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第136章 贫民窟改造(2 / 2)

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第二天,也就是1911年11月12日。

泰晤士报这一天的外国新闻专栏,最大的新闻是发生在万里之外的一场叛乱。

看到报纸的宋大姐,几乎是瞬间明白了曹嘉仁的用意,只是曹嘉仁不在身边,照顾她的又是个东欧女仆,这个好消息居然没地方说。

而被宋大姐惦记的曹嘉仁,这个时候正在工地视察,陪同曹嘉仁一起的是波孟西的萨尔特夫人。

……………

曹嘉仁实验性质的盖了三种建筑,每种建筑都只盖了两层与几间,但也能看出来建筑的好坏与成本。

第一种是最接近原版赫鲁晓夫楼的筒子楼,厨房与卫生间全部集中在楼房的两端,曹嘉仁觉得就英国人的厨艺,有没有厨房好像也差不多?

第二种建筑是筒子楼的升级版,一种单边回廊式的筒子楼,简单来说就是只有走廊一边有房间,类似于教学楼一样的结构。

第三种则是廉价的一梯多户单元楼,有独立的卫生间与厨房,曹嘉仁甚至预留了集中供暖。

“这种集约式建筑非常便宜,这样一套房间的建造成本甚至不足100英镑,我认为非常适合贫民窟”

曹嘉仁重点推荐了筒子楼,可萨尔特夫人却不喜欢,

“确实非常便宜,除了便宜我找不到任何优点,这种住宅肯定会变得肮脏且拥挤”

萨尔特的话充满了理想主义,曹嘉仁确很现实,

“是不是肮脏需要看社区管理者,拥挤可以通过多盖房解决。

萨尔特夫人,这样一套公寓按照100英镑的售价计算,年利率4%,贷款十年,每个月需偿还约一英镑,十年之后这套房子就是他们的了,这比郡议会公房的租金还低,如果盖的多了,价格甚至会更低”

曹嘉仁没想过靠改造贫民窟赚钱,也没办法赚钱,伦敦郡议会有立法,改造贫民窟政府提供土地,接受的企业年利润不得高于5%。

至于买土地,那还不如接受郡议会的条件,伦敦的土地太贵了,买土地改造贫民窟绝对赔的一塌糊涂。

萨尔特夫人被曹嘉仁说的有点动心,贫民窟居民几乎都没有自己的房子,失业很有可能就会被赶出来。

“这样一套单独的公寓可以卖吗?土地怎么办?”

“土地当然是郡议会的,买卖的只是这一套公寓的产权,贷款也需要郡议会提供,这需要萨尔特夫人说服郡议会”

萨尔特夫人走的时候,还找曹嘉仁要了一顶安全帽。

藤条编织的安全帽,在这个世界是曹嘉仁的发明,只是曹嘉仁没申请专利,这玩意不值钱,还不如留个好名声。

安全帽现在其实已经有了,是写《变形计》的卡夫卡发明的,只是现在的安全帽就是个硬皮帽子,没有缓冲带,防护效果很差,

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