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第237章 波及全世界(2 / 2)

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两个公司的距离不是很远,只要两人没事,一个电话就约到一起了,甚至很多时候午饭也要一起吃。

现在的两人是无话不谈,庄兰连唐文轩在外面找女人的事都告诉肖笑珊了,而肖笑珊也总是能找到合适的话语来开导她。

其实这种事对于庄兰来说很明白,她不可能因为这种事跟唐文轩翻脸,她心里有分寸。

她要真想闹的话,直接找唐老爷子多好?

她跟肖笑珊说只是想找人倾诉一下。

肖笑珊也明白这个道理,一边开导她,一边讲述自己跟姜仁的事情,并直言自己对姜仁也很纵容,只要两人过得开心,那些事不用太在意。

而且还告诉她,唐文轩只是玩玩,他不敢真跟他翻脸,毕竟有唐老爷子,还有唐博。

唐博可是她亲儿子,唐老爷子的亲孙子。

如果唐文轩敢胡来,唐老爷子可以直接釜底抽薪,把家业传给自己的孙子,毕竟唐博已经成年了。

这种开导很适合庄兰,一方面维护了庄兰的自尊心,毕竟肖笑珊这么漂亮的女人都不能绝对把控自己的男人,何况是她呢!

另外一方面,用理智的分析给庄兰找了一个忍耐的理由,家庭安定最重要,那些小事不用在乎,主动权还是掌握在她自己手里的。

所以,现在的庄兰不再把肖笑珊当成一个晚辈,她们两个的关系更像同辈,甚至肖笑珊很多对人生的观点让庄兰感觉她比自己还老道。

众人关系熟了,也就少了许多拘束,一帮人不分长幼男女坐在一起聊天。

话题聊的很随意,从家庭到学校,从美食到养生,从商业到经济,想到什么聊什么。

只是在聊到未来经济形势的时候,姜仁开口对唐文轩道:“唐叔,唐氏今年是不是上马的项目很多?”

唐文轩点头,“不少!算上我们合作的这个,大大小小有七个项目!其中一个项目规模还挺大!”

“资金回笼期在什么时候?”

“快的一个已经基本上卖光了,最大的那个估计得明年年底,其他的应该在明年中旬左右,怎么了?你们还想再合作一个?”唐文轩笑道。

因为关系到了,有些话可以说的随意一些了。

姜仁笑道:“合不合作看唐叔您这的需求,我只是想提醒唐叔一下,未来一年,新项目就不要上了,抓紧回笼资金。”

“哦!”唐文轩疑惑道,“你的意思是地产的风向要转?”

姜仁摇头,“不是,地产的风向不会变,只是明年会有波动,留着钱可以抄底。”

“抄底?”

姜仁点头,“米国的房价已经开始下跌了,这您知道吧?”

唐文轩点头,“圈里都在传,说什么的都有,但他们跟我们有什么关系?”

“关系很大,首先是放假下跌会引发市场信心的动摇,米国的房价都跌了,我们国内还能一直涨吗?所以我们的形式很微妙。”

“跌就跌呗!还能跌破成本价吗?我们就是建房子买房子而已,这影响不大吧?”

姜仁摇头,继续道:“市场信心只是一部分而已,严格来说,什么时候都有人需要房子,原本我们不用太过担心,但问题是,米国的地产已经金融化了,而且金融的很彻底,不知道次级贷您了解吗?”

“次级贷?”唐文轩疑惑。

而一旁的庄兰却解释道:“简单来说就是金融机构把钱贷款给信用低,还款能力低的人,对吧?”

姜仁点头道:“没错,就是这样,此前米国房价一直在涨,这种次级贷本身没什么风险,因为抵押物就是房子,够坚挺,没有人会担心那些人还不上贷款,但是如果房价跌了,那会怎么样?”

唐文轩还没反应过来,庄兰就已经听明白了。

她紧张的说道:“那发行次级债或购买次级债的机构就会面临违约,同时抵押物又不能补充贷款金额而引发烂账!”

姜仁点头,“没错,米国的次级债规模太大了,那是个天文亏空,次贷违约只要发生,那就绝对不是个体事件,一定会是多米诺效应,而这种危机他们自己消化不了,也不会自己消化,肯定需要全世界买单,房价下跌就是个开始,随着更多的骨牌倒塌,危机会波及全世界。”

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