就连波尼亚也主张从京城开始实施旧城改造，因为有了前几个旧城改造的经验，地下商场如何设置？广场应该有几个？购物中心的辐射圈？都有了一定的实践依据。
纠结的仍是人员的安置。
另外他们还纠结是否建一批高层住宅，因为京城的人员实在太多了，如果采用过去的地上二层地下2层的话，占用的土地面积太大了。
同时也不利于京城作为政治、经济、文化中心的发展需要。
波尼亚让泰勒康请全国的建筑专家，来议一议。
请来的建筑专家作出定论，要把京城分成几大功能块。
靠近铁路的物流多，这一块儿，商家入住率高，高层以地上12层地下12层写字楼，周边配套80平米左右的宿舍区，当然宿舍区的数量要多于办公区，因为可能工作的是一人，他背后则是一个家庭。一个大办公室可能要容纳几十个人呢？宿舍区也是地上地下各12层，以10万幢为准。要符合办公工作人员的特点。平米小，功能全。
当然这是理想配置，实践中可能有千差万别，但规划嘛，总得相对合理一点。
而金融中心就不一样了，都是玩钱的主，写字楼要高大上，宿舍不是得120平米以上，有小区管理，收点物业费，搞个家政服务的公司。
按照规划所有的商场入住要付10年以上的租金，租金很便宜，每年一平米10元钱，写字楼要付20年的房租，租金为每一平米6元钱。当然，政府是要通过这些手段，促进商家和住户长期稳定的在京城，而宿舍呢,只要是驻地企业的员工,均免费住宿，水电费按商户的价格走，一句话是变相的收取房租。
政府呢，移出老城区，到更宽广的地带去，把原来的老城区开放作为旅游点，也能换点票票花。
京城尚在规划中，建筑专家在为各种各样的建筑煞费苦心地设计。而京城外又有州城，又启动了改造，而且人家准备使用福克斯的亚当建筑公司。
规划，移民，开工，交工，不到3月时间，1座崭新的州城，又出现在了鸿东戈，当然又有2000亿进入了罗曼岛的账户上。
这种情况下，京城的改造已箭在弦上，总不能让所有的人都抢了风头吧。
不能再拖，就这么定了，预算就是20万亿。
最后决定按照图纸规划走，该升高处升高，该降低处降低。街道都是按四十米宽的尺度设置。
他们决定先在城外建20万人居住的简易板房。这个标准也是按洪荒聚能一开始的标准做的，要让人住的舒心。
州长通过一系列运作，集资到手40,000亿，但联邦的帐却卡了壳，对于赵小同来说，5万亿做20万亿的工程是够本儿的。
他总不能舔着脸去求人家吧，所以也只是将安置房建好等泰勒康的话。
泰勒康开始还兴高采烈呢，但听说京城改造费用是20万亿，意思他得拿出16万亿啊，立马懵了，这不就是玩赤字吗？
心里已经先怵了，这样下来不是把政府玩停摆了吗？没招了，没招的情况下他又找波尼亚。
波尼亚说不能停，停一下就停下了，永远改造不了，要不你问一下赵小同？
得，还得劳动赵小同。
赵小同的答复有两个，一个是最少支付一万亿现金，一个是超发货币。或发行十五万亿的债券先放我这儿，让我运转，我给你造起新京城，造起来两年以后了，到时候你真有钱了，换债券回去，付点利息就行。或者你也不用发债券直接超发货币就行，付了我账后，我基本上是进口产品，拿出来在国际市场上一对冲，国内通货膨胀率也上不去，你也办成大事了，如何？”
泰勒康认为的一下子超发16万亿有点太悬，还是先发16万亿的债券吧，这样之后可以量入为出，逐步清欠。
其实他没算对账，赵小同的意思钱进了我这，我又不花，只要你给我发了债券就行，工程完了，你慢慢给就行。不会有通货膨胀的风险。
但他又不能明说。
泰勒康决定采用赵小同的办法。
当然，如果再给上5万亿，赵小同的资本盘又活了，不用苦哈哈的为鸿东戈服务了。最大的成本就是能源，但他的电不是周而复始地产生吗？
他现在开支也大，25,000人的准军事化组织，5000人的工人，1000人的高层管理人士，不能把担子全放他一人肩上不是。
于是几人很快形成共识，有史以来，旷世以来最大的改建工程，预算20万亿的工程开建。
工程严格按照规划设计的标准和质量进行建造。
福克斯脑力超前，一看工程这么大，提前给赵剑飞和伯尼斯打好招呼，预备玻砖，越多越好。
赵剑飞见平板玻璃堆积如山备货不少，直接就安排停止生产玻璃，全面备战玻砖。他这儿原本具备日产300万块玻砖，现在又将产玻璃的产能转了过来，一下子得到了三倍的产量，日产千万块玻砖。洪荒聚能玻砖厂房外到处金光闪闪，全是刚产出的玻砖。
现在取沙，事先筛一回，把粉末的沙土全运到了农场附近，让他们因材置地。而产出的玻砖比之前的质量还好，颜色也更加好看。用到鸿东戈这样的历史文化名城再好不过。
为了加快工程进度，福克斯，又采购了几十台大型挖掘机，推土机和夯实机。
所以一开工，福克斯5天就把一期工程完工了，原来分的24期工程是为期一年的工程，但看福克斯这操作简直造楼如过家家。
然后又一批移民，又一期工程，5天后又完工了。
惊的州长都怀疑工程质量，他去实地察看后表示毫无问题，为什么？
第一天挖掘机和推土机同时用，将场地按规划高度和要求平整，混凝土基础做好。
第2天，一层，第3天，二层，第4天3层，第5天4层封顶并安装，水电暖，门窗，交工一点不含糊，一点不差质量。
分工明确，团结协作，高效作业，质量保证。
醒目的标语在那儿悬挂着，州长会心地笑了，看来京城的面貌焕然一新的时刻到了。
到建设功能小区和购物中心时速度慢了一点，因为相对来说，金融中心，商务中心要建的楼层，向下的要多，向上的也多，地基必须向下探测和夯实。
要能承重，混凝土作基础所以厚度很大。下水也做的很复杂。但总体来说完工也很迅速，这一期工程一完工，赵小同的罗曼岛的账户中收到了5万亿现金和15万亿债券。
平心而论，赵小同目的不是要赚钱，但有些交易是崇尚公平买卖的，因此他建议发债券或超发货币。
他的目的很简单，超发的货币放我这，我不花在市场上，没有通货膨胀后遗症，我给你改造好京城，就对了。皆大欢喜。