但是有时候就是这么奇怪，三栋楼的小商圈就是吸引不到人流量。
三栋大楼都是5层高的商场，每层2000到3000平方米不等。
布局上也大同小异，顶楼是电影院，地面一楼多数是小超市，餐饮店，服装店。
中间楼层就惨不忍睹，大部分空置，少部分出租当作仓库使用。
之前有不少被关系户占用，现在已经全部清理出来了。
这三栋楼都是在80年代港城地产低迷期间盖起来。
当时正值港式电影的巅峰期，三栋楼全部配置了电影院。
经过20多年的时光，大部分设备已经破旧不堪了，电影院内部充满着腐朽的味道。
楼前广场的地砖也有不少破碎，没人维护，显得破败不堪。
叶谦辰查勘完三栋大楼，给出了方案：
“三个商场的位置都挺好，就是设备过于老旧，布局也落伍了。
需要全部打掉、重新装修。
电影院改成现在最新数码式的小放映厅。”
2005年，电影院正处于大厅和小厅过渡的时期。
不像20年后，各家电影院都是多个小放映厅的布局，能做到随到随看，方便观众。
大放映厅制能够成功向多个小厅制放映模式转换，这个跟电影播放发展到数码方式有关。
原先的胶片式电影拷贝，拷贝还有放映成本极高。
单盘拷贝成本高达上万，胶片播放还会产生损耗，对放映员要求也高。
另外，放映机的高速转动，会产生的摩擦和高温，胶片就容易出现划伤损坏。
胶片保存要求也高，受潮受热会发霉，平时必须低温保存。
这就是老式电影画面上经常会看到噪点、斑点、划痕。
这就是胶片电影时代，都是大放映厅格局的原因。
还有一个电视冷知识，
为什么看那些老新闻纪录片胶片的黑白视频素材，会发现很像加速的“快动作”？
原因是这些片子转速是16帧每秒，不是常规的24帧每秒。
重播的时候，自动按照24帧的速度播放，就变成我们看到的“快动作”。
帧数减少的目的不是为了省钱，而是降低放映机的转速，避免机器过热引起火灾。
新式的数字电影拷贝，就跟电脑上点击播放视频一样便捷。
大大节省了单次播放成本，才能为什么适应观众随到随看的需求，变革成小厅制电影院。
多小厅式布局的电影院，不是前人想不到，而是成本不划算。
叶谦辰熟悉电影院的发展趋势，借着装修的机会，把3家电影院的格局全部改了。
“全部改成小厅式的影院。
现在是数码时代了，电影院的格局也要跟进。
到时候可以来一波低价促销，把年轻人吸引进来大楼。
楼下的商铺自然有人租了。
哦，记得把港岛那栋楼中间留一点给传媒公司。”
“不用留，现在都是空的，都给你黄姐姐。”
好大的酸味，果然是个女人就会吃醋。
“吃醋拉？”
“才没有。”
邱韵真还在嘴硬，转移了话题：
“也有人建议重新装修成小厅式电影院。
可是三家电影院的装修和设备更新费用高昂，预计需要5000万港币。
服装厂也需要大量资金进行厂房扩建和设备升级。
别说抽取5000万，连1000万都抽不出来。
而且根据分析，现在电影盗版泛滥，
电影院票房年年创新低，每况愈下，存在巨大的风险。
这个方案强行执行，极可能影响公司股价。
到时候很容易引起监管部门的注意。”