“房东那边的意思是，续约租金在原有基础上提高百分之三十，合同三年起签，不需要转让费，但是要给一笔喝茶费。”陈海川淡声说道。
“租金上浮百分之三十，还要喝茶费？”
李梦瑶抿了下唇，虽说这些都是广东的老传统，但听起来还是让人难以接受。
也难怪沙县小吃生意做得好好的却贴出转让信息，续租合同的租金涨了三分之一，再加上喝茶费，相当于辛苦几年全给房东打工了。
再者，受到国外次贷危机的冲击，国内也正在面临经济寒潮，接下来生意会越来越难做。
“别紧张，8888的喝茶费而已，一手房东做事还是比较有分寸的。”
陈海川目光长远，看重的长期效益，所以对这点成本并不会太介意，毕竟现在的租金比起十几年后，真的是良心价：“这间铺后续的签约事项由你跟进，业绩也归你。”
“真的啊？”李梦瑶有种白捡业绩的感觉，既惊讶又高兴。
“工作这方面，我什么时候骗过你？”
陈海川踩下油门，不再多说什么，驱车前往骏景花园小区对面。
“美宜家的人，真是无处不在…”
距离目的地还有几十米远的时候，陈海川和李梦瑶都已经看见了几名穿着美宜家工服的投资顾问正在带客看铺。
他们在看的档口，也正是陈海川此行的目标。
这种事情其实很正常，优质的临街档口，向来都是稀缺资源，很多人盯着。
“你在车上等我。”
陈海川靠边停车，没有直接过去了解档口信息，转而去到正在看铺位的“投资客”那边，当着美宜家投资顾问的面，当起了“双重间谍”。
半小时后，陈海川如愿以偿的获取到了关键信息，又回到车上，对李梦瑶说：“这些投资顾问，个个都是人才，想办法挖一批过来，直接就能投入到我们后续的直营店选址和加盟店拓展工作中，增效提速。”
李梦瑶捏了捏手指头，第一次在陈海川面前露出怯意：“老板，你别这样看着我，挖墙脚这事我可做不来呀。”
“只要锄头挥得好，没有墙脚挖不倒，相信自己，你行滴。”
陈海川笑眯眯地给学姐盛上一碗热气腾腾的鸡汤，顺便画个饼：“这件事做好了会有奖励，具体奖励方案我要仔细研究下，总之，我是绝不会亏待你的。”
李梦瑶眸子忽闪，想了想说：“那好吧，我试试看。”
老板和员工最好的状态就是：一个负责画饼，一个负责吃饼。
陈海川抬手摸摸学姐的秀发：“另外，城中村直营店员工招募工作，也交给你全权负责，这事对你来说应该不难吧？”
“嗯，不难。”
李梦瑶被他这个亲密的动作搞得有点迷糊，没有丝毫犹豫地就点头答应了。
其实她作为院团委学生助理，今年院团委干事的招新面试工作就是她组织举行的，组织能力和执行力都远超普通大学生，甚至比职场上的那些老油子hR强得多。
这也是陈海川愿意投入大量时间和精力，手把手重点培养她的关键因素。
“老板，你的老熟人来了。”
正说着，李梦瑶余光一瞥，抬手指了指车窗外，几个熟人正从一辆奥迪走下来，其中最令人瞩目的是个三十出头，身材火辣，发尾烫成波浪卷的女人。