乔戈心中有了决定,这仓库肯定是要买下的,10英亩4万多平方啊,再过个几年,等到新港口的消息出来,地价还不暴涨?
看起来古达厉还真是急着想要脱手,那么自己就成全他,狠狠地压价。
“20万卢比一英亩。”古达厉报出了价格。
“嘿嘿,还说最便宜,你或许可以骗骗乔戈,可还有我们啊。”拉忽地嘿嘿冷笑道,“上个月你边上好像卖了一个仓库,占地2英亩多点,人家才15万一英亩。”
“拉忽地你这是装糊涂吗?”迪努瞪着他说道,“那是露天的,什么遮挡都没有,皮斯老板这块地上可是有厂房和棚房仓库啊,厂房里面的机器搬走了,这房子绝对坚固,不漏水,还有那仓库,也是三年前重新翻新过的,单单这些房子的价值怎么都得要百万卢比了,现在皮斯老板其实已经打了对折,差不多就算50万卢比的样子。”
乔戈暗暗摇头,谁要破房子。
他要的是地,地价能涨,上面的厂房,仓库可不会涨。
不过古达厉这块地足够大,总不能只要地,不要房子,再说自己还打着购买仓库的名义。
“那地价便宜了吗?”拉忽地问道。
“你?”迪努不知道该怎么说拉忽地了。
“几位叔叔,你们觉得如何?”乔戈问道,“这地会不会太大了一些,对我来说?”
他想压压古达厉的价。
20万一英亩的话,差不多是50卢比每平方,这个价格放在印度全国的话,在郊区相似土地类别中绝对是高的。
不过还得看在哪里,看地段。
古达厉的厂子是新孟买的郊区,可那也是在印度金融中心孟买附近,这样的地段注定土地不会太便宜。
有些经济落后的偏远之地,一平方连1卢比都不用,可你买来能做什么?
辛格没出声,这方面他是外行。
“老实说,乔戈,虽说他的地方大了一些,但你以后真要做棉花生意,肯定要有自己的一个仓库,地方不能小。毕竟不是每次生意都像这次这样的,棉花不用你自己存储。所以他这个价格要是合适的话,可以买。就算大了一些,你到时候可以将部分出租。”森奥思索了一番给出了一个较为中肯的建议,“定瓦,你觉得呢?”
“有道理。”老古普塔赞同道,“只是这200万卢比,太多了吧,而且乔戈现在手中也没这么多钱。”
“哈哈,定瓦,现在乔戈没钱,最迟一个月,等到中国人的货款到了,不就有了吗?一万包啊,怎么也能赚个三四百万卢比吧。”古达厉大笑道,“现在完全可以先签个买卖合同,付一点定金就好,一成,很少了吧,这就是我的诚意,那么这事就定下来了。”
老古普塔本还想针对此事发表意见,只是想想最近这些事都是乔戈在张罗,而且做的比自己还要好,那么仓库的事就让他自己决定吧。
“乔戈,你决定吧。”老古普塔闭上了双眼没有再多说什么了。
“180万卢比,我就买了。”乔戈想了想后出声道,“而且我还得过去看看,得确保没什么其他的麻烦。”
“乔戈,你这砍价可真是~~一刀就是20万啊~~好吧,怎么说我都是伱叔叔,当长辈的还能和你计较吗?那就这么定了,一共180万卢比。你什么时候去看都可以,绝对没什么麻烦,也不存在什么债务纠纷,你大可放心。”古达厉保证道,“唉,要不是浦那那边前期投入太大,我最近需要回笼资金,这厂子还真不想卖,完全可以放着出租。”