“老弟,你的意思是说……我挡了他的路?那你认为,是财路还是人路?”
顾燃用力回忆着上一世这时候的滨海大事,可却怎么也想不起来。
毕竟那时候他还只是一名高三学生,在班主任“阎王”和爸妈的逼迫下,一心备战高考,哪还顾得上关心滨海发生过啥?
唯一留下深刻印象的就是,滨海市的房价,就是从2003年涨起来的……
2003年,是滨海房价具有里程碑意义的一年。
2002年底,滨海市商品房均价才2144.3元\/平方米,2003年涨了15%,至2500元左右,看似涨幅不大,但如果仔细一分析,情况就完全不同了。
有时候,问题就被隐藏在平均数之中,再刺眼的数字一平均也就平平无奇了。
就拿滨海市的房价来说:均价是全市的平均值,包括远郊农村,而作为滨海核心区的香港路沿线,房价却已高达5000多元\/平了!
再往东走则更贵,靠海边的别墅已经高达8000—9000元\/平了!
之所以这样,跟窦斯威的施政理念有密不可分的关系:
窦思维刚上任时,便提出了\\\经营城市\\\的概念,即政府和企业联手,用土地换资金,以地生财,加强各项基础设施建设,建设和美化城市。
这一套看起来是不是很熟悉?
没错!经营城市的内核就是土地财政!
就这样,在窦斯威的掌控下,滨海市土地价格节节攀升,客观上的确增加了政府收入,为城市建设提供了资金保证,但飞涨的房价也让市民难以承受,牢骚满腹!
从2003年始,滨海房价就像是火箭发射,一年比一年涨的快,直至2007年最高时,全市均价高达6000多元\/平米了,堪称疯狂。
之后,因漂亮国爆发次贷危机,拖累全球经济进入明斯基时刻,滨海房价才轰然倒塌,2008年初猛跌30%,而姥山区的房价几乎腰斩……
……
顾燃蹙眉仔细回想这一切,手指节下意识在茶几上轻轻敲着,大脑转的飞快。
慢慢的,他好像想起了什么,眼睛慢慢变得深邃,喃喃开口说道:
“李大哥,据你所说,看窦斯威的这番表现,颇有点恼羞成怒、破罐子破摔的既视感……”
“可是你刚上任,以前跟他也只是有些小摩擦,哪里值得他如此大动干戈?”
“即使他对中央直接插手滨海市人事安排不满,那也不该冲着你去呀……”
“除非你的到来,将会极大触动他的核心利益,他才不得不营造出一副与你势同水火、不共戴天的假象,逼迫上面在你和他之间做出选择……”
“在他想来……在滨海这两年他政绩突出、劳苦功高,如果真闹到势同水火、不可开交的地步,也只会是你走!”
“那么问题来了,到底是什么,驱使他堂堂一个副省级,如此歇斯底里、义无反顾的与你拼命?”