
玄鱼是不是冤大头房东不知道,总之她是要赚钱的,本质的交易模式不会更改,她咧嘴笑起来,与之前面对别人判若两人。
“那就要看你想怎么租了。我这租年不租月,今年行情挺好的,别看上家店倒了,那是他们经营不善和我门面位置无关。你看现在我的店面都被人踏破门槛了,别人抢着要,到时候开业绝对挣得发红发紫。”
玄鱼呵呵笑了声,她的确有钱,但大钱还没到手,她也不愿做傻子,不可能充大款直接一口价答应,关键是对方并没有将她视作真正的平等交易对象。
“年租18万太贵,先不说我能不能挣钱,要是一年以后你不租给我怎么办?这300平方的装修费你给出么?”
房东暗自惊讶,料定玄鱼不是省油的灯,并不上套,于是把精力着重放在玄鱼身上,对其他问询的人敷衍了事。
“一切都可以商量,说说你的意思。”
玄鱼沉吟道:“18万年租我可以接受,不和你讲价了,但是,合约必须先签4年,4年内不能涨价,4年后我享有优先的续租的权利,房租的话一年一付吧,到时候转租权也归我。”
房东听完深深抽了口烟,眉头紧锁心中衡量利弊,18万年租不低了,重点是今后不涨价也不降价。
今后租金按照目前趋势肯定是往上涨的,如果她不同意,那么下一个租客未必能接受18万租金价格,而且眼看的不稳定,租给玄鱼的话钱肯定是赚的,还能求个安稳放心,关键是4年不算长,万一以后真的大涨价,她还有租给别人的权利。
一分钟左右思考,房东立马决定下来同意玄鱼的要求。