今年属于比较重要的一年,除去已经出名的Facook和Skyp不谈,在其他投资领域取得了点成就,但还远远不够,如今支撑叶冬青百亿多美元身价的主要就是脸书公司,其他生意需要很长时间才能见到高额回报。
将一月和二月积压下来的公司事务,在这段时间内统统处理掉,最近略微对公司作出整改,叶冬青试图将一些资产转移到开设在其他国家的空壳公司名下,为了长远利益考虑,一部分资产还会转移到他名下的慈善信托基金,用以避免在接下来财富增长速度过快,引起不必要的关注。
叶冬青已经开始为未来考虑了。
上楼来到会议室,沃那多房产公司的人正在等待他,坐下后笑道:“抱歉,路上有点堵车,我最近搬家去了长岛那边,让你们久等了。”
“没关系,我喜欢那座小岛,曼哈顿附近可出售的私人小岛数量不多,你那座算是近三十年来最大的一座,事实上之前我也想过买下它,只可惜要价过高,而且我在马尔代夫已经有座小岛,租了三百年。”
说话的这位站起身和叶冬青握手,自我介绍说:“麦克·贝克尔,沃纳多的CEO,你看中的那块地在曼哈顿独一无二,我们原打算在上面盖两栋高端公寓用来出租,不过如果价格合适,卖掉也可以。”
一听这话,叶冬青知道想压价估计有点难了,对方的潜台词已经蛮明显,并不着急着出售那一大块地,自己开也可以。
曼哈顿的楼市展上百年,价格什么的早已稳定,期间并没有过大波动,实际上他确实希望将价格往下压一压,不过考虑到那块地的面积、尤其是位置,也知道压价的空间不会太大,全球大企业都喜欢盯着曼哈顿,富人们喜欢来这投资房地产,这就导致不缺买家。
沃那多房地产公司,从上世纪四十年代开始作为新泽西州连锁折扣店起家,并且随着业务转型,逐渐展成了纽约数一数二的大型地产机构,名下最知名的地产包括宾州广场一号,以及已经立项的南中央公园220号地块。住在叶冬青公寓上方的普川,外号虽然是“纽约地产大王”,但跟这家公司一比,实力明显差了许多。
“那边确实适合建造公寓,不过现在曼哈顿房地产市场已经有点饱和了不是么,通过长期租赁、管理赚钱,哪有一次性拿到一大笔现金划算,现金可以用来投资,回报率更加高,也许在这方面我能帮帮忙。”叶冬青故意隐瞒了接下来楼市价格、成交量都会大幅上涨的消息,一帮银行和地产公司乱搞,使得没有稳定收入的那帮家伙们也能通过银行审核,进而一路推高房产价格,导致2008年那会儿出现的次贷危机。
次级房贷危机的源头,这个年代已经出现了,银行、投资基金等金融机构,正在将贷款业务打包,作为某种金融商品进行交易。
麦克·贝克尔先生没预料到这茬,他知道叶冬青究竟在做什么生意,更像是给予稳定收益的私募基金,投资到他这里的钱被他拿去投资,直到目前为止似乎收益很不错……