次日下值后，东方宇直接来到了畅乐园，武慕青几人已经在等候了。
“时辰不早了，咱就直入正题吧，长风，把你的想法给大家说说吧。”
众人就座后，武慕青率先开了口。
“好，那我就直说了，有问题的话，等我说完可以直接问。”
“首先，我们集众府银子，成立一个商行，按照每府出资多少，占有多少份子。
其次，上奏朝廷，请下旨让我们商行来整改欣月坊，拥有整个欣月坊的土地使用权。
同时告知欣月坊现有百姓,我们会将百姓整体搬迁，有两种方案。
一种是，把他们住的院子按照现在的市价，全部买下来，他们拿银子去别的坊重新买。
第二种是，他们不要银子，等我们建好后，分配给他们一套新院落。
大小跟他们原来的差不多，如果他们想要更大的，补上一定数量银子即可。
不过我相信，如果他们看到新的欣月坊的图画，大部分会选择要房子不要银子。
拆迁完后，接下来就是重建了。
这块我们可以想多种法子，从别人口袋里掏银子，比如说：
找富商或者大家族募集，然后在新坊区建立一个功德碑，按照捐献银两的数量排名刻上。
相信很多商人或者家族不会放弃这个扬名的好机会。
再比如，我们拿出一些道路来拍卖路名，价高者得，可以以自己商行的名字，命名其中的道路。
还比如，我们在街道两边设置一些物品，上面可以贴商行的名字或者货物名字，同样竞拍，价高者得。
这些拍卖所得，都可以用来进行后续的建设。
而且，我们改建过程中用到的材料，也可以优先从捐款商人中选择。
关于建造，我们可以把每个工程，都以竞拍的形势分包出去。
比如坊区的下水道建设，道路艰涩，房屋建造，树木花草等等，划分出很多小项。
每一项都单独竞拍，选取信誉和报价皆优。这样也能节省不少银子。
…………….。
针对我说的这些，你们如果有什么问题，可以先提出来。”
说完，东方宇拿起茶杯喝了一口，润了润喉咙，听各位发表意见。
“那我们投入的银子，怎么赚回来呢？”
安阳侯府世子朱子默问道。
“赚银子有很多方式。
比如说商铺，我们重新规划后，会多出不少商铺。
除了补偿之前的商铺东家，多余的我们都可以拿出去卖。
还有宅院，我们统一规划后，同样可以多出来不少，都拿出去卖。
卖出价钱肯定会比现在的高很多。
我们也可以在坊区也可以自己开设戏院、酒楼等铺子，这些开业后也能赚取不少银子。
还有，建设新坊区也会用到很多东西，大家手里有现成产业的东西，也可以给卖给咱们商行。
比如说我的玻璃，你们安阳侯府的木材，御史府的铁器，武府的食材等等。
还有，新坊建成后，会吸引更多的人来玩，那其中可以做的生意你们都可以想象。
我们还可以安置很多不容易找到活干的人，像一些退役兵士或者伤残士兵。
我们可以雇佣他们，负责新坊区的安全守卫。
我们也可以雇佣一些老弱病残，负责街道的打扫，。
每家商户每个月上交一些银子，就能获得安全保障和干净的环境。
这些银子，就用来给护卫和打扫街道的人发薪俸。”
东方宇说的口干舌燥。
“如果真能这样，那太好了，我们将军府每年都拿出很多银子，来补贴那些伤残士兵。”