等顾羽走后，东方宇让张旭把郑齐叫来书房。
跟他说了下购买天香楼的事，两人又盘点手中的银子。
目前手中的银两有六十万两左右，购买两个铺子加天香楼就得三十五多两了，建商场分担下来也得二十多万两。
天香楼后续的装修改造，按照东方宇的想法至少也要几万两。
算下来存的银子几乎没了，东方宇感觉一夜返贫了。
还好商场和天香楼装修不需要一次性拿出来，每个月买酒的银子，加上两个月后卖冰的银子，能周转过来。
东方宇拿出印信交给郑齐，让他明天去钱庄支取三十五万两出来。
然后再交代账房严尚，记十五万两入府中公账，以后店铺所得充入公中。
记二十万两入东方宇私账，以后所得入东方宇个人账户。
天香楼的分成也打算好了，一成给郑齐，一成给顾羽。
顾羽办事很快，两天后的晚上，又来了。
把三张地契交给了东方宇。
“这是两个铺子的地契，还有天香楼的地契、房契、和里面人的身契。
给我三十五万两就行。”
“我银子还没给呢，契书就办好了？”
东方宇疑惑的问。
“月龙卫连这点面子都没有的话，那以后也别混了。”
顾羽斜靠在椅背上，痞痞的说。
“那就多谢顾大哥了，为了感谢，以后顾大哥占天香楼一成份子，不用你出银子。”
“哥哥有的是银子，还能贪你便宜不成。”
“我要两成，银子该多少是多少，待会你先扣完后，再把剩余的给我。”
“你不怕我把天香楼亏掉？”
“不怕，哥哥信你。再说了，即使亏了就亏了，这点银子对我没影响，就当陪你玩了。”
顾羽很大方的说。
“好吧，那就依顾大哥所言。”
东方宇也没再纠结，同意了这个分成方案。
“天香楼今天封条撤了，还没有开业。
老鸨和雅清姑娘都没问题，雅清姑娘是老鸨自小培养的清倌，两人都可用。”
“那我就先用着，以后发现问题再说。”
“月底应该轮到你侍讲了，届时把你的奏折交给圣上，你好好准备下应答。”
“嗯，顾大哥放心，小弟心里有数。”
两人又聊了几句后，东方宇从准备的银票里抽出了四万两，把剩余的二十九万两交给了顾羽。
顾羽走后，东方宇就琢磨起了天香楼改造的事情。
天香楼共三层，每层面积也比武家的天一楼大了许多。
东方宇打算在一楼设一个大舞台，一楼二楼都可以清晰的看到舞台上的演出人员。
一楼就按照一排排的座位安排，二楼雅间改成半开放似的包厢那种。
三楼加强隔音，保留一个个的雅间，可以让客人喝酒听小曲。
明晚就先去天香楼一次。
次日散值后，经过易容，东方宇带着郑齐和张旭，去了天香楼。
到了天香楼，老鸨看了下东方宇出示的房契地契，蹲身一礼说：
“奴婢谢三娘，见过郑公子。”
由于契书上写的是郑齐，谢三娘以为东方宇就是郑齐，东方宇没有纠正。
“三娘起来吧，不用多礼。你先去把楼里的所有姑娘，召集一楼会合”。
“是，公子，奴婢这去。”
等谢三娘起身走后，东方宇跟郑齐对了个眼神，两人会心一笑。