这次公开售卖土地，气氛极为热烈。原定的四百五十万亩没够卖，那些富商巨贾还请求林园出售。没办法，林园又拿出二百万亩土地，才算解决了这些人的需求。
这些土地价格昂贵，六百五十万亩土地总共换回来一亿四千万两白银。之所以如此热销，全因改换户籍之功。
有几家江湖掌门，自身银子有所欠缺，宁可当场出利息借银子，也要购买土地。最终换来的银两，让欧阳玉书和李掌柜等人瞠目结舌，李掌柜这种做了半辈子生意的人，也没见过这种招数。
没能买起土地的富商们，也不会白来。林园抛出了第二项举措，修筑官道和城池。修筑官道，以千里为一段。官府勘定路线地界，商人自己出钱修筑，官府验收。
官道可收过路费，以修成之后三十年为期。当然，不可对军兵，官差，流民收取过路费。若定价过高，官府会下令调整。除去过路费，官道两侧十里之内，均属修路商人所有，期限同样是三十年。
两侧十里之内，要栽种树木，也可修建客栈，酒馆，等等。除去朝廷所设驿站，兵站之外，其余任何人不可在官道两侧十里之内修建。
这在以前，闻所未闻。富商巨贾们听得目瞪口呆，有如天书一般。不过有些反应快的，已经拿出随身的算盘，开始测算起来。
望海楼的李掌柜早就得到林园通气，他自然第一个站出来，拍着胸脯，拿下自塔山港到西通州城，这两千余里官道。望海楼要做生意，不能每日给别人交过路费。
更何况，这修路的买卖，稳赚不赔。别说过路费，就是那两旁的客栈酒馆，也能赚个盆满钵满。其他有想法的富商们，纷纷与好友合股，拿下其余二十五段官道的修筑权。
这还没有结束，接下来，是对威远，怀远两处行省内十二处城池的修缮之权。修建的商人，可以拥有城内土地两成，坊市税收权三十年。
李掌柜眼都红了，他拿下塔山港等三处州城的修缮之权。其余九处城池，只有两处太偏僻的县城无人出手，剩下七处都有合股富商出手拿下。这对林园来说，已经是极为满意的结果。如此一来，他只需要负责两处县城，三座要塞关口，十二处炮台的修建。