“你这次就是专为这事跑回来告诉我?”
“想得美。我是为了筹集资金,把我那栋小别墅给卖了,回来办理相关手续的。”
陈怡宜却一副俏皮地嘟嘟嘴回答道。
“为什么都闹到这种田地了?你的公司不是卖了五千万了吗?还缺钱?!”关明皓一脸焦急地关切道。
“哎呦!你没做过生意哪懂这些呀?生意场上的资金从来都不嫌多的!再说,我这次就是炒房,不是真正搞房地产。”陈怡宜却不知道如何向他解释清楚,也有些急地解答道。
“‘炒房’?我怎没有听说过有这一行业呢?”关明皓却听得一脸懵逼。
“嘿嘿……你这个学经济学的燕京大学硕士高才生也有不懂的了吧?”
陈怡宜一脸讥笑地揶揄了一句,然后便耐心地按照她自己的理解,对关明皓普及起“炒房”知识。
“这‘炒房’一词只是我自己创建的。这次无意之中遇到了一温州富婆在深圳大量购房,我便混进她们之中,发现了这种资本经营的方式很有前瞻和可操作性。”
“回来之后,我又进行了一番研究,觉得这是一种不错的经营方式。我一般看中的都是中、高档项目,这种项目位置和环境相对不错,具有一定的升值潜力。”
“通俗些说,炒房就是找一个项目中很好的房源,无论是面积、朝向、层数,都是众多购房者最想得到的那种。这种房子升值速度最快,升值潜力最大,转手更容易。”
“一旦决定要投资后就去找楼房销售主管谈折扣。面对成批量的订购,没有哪个销售人员会轻易放弃一笔不菲的提成收入。所以,他们反会为我提供最大的支持,以低于零售房价促成交易的成功。”
“而我拿到这些紧销成批量的楼房,等待着合适出手的商机,再以高出原购价转让出手,从中赚取高额的差价而获得盈利。”
关明皓是学经济学的,听完之后,就十分不屑地说道:“这岂不是以前说的那种臭名昭彰的搞投机倒把吗?”
“别说的那么难听呢好不好?”陈怡宜却撇撇嘴,然后回应了关明皓道,“这种资本经营,和炒股不是很相似吗?”
关明皓也不由地认真思考了起来。
“什么样?我这可是第一个吃‘螃蟹’的独家经营,一定很赚钱的。要不你干脆也投一股吧?”陈怡宜却是十分兴奋地劝说了一句。
“这种方式赚钱是赚钱,但会无形中推升了房产的市场价格,最终赚的还是那些购房者的钱。你不觉得……”
关明皓很快就理清了这其中的赚钱要点之处,于是有些不屑地想劝说陈怡宜,但话说出一半后,还是忍住没说完。
“我知道你想说什么,可是现在是改革开放,搞的是市场经济。只要不违背国家政策,我又什么不能做呢?”
陈怡宜明白关明皓想说什么,当即就反问了他一句。
“如果是这样的话,你那五千多万确实是远远不够的。”
尽管他内心深处是反感的,关明皓也觉得陈怡宜说的有道理,便随口说了一句。
“是呀。现在我都恨不一分钱当成二分来用呢!”陈怡宜当即就回应道。
“不会吧?真的搞得这么紧张?”关明皓却不相信地冲她看着问。
“怎么不会,本来我是计划盘下一百套,结果这五千万根本不够,而我老爸就为我没有按照的话去嫁给那个美丽国佬,说是集团总部资金紧张,根本就不支援我。”
“那你干嘛不量力而为呢?”关明皓不解地摇摇头。
“诶呀,你不知道时间就是金钱吗?不抓住商机,错过了就损失!你明白吗?”
陈贻宜一脸与牛弹琴似地冲关明皓说道。