对于朱惠青这样，能力极强，又让自己特别省心的员工。虽然因为公司性质没有像其他公司的人那样享有股份，但是沈华给出的待遇并不差，甚至可说是行业天花板级别的待遇了。
对此朱惠青也心知肚明，也对沈华很感激。但她还是选择了辞职，原因就跟她当初曾经跟沈华申请去内地考察时的理由一样，她并不想只是给沈华当一个照看他房产物业的包租婆，她更想从事房地产开发方面的工作。
尤其是现在霓虹随着日元升值进入了一个房地产大开发时代，朱惠青作为沈华霓虹房产物业的负责人，时常会与霓虹的房地产开发公司打交道。受到那些意气风发的霓虹房产人影响，朱惠青也十分想要实现她当初的理想，看着一栋栋高楼大厦在自己的指挥下拔地而起。
只是一开始朱惠青并没有从事房地产开发工作的条件，作为女性的她很难受到房地产公司的重用，无论是港岛还是霓虹。而她自己又没有创业的资本，毕竟房地产开发所需要的资金体量，并不是她从沈华这赚几年钱就能赚够的，即便沈华给她的待遇极高。
不过最近作为沈华霓虹房产物业负责人的她在自学日语后，开始跟霓虹的同行交流变多，终于有些人意识到了她的能力，开始从沈华这挖人了。这才导致朱惠青‘一时冲动’，选择向沈华辞职。
对此，沈华也是挺无奈的。他是一点都不希望朱惠青离开，否则自己还要找个新的负责人，麻烦事情一大堆。
实际上，沈华也曾经想过自己也进行房地产开发，而这也是为了未来跟自己的电影产业相辅相成。
沈华不打算从事住宅方面的房地产开发，他是想搞商业地产的开发。以内地房地产市场蓄势待发的情况来看，未来不管是搞住宅还是搞商城，都是有利可图的选择。而且搞商城还能像万达那样，在自家的商城里预留空间，在未来条件成熟时在内地成立属于自己的院线，从而实现对在内地电影发行的把控。
在内地电影市场要是没有一条自己的院线，电影发行方面是很吃亏的。很可能被不守规矩的电影院偷了票房。
如果有自己的院线的话，那有数据对比的情况下，其他合作院线也不好弄得吃相太难看。
只是之前从事房地产开发的条件很不成熟。毕竟从事房地产开发，需要很强的地方政商关系，而以沈华的身份，想要在港岛从事房地产开发，一方面资金有些吃紧，另一方面，也是很难从港瑛政府那拿到土地。
所以在朱惠青第一次向沈华表示想要进行房地产开发的时候，他将对方打发到了内地，让她去内地考察，未尝没有在内地从事房地产开发的念头。
但很可惜的是，朱惠青在内地考察完后得出的结果是内地暂时不适合从事房地产开发方面的工作。因为内地这边很欢迎国外资本过来投资，但是在房地产方面，相关的政策依旧是模糊。
虽然特区那边已经有出租土地，与港岛商人一起开发出东湖丽苑小区这一商品房第一案例了。但针对这一事情的争论依旧非常多，很多人拿宪法中的规定‘任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地’，用这一条例来批评特区那边的商品房尝试。