第901章 次碰头
昌临县一穷二白,可支配的财政收入不到一个亿,这还是最近房地产市场疯狂上升拉动起来的,过去昌临县的土地几乎卖不掉,现在偶尔可以卖两三块了。
阮和平是不看好的,这个方案听起来不错,不过实施起来不容易,至少阮和平不认为林肃有实力在他的任期内完成。
很多领导都有自己的思路,阮和平见多了,一会儿提出个产业园,一会儿提出个金融城,下头的部门一股脑的忙热几个月,最后,不了了之了。
“钱从哪里来,各位,万事开头难,我们第一个要解决的便是钱的问题。无论是规划、政策倾斜、基础设施配建、拆迁搬迁工作,我觉得都不是问题,有难度,但可以解决,但是启动的资金必须要有,一旦上马,事情便不能停下来。”
李永季说道,“林县,是我们政府搞这个平江港,还是让社会的资本来投?”
李永季去了财政局,看到家底也是心中轻叹的,一个县怎么就这么穷呢,要不是靠卖地入了些钱,恐怕可以去申报贫困县了。
林肃说道,“我个人的意见是,政府和民间资本共同来做,所以请大家来,都给些意见,也许时间有些仓促,不过没关系,我们先把方向确定下来,具体的事情,一步一步的推动。周鹏,县里的国有资产价值大约是多少?”
周鹏想了想,说道,“一个多亿吧,只是市场估值而已,真正要处置,也不知道能不能处置成功,资产放在那里,但是别人买下来在使用功能上存在一些问题,有些建筑没有地下车位,有些铺子还不通气,有些办公用房每间都隔得太小了,不适应现在的办公环境,最重要的是,县里的情况不好,没这么多的投资人会来买。”
周鹏讲出了他理解到的一些难处,有资产,但却不能变现。
林肃说道,“这样,你刚才讲的情况你想办法一个一个的解决,必须要让我们的国有资产是优质的,想要处置,随时可以处置。周鹏,你现在要做的,是把这些资产全部拿到银行去抵押,贷款一亿两千万,与财政账上的钱凑成两个亿,这两个亿,就是我们与民间资本合作的本钱。”
周鹏也只能照做,现在答应下来,以后肯定会遇上许多的问题,到时候再一一处理吧。
李永季是管钱的,所以对这些资本运作有所涉猎,说道,“林县,两个亿太少了,必须借用杠杆做大到十个亿,我预计这个港口按林县所讲要排到除去海港外的全国前列,资金可能要上百亿,我们只出两个亿确实太少了,民间的资本不一定愿意,毕竟政府什么事情都要插手,和政府合作这么大的项目,别人有别人的考虑。”
现在的商业巨头,合伙是必经之路,但是和政府合伙而不是合作,那他们就要掂量掂量了。
先政府领导的干预力度太大,他们享受惯了一言堂,什么事情都必须以他们为中心,所以话语权上,政府领导会占主导。
就算这位政府领导放手,但谁能保证下一任的领导也是这样。
所以现在很多的政企深度合作,都是政府在利用企业达成自己的展需要,而企业呢,也算是各取所需,赚足他们的钱。