几人返回农庄,高成取出地契,沈惠宁当场结清款项,交易便是完成了。
这桩事了结了,还有一桩事。
沈惠宁开门见山道:“听闻小高管事近日在寻新的东家,而我也正有寻一个管事的打算,主要就帮我打理这才买下的田地和京城里的3间店铺,不知小高管事可有兴趣?”
高成自然是知晓这事的,找一个管事的活不容易,一般家族的管事往往都是跟着主人家十几年甚至几十年的忠仆,很少有从外面招募的,所以能有这个机会,他自然要抓住,
“我先前跟在叔父身边,学了许多管家的知识,有些见识,也多帮着跑过腿,农庄上的事更是熟悉,小姐您购买的这几亩田,我帮着打理过,要运作更是没有什么问题。至于铺面的管理,我经验浅了些,但也认识几个资深的掌柜,也能帮上些用处。”
沈惠宁点点头,又笑着问道:“那依小高管事之见,我这农庄日后该如何打理的好?”
高成知道,这是在考验他的能力了,不慌不忙道:“这十二亩良田加两亩山地,那就是共十四亩的田地了,种田种地最少不了的还是人,小姐手里若有可用的人手,自然最好,可自耕自种,这是对小姐来说最好的打算。”
“若是没有也不打紧,还可以有两种选择,这附近庄子乡村不少,不缺农人,小姐可把地租给乡民们种,定期收取租金即可,这是最省心省力的,缺点就是收成有限,指望不了这个能生多少财。”
沈惠宁听得饶有兴致,追问:“那还有一种选择呢?”
高成微微一笑,继续道:“还有一种就是小姐出工钱,雇佣农人们来给您种地,地里产出的粮食都是您的,由你支配。若选择这一种的话,小姐就要提前做好打算,若是要卖粮,就要有合适的销路,运作得当,自然是要比把地租给别人划算得多的。”
沈惠宁点点头,这位小高管事虽然年纪不大,但说话做事确实沉稳,且又有打理农庄的经验,他说的这些,确实考虑得周到全面。
她对此其实已经早有打算,人手她是没有的,只能雇人来种地,便直言道:“小高管事说的这些,正是我所考虑的,我打算在京城买的几个铺子,有两个恰好是米粮店,我暂时没有打算改变,决定还是延续老店的买卖,若我需要雇佣农人来种地,你可能及时找到合适的人手呢?”
“这个小姐放心,这十里八乡,我都能混个脸熟,我自有一套和这些乡亲们打交道的法子,能雇佣到可靠老实的庄稼人。”
如此,沈惠宁也没有什么想问的了,两人都有意向,自然是一拍即合,沈惠宁给他开出每月五两的月银,并承诺每一年给涨五钱银子,若他事务办得出色,还能加得更多。
能有五两的月银,对高成来说已经是意外之喜,要知道他先前在主人家干了十几年,到现在不过也才三两月银,他先前想着新活能保持跟以前一样的收入,已是满足,没想到现在却差不多涨了一倍,且以后还能每年都涨钱,就算他一向沉稳内敛,此时脸上也不免露出些喜色来。
沈惠宁大方自有她大方的道理,多年的社畜生活让她明白,对打工人来说,啥都没有钱来得好使,优厚有吸引力的月薪,是留住人才且激励的最好手段,而且古人可比现代人单纯多了,这样公道体面的工资,那是真的能收买一个人的人心,瞧这高成现在的眼神就知道了。
这一系列的事情谈完,时间也差不多了,想着还有一些事要处理,沈惠宁她们便起身告辞要返回了。