技术上的问题和政策上的问题,都不是问题,有县委县政府的大力支持,项目本身是肯定可以操作的,但是具体操作中,有不确定的因素,所以这位专业人士得先明确这两点。
针对这两点,林肃给出了答案。昌临县要搞旧城改造,宣传工作是政府来做,负责引导方向、宣布政策,补偿政策必须是统一标准的,而且林肃认为,有些考虑是没有必要的,因为昌临县不是什么达和展中地区,当钉子户想多占便
宜的群众几乎是没有的,大多都是本地人,比现在划算,大家都是愿意的。
而且县城里的市容市貌确实必须改善,这也是替当地老百姓做好事,所以不会有大的抵触情绪。
所以对方担心的要价太高、抵制搬迁的情况或许有可能,但工作是可以做下去的,签约率保证百分之百不是太难的事情。
针对第一点,收购价格和政府出让的价格,林肃讲着,政府现在的出让一买创一个新高和天价,现在房地产市场的火已经从一线烧到了二三线的城市。
虽然昌临县可能是四线,不过在现阶段地价创出新高是没问题的。
收购的价格按照政府的规定来执行,当中省去了土地的自由竞价,这肯定是会省去投资方许多钱的,不可能收购价格会超过从政府手里直接拿地的价格。
再说了,现在要从政府的一手市场拿地,最后花落谁家都是不可预见的。“林县长,你的意思是你们可以指定我们,直接签合同,不走招投标的程序?”这名专业人士心中的疑问已经打消了,正如林肃讲的,昌临县现在并不是一个寸土寸金的地方,工作推进当中遇上的阻碍是有
限的。
而现在还有一件最重要的事情,那就是要让公司可以拿到这个项目,如果说要走招投标的程序,那也得量身定做,保证公司可以顺利中标。
林肃说道,“项目虽然金额很大,但是我相信费总的实力,合规合法性的问题,我们来解决,你们只需要把全部精力放在收购和开上。但是合作上,我们还是有一定的要求,希望公司能全力的达到。”
“林县长请讲。”
“收购完成的时限,和开完成的时限,合同里是必须要明确的,而且,我希望可以按照合同里的约定,如期完成。”林肃强调的是时间,从收购到开完成,周期肯定很长,不过林肃要短期见成效,就得让公司加班加点的做,这是除了昌临港之外,昌临县打响的第二枪,这一枪一定是快准狠,立竿见影改善昌临县的环
境。