“爸，你的意思我大概明白了。供大于求，对吧？”赵家驹抬起头问道。赵国锐点点头说道：“对，就是这个意思。”
“之所以我不同意唐婉的计划，就是因为现在市场有些过热。你们看看，这两年鹏城到处都有高楼拔地而起。”
“鹏城的房价也从一千多涨到了多少你们可以做个调研。房子还是那些房子，建筑成本还是那么多。”
“你们可以多关注报纸，鹏城的报纸上都是大篇幅介绍各自楼盘的广告。搞得现在土地价格都跟着升高了不少。”
“唐婉，我说的是不是事实？”回答了儿子后，赵国锐朝唐婉问道。唐婉刚开始只是有点委屈，现在更委屈了。
在她看来，赵国锐说的这些都不能算是问题。因为大家都在这么干，房地产企业不买地不建房子不做广告，那它好意思叫房地产企业吗？
“小姨夫，你不能这么想。鹏城外来务工人员数量庞大，他们都有着鹏城梦。满足鹏城梦的首要条件就是在鹏城有套房子。”
“这么大的购买群体，怎么可能供大于求？你是不是有点杞人忧天了？你也清楚，地价在上涨，可大家都在买啊！”
“一步落后千步难赶，我可不想未来花现在几倍的价格去搞开发，那样我会被人说成是冤大头的。”唐婉红着眼眶说道。
“爸，我也觉得表姐说的有道理。我们公司开发的隆兴园效果很好，这就已经具备了品牌效应。一旦推出肯定会很受欢迎，根本不愁卖不动。”赵家驹说道。
唐婉一听表弟支持自己，激动的在赵家驹的手臂上拍了一下。“说得好，就凭我们隆兴园的口碑，肯定会热卖！”
“六斤，你黄叔叔前段时间给我来了电话，他人在海南，现在应该已经回鹏城了。”赵国锐换了个话题。
“哦？他在海南怎么样？怎么才半年不到的时间就回来了？”赵家驹好奇的问道。“海南的局面跟鹏城的很像，房价已经过2000了。”
“他在那边开发了一个项目，房屋地基还没打好，房子就卖完了。他赚了差不多四千万。”
“按照他的估计，明年海南的房价应该能破五千。你们知道这意味着什么吗？”赵国锐说道。
赵家驹现在已经离开计算机销售部去了房地产部实习，对于这方面并不陌生。结合父亲之前跟自己说起过海南的情况，他已经有了判断。
“这不是实际价格，这是炒作出来的虚高价格！”赵家驹叫道。唐婉听完也愣住了，海南的房价怎么会这么离谱？比鹏城还高。
“这就像是一个气球，有人不停的往里面吹气。但是气球是有最大承载力的，到达临界点是会爆炸的。”
“现在大家都想着去海南发财，被贪恋蒙蔽了双眼。都在不停的往这只气球里吹气，没有人关心它什么时候会爆掉。”
“你们可能没有想过，海南的气球一旦爆掉将会发生连锁反应。整个市场都将受到冲击。”
“所以我现在宁愿让步伐慢一点，稳一点，也不想让鹏城变成第二个海南。”赵国锐解释道。
唐婉终于明白过来，小姨夫并不是没有考虑自己说的那些东西，而是已经看到了未来可能出现的风险。
“小姨夫，那我现在应该怎么办？”唐婉问道。“我建议你和刘工先对鹏城现在的环境进行考察评估，可以适当的拿些地，但不要急着建房子。”赵国锐思索了一会儿说道。