“早上10点之前,下午3点之后都可以。”
“好的,那回头我再打电话给您!”
拉开背包拉链,从里面翻出了大款哥的名片。王金龙!嗯,这名字很北方!
“喂,王哥您好啊!”
“哪位?”
“我是桂人地产的小黄,昨天您让我找那铺面的业主,我已经找到了。”
“业主怎么说,那俩店是一起的吗?”
“两个铺面是同一个业主的,一共120平,租金250一平,押二付三,一年起租,免租期20天。”
“租金有点高啊,能不能再少点?”
“方便告诉我您的心里预期是多少吗?这样我才好跟业主砍价!”
“200吧,免租期最好能给30天,一百多平装修起来20天够呛。啥时候能签合同?”
“业主明天早上10点之前都有空。”
“早上啊?早上我还有点事,走不开。下午吧,约个下午的。”
“那行,我先问问业主您开的价格他同不同意!”
“你这样跟他讲,200块一平方,免租期30天,行的话明天下午就把合同签了”
“好的,回头我再给您电话。”百分之七十的概率能成!激动中!慌忙又拨通了房东阿叔的电话号码。
“喂,阿叔您好啊,我是刚给您电话的桂人地产小黄。”
“怎么说?”
“价格客户同意了,只是免租期能不能再多给他10天时间?20天装修那么大个铺面时间有点赶。如果可以的话明天下午就能签合同!”
“行吧,我也懒得再找其他了。”
“那时间定明天下午3点?”
“3点半吧,我出门也要点时间。你们公司门店在哪里?”
“在金山广场针织商场大门旁边。”
“嗯,知道了,明天我到点过去。”
“好的,那不打扰您了。”奥利给,百分之九十的概率了,剩下的百分之十留给意外。
“哎王哥,业主已经同意了,明天下午3点半他有空。您这没有问题吧?”
“没问题,你算一下我要准备多少钱?”
“13万4千”
“行啊小伙子,数算挺快,那就明天见!”
“好的,明天见!”作为未来优秀的经纪人,算这点数洒洒水啦!不值得夸赞哈!!
再打通电话,就可以放心回家!
“李姐,晚上好啊!”
“小黄啊,怎么啦?”
“明天下午要签个租赁合同,需要你坐镇把关!”
“真的假的?哪里的房子?”
“就早上我跟你说的那个铺面嘞!已经约好客户业主下午三点半到店里签合同了!”
“行啊小黄,准备成业务精英了!明天我哪也不去,就在店里等着!”
“那说好了哦?”
“还能放你鸽子不成,不放心明天你拿锁把我锁在店里!”
“不至于,最多你去哪我就跟哪!我先回家啦!”
“你还没回去?那早点回吧,路上小心哈,拜拜!”
“拜拜!”搞定,收工!黄子瀚心情瞬间飞起!连带着看夜景都觉得格外绚丽多彩!!脚步轻盈的走了几百米远,忽的停下了脚步,又折回来,撕下墙上那张4A纸,丢进了旁边的垃圾桶,又转身走向回家的路!别误会,这招是飞哥教的,他原本是不会的!
第二天,煎熬了一个上午的黄子瀚,终于等到了三点半!站在店门外两眼四处张望!看到不远处一身款爷装备的大款王哥正缓缓走来,另一个方向,疑似房东的阿叔也朝着这边走了过来。为何能在人群中锁定他?盖因他脚上的拖鞋!等到两个人都到了店里,才确定那百分之十的意外不会出现!店里其他的同事依旧不在,大部分都在为开单而努力,小部分可能在奋力敲着键盘。李姐熟练的拿着合同在跟俩大佬解释条款,黄子瀚则是端茶倒水的小二,站在旁边等候吩咐。最终双方都没有疑义,大款哥对于自己要多付2000块的中介费也很大度的没有计较,顺利的签完合同。收完了费用,最后一步就是跟着客户业主去往银行,见证一下客户按照合同给业主足额转账履约后,才算结束!
“小黄,恭喜开单哈!”店里,李雪霞收好合同后笑着说道,还好,不用再担心这个月业绩挂零了,不然都不敢回总部开会。
“同喜同喜!李姐,我想预支500块工资可以不?”开单了!有底气!
“没问题,等会给你!再接再厉,你要是能再开一单,这500块算奖励!怎么样?”
“李姐,你太看得起我了,这单算是白捡的。”
6点半,黄子瀚难得正常准点下班。嗯,以后都不用再走路上下班了,摇得起公车。在村子里的快餐店打包了一份快餐,一肉两素,8块,吃得起!
8月25日,白捡的第一单,波澜不生!!