吴胜男嘴角抽动了一下,却也没出声反驳。
说完了这个,李东又看向秦海道:“秦总,北湾物流园考察的如何了?”
秦海站了起来,将手中的文件给大家都递了一份,等众人看了一会,秦海才道:“经过综合考察,以及战略部这边给出的建议,我觉得远方入手北湾物流园计划还是可行的……
未来三到五年之内,物流行业必然会迎来一波高峰,这时候我们提前完成华东物流体系布局战略上就占据了先机……
盈利方面,主要集中在五点,土地增值、出租收入、增值服务费、税收优惠以及国家拨款……
除了盈利,另外我们本身也可以大幅度降低物流成本。
物流成本降低下来,受益的不单单是物流这边,还有超市和商城那边。
再加上土地增值,其实我觉得北湾物流园不单单是对远方物流的一次扩充,更是对超市和东宇地产的一次扩充……”
秦海说了一阵,最后总结道:“所以我们最后一致觉得,可以接手北湾物流园。”
李东看向袁成道,袁成道点头道:“我也赞成。”
目前掌管远方超市的张明铎点头道:“我们这边也没意见。”
沈茜也同时点头,最后李东看向吴胜男,吴胜男倒是没反对,只是说道:“李总,其实我觉得开物流园,交给我们东宇地产更合适。”
其他人都面面相觑,一时间都没好开口。
这话要真较起真来,还真不算错。
物流园顾名思义,自然是和物流有关,按理说也就归入到了远方物流那边。
可无论是物业管理,还是地产开,又或者光论土地囤积,都离不开东宇地产。
现在吴胜男要将这个项目抢回去,众人也不好说什么。
关键还得看李东和秦海怎么想,毕竟物流园投资太大,动辄几十亿。
虽然都是一个集团的事,可谁主抓这个项目,对各个子公司可就不一样了。
见大家不说话,吴胜男又道:“现在东宇地产旗下的地皮都要出售,总不能真留个空壳子。外界传的沸沸扬扬的,对我们影响也不好。可一旦东宇地产接手物流园,那大家就没什么好说的了。
而且接手物流园的资金肯定要花其他地皮款的钱,这时候将物流园交给东宇地产开我觉得没什么问题吧?”
袁成道看了默不作声的秦海一眼,想了想道:“要不远方物流和东宇地产合作开这个项目。”
“那谁牵头?”吴胜男再次问了一句。
她倒也没准备完全把秦海甩开,不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。
其他人都不说话了,纷纷将视线投向李东。
李东瞥了众人一眼,过了一会才道:“那就东宇地产牵头,远方物流协助,秦总没意见吧?”
正如吴胜男所言,无论是开还是运营都是东宇地产出面,李东总不能真把东宇地产踢出去。
更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力,这事只能交给东宇地产负责。
秦海见李东开口了,半晌才道:“我没意见。”
众人都松了口气,李东见状继续道:“那会后秦总和吴总商量一下,尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事,政府那边要沟通好,另外湾湖集团的后续要理清,千万别留下什么遗留问题。
我可不想几年后物流园建好了,对方来和我们打官司,抢夺物流园的主控权。”
众人都一脸严肃,这事还真不能不当回事。
湾湖集团因为资金链问题撤资,可前期投入却是花费进去了。
这时候远方接手,显然是不准备填这个窟窿的,加上政府那边也对他们撤资不满,最后就算补偿,这笔钱也不会太多。
一旦湾湖觉得不满,日后还真可能闹出这种事。
吴胜男因为拿下了开主导权,心里也很满意,这时候听到李东嘱咐,连忙点头道:“李总放心,我们会做好这些事的。”
“那就好,还有,该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子,你们可别以为我们是捡便宜去的,一次性投资几十亿的大工程,谁敢这时候接手?
我们就是救世主,所以你们得站在这个位置去考虑问题。
现有的优惠政策虽然还不错,不过能多要一点是一点。
还有,资金方面,能不动用咱们自己的钱就不动用,这么大工程,政府给我们弄个几十亿贷款总行吧?
……”
李东说了一阵,其他人都不由看向沈茜。
老板的话很明显了,趁着老杜还没走,加上对方的确是留下了烂摊子,得趁热打铁占便宜才行。
要不然等老杜走了,虽然后面接班的人也得处理这问题,可不见得就有老杜上心了。
沈茜没看众人的目光,这事她懒得掺和。
李东为远方争取利益,这是必然的。
而杜安民既然想在临走前解决这个问题,那适当的让利也是必然的。
涉及几十亿资金的投资,这时候用私人感情去衡量不合适。
李东和杜安民都不是那种人,在商言商,双方只要觉得都不亏就行了。
因为方案还没彻底定下来,具体要花多少钱,现在暂时也给不出一个准确的数值。
战略部那边给了一个大致数据,李东扫了一眼就没再吭声。
会议开了一个多小时,直到11点30分才散会。
等众人散会了,李东没和其他人打招呼,匆匆追上了正往外走的秦海。
秦海见他想说话,摆摆手道:“不用特意安慰我,这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物流本来就不适合负责这个项目,等物流园建成了,才是远方物流挥作用的时候。
另外一点,那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。
最近无论是川航还是商城扩张,又或者超市扩张,花的都是地产公司那边的钱。
虽然关起门来都是一家人,可吴总的情绪你也要理解。
你这次一下子把地产公司掏空了,换谁心里也失落,这次物流园交给东宇那边,倒是刚好填补了这一点,挺好的。”
李东听他这么说,微微松口气道:“秦叔理解就好。”
秦海笑了笑,又看了看时间道:“时间不早了,我还有点事要去处理,回头有时间去我那吃饭。”
“好,有空一定去。”
李东连忙点头,自从杨芸去了京城,他还真挺长时间没去秦海那边了。
老头子现在一个人在家,李东心里有些犯嘀咕,可千万别给秦雨涵找了个小妈回来。
好在秦海不知道他的心思,要不然老秦恐怕真要气的动手才对。