可是心有疑虑,脸上却没表现出来。
而王道则是看了出来,便说道:“柳总放心,雍宫首座上师不日将来滨海具体洽谈这个项目,到时柳总见了,一切疑问就全都解开了。”
随后王道话一转,又说道:“即使这个项目不成,可借此机会,柳总与柳氏顺利地分割,不也是好事吗。”
柳如是借着给王道续茶之际,缓解了一下自己的尴尬,然后说道:“王先生,我既然选择与你合作,那就不存在任何不信任,所以王先生不必……”
“不存在不信任,不等于没有疑虑。如果柳总没有疑虑,那就说明柳总没把这件事放在心上。好了,我继续说——
还是说服务,项目规划时,要跟交通部门打通关系,我们不求别的,只是了解这块周边的道路未来的规划方案,然后确定项目的主入口和备用入口。主入口下建设可容纳两百余辆车的地下车库即刻。未来业主的车,只能进入地下停放,任何人的车都不得进入小区里面。”
“哪——”
“你接着听,地下停车场要安装至少四部电梯,直通地面。四部电梯到达地面后,连接的是四个大厅,每个大厅均有五辆马车,是的,是马车。业主到达地面后,可选择步行回家,也可以乘坐马车回家。”
“这个好,既保持了小区的空气不受污染,又可以给业主最尊贵的享受。”
“还是说服务,物业要开一个‘即点即送’的超市,就是业主想要一根韭菜、一根香菜,物业都要摘干净、洗好,给业主送过去。业主的任何衣物、那怕是内裤、袜子,都可以帮业主洗干净、熨烫好,给业主送回去。做到这几点,……”
“王先生,我现在都想定一套了,”王道的描述,让柳如是怦然心动。
“所有的服务,明码标价,业主想让物业干什么就干什么。当然,违法的事是绝对不能干的。”
“呵呵呵,”柳如是配合地笑了起来。
“现在再说销售,因为这个小区建成以后,只有八十个院子,所以肯定是按套卖的。燕、滨、冀两市一省,不知有多少‘八十’个新贵。所以我们要采取限制销售,要拟定出那些人不能买,或者说是我们这个项目不卖给那些人。”
“这个我懂,但是我们必须能压得住才行。”
“有雍宫首座上师坐阵,谁敢无理取闹呀。”
“再说硬件吧,四合院必须是以燕都老四合院为根本,少许的结合现代的一些功能,比如卫生间、厨房什么的。毕竟老四合院在这两个方面还不尽如人意。再就是供暖,地暖是肯定的了,但是采用那种供暖方式,需要柳总和暖通的设计师一起好好研究一下,多参考一下老四合院的供暖方式。
其次就是家具,所以四合院都配置适合北方的红木家具,这个可以与红木家具厂合作,由他们提供建议和样品,销售时由客户自己选择。”
“嗯——”说完,王道又沉思了一会儿,然后说道:“柳总,我现在想的就是这么多,后面的事还请柳总多费心呀。”
“应该的,嗯——,既然王先生对这个项目这么有信心,那我就开始着手工作了。考虑到这个项目的重要性,而且我也跟柳氏已经切割了,所以我想买一个二级开发资质的公司。再就是最晚明天我去把测绘图买来,然后就着手开始规划方案设计,王先生,你看如何?”柳如是也是个雷厉风行的人,决定的事立马就干。
“测绘图先不买,以免打草惊蛇,毕竟比我们能量大的人比比皆是,我们先悄悄地完成自己内部的工作,待时机成熟了再一鼓作气地干下去,”王道说道:“嗯——,先在电脑上搜索这块地地图吧,然后把它圈好,多打印几张,要A3的或一号图纸大小的。公司要买而且还得快,我下午去燕都,去请雍宫首座上师。这件事成不成,关键还得看上师的影响力了。”
其实,王道忘了一个人,那就是钟离长峰,还有钟离老身后的人。不过这些人,早晚都会出现在王道的眼前,并且给了王道莫大的帮助。当然了,他们从王道身上获取的则是更多、更多。
而王道不知道的是,此刻燕都正有两拨人在说着他呢。
“禀主上,经过多方查证,那尊圣鼎确实是在滨海西开那几户人家之中。麻三等人本已将圣鼎盗出来了,只是他们不认识圣鼎,所以想继续去盗,才被那个片区的警务所给抓了起来。卑下通过内线核对了被盗的物品,五件跟香炉一样的物品中,唯独少了一个圆鼎形状的香炉。”
“那个东西现在何处?”
“麻三等人被抓,……”
“我问的是‘那个东西现在何处’?”