“没有，哪会这么挣钱啊，如果再过几年，还是有可能的，但是现在，挣不了这么多。”
刘明否认了全款买房的事儿。
接着刘明开始给安喜延，讲解了一下他用全租房的押金，买房的操作。
他现在的收入，确实支撑不起全款再买两套房。
虽然现在刘明挣钱的速度，已经很快了，就算是放在全球，也属于快速暴富的那一批。
但是现在挣得这点钱，和记忆中网红电商顶峰时期相比，那真的就是小巫见大巫了。
那个时代，不说那种千万粉丝，甚至上亿的大v。
就算是百万粉丝的网红，一个月挣一两百万，还是很普遍的。
如果算上那些大v，他们一晚上的利润就是几百万到几千万，甚至还有上亿的。
毕竟那些带货的头部主播，一晚上的销售额，都奔着百亿去了。
就算是平常一天的销售额，都是九位数起步。
他们别说两套房了，一天买一套房，都是可以的。
不过黄金期也就那两年时间，过了之后就没那么疯狂了。
如果刘明能坚持到那个时候，不说一年，就算是只做一个月，后半辈子都可以说衣食无忧。
但是按照刘明现在的规划，一切顺利的话，他在那个时候，也不用亲自带货了。
不说比特币、首尔房产和公司这些投资。
只要他在网红经济时代来临前，提前签约一些带货主播，就可以躺着赚钱，不用再抛头露面了。
就在刘明在这瞎想的时候，对面的安喜延，被刘明的操作给惊呆了。
她实在是没有想到，房地产投资还能这么玩。
也确实，这种套路说清了，也就是那么一回事儿。
并没有什么神秘的。
但是在说开之前，很多人都不知道怎么操作。
更重要的是，这种套路虽然简单，但是有一个前提条件，那就是房价的增幅，能够比房贷利率高才行。
还有就是要有一定的资本，能够负担得起每月的房贷。
所以安喜延很快就发现，刘明这种操作方法，有很大的漏洞。
“小明，你这么操作风险太大了吧，不说每月的月供，需要还，还有你怎么能保证，首尔的房价能一直涨上去呢？”
“怒那，你放心吧，这些我都是经过考察的。”
刘明对于安喜延的关心，还是很高兴的，对于她的疑问，也开心的解释了起来。
“首先我为什么会选择首尔，这是经过慎重的考察之后，才会选择的。
现在韩国的经济，一直在突飞猛进，国民的经济水平和收入，也在一直上升。
而韩国这边最大，最适合发展的城市，只有首尔这里。
这里汇集了韩国的政治、经济、科技、教育、文化中心，也是亚洲主要金融城市之一。
但是你再看看首尔的大小，整整25个区，只有600多平方公里，还没有我老家大。
这也就造成了想要来这里的人比较多，但是地比较少。
虽然现在首尔一直在向外扩张，但是城市中的核心区域，只有那么多。
只要在核心区域的房子，房价依旧会持续上涨的。”
安喜延没想到，刘明对首尔的认知会这么深。
在她看来，买房子不就是找到合适的位置，再看看价位合适与否，就直接买了么？
怎么还会有刘明这种，研究这么深的人啊。
等她把疑问提出来的时候，刘明笑了笑解释道：
“怒那，你这是没买过房子，买房哪有那么容易的啊。
就算不是我这种投资的人买房，也需要考察很多方面的。
首先就是地理位置，这边的交通，学校、市场等配套等服务设施，都是需要考虑的方面。
还有就是小区的档次和环境，上班距离，通勤方式等。
甚至是房子的户型，也都是要考虑的。”
“啊，这么麻烦的么？”
“这还麻烦么？这是买房基本都要考虑的，像我这种买来投资的，需要考虑的会更多。
地段是否有核心资源，比如说学校，地铁等。
只有知道了这些，才会知道房子未来是否会升值。
......”
安喜延看着刘明在面前侃侃而谈，给她讲述买房子的策略。
只感觉认真起来的刘明，真的很帅。
其实这也正常，男性认真工作，并且十分有实力的时候，对于女性的吸引力是很大的。
没看那么多秘书，对自己的老板和领导，十分容易动心。
但是前提是，女生已经成熟了，经历过社会的毒打，不再是学生时代只看脸了。
等刘明讲了几分钟，发现安喜延盘坐在坐垫上，一脸花痴的看着自己，感觉有点不好意思。
这种美女看着你，满脸都是敬佩的眼神，是现在的刘明，无法抵抗的。
两人一直聊了十几分钟，等到许率智回来的时候，还没聊过瘾。
不过在许率智回来之后，刘明并没有呆多长时间，就直接告辞离开了。
既然现在安喜延已经没事儿了，只是情绪稳定住了，那么刘明也就要开始忙他的事儿了。
他新到手的两套房子，今天要去装修公司一趟，确认一下装修的问题。
等刘明打车去装修公司，谈论装修问题的时候，安喜延和许率智，也在地下室里交谈起来。
谈论的内容，就是关于刘明的。
只是正在外面坐车的刘明，并不清楚而已。
“哈尼，这个刘明，到底是你什么人啊？你男朋友？”
许率智十分好奇，安喜延和刘明到底是什么关系。
在春节前，刘明就来过一次，把喝醉酒的安喜延给送了回来。
她虽然和安喜延相处的时间并不长，只有半年多。
但是这半年，不说是朝夕相处，但也共处一室，几乎每天都要见面。
这半年多以来，她是第一次见到安喜延在外面喝醉酒回来，也是第一次见到有人见到女性喝醉酒，还能安全的把人送回来的。
特别还是安喜延这种年轻漂亮的女生，这就更少见了。
所以她对刘明十分好奇，如果不是男朋友，那么应该不会把已经醉酒的安喜延给送回来，除非他不是男人。
但是在刚才拥抱的时候，她已经感觉到了，刘明在拥抱的时候起了反应，这条应该排除。
但如果是男女朋友，那更不应该送回来啊。
“他不是我男朋友。”
安喜延对这个问题，想都没想就回答了，但是又想到刚才刘明的话，又补充道：
“他也算吧，但是......”
许率智看着安喜延在那里纠结刘明的身份，也明白了什么。
他们就算不是男女朋友，也应该有点暧昧的关系。
“那你们是怎么认识的啊？给我讲讲呗。”
许率智对于这件事儿，还是比较好奇的。