如果不是李东坐镇远方,那这时候,恐怕远方就已经乱了套了。
李东从一开始就采取全资收购,或者绝对控股,没让远方股份外流太多,也是现在还能保持稳定的原因。
如果将远方换成万科,或者阿里,李东持股不多。
哪怕有他坐镇,这时候的远方,都有可能陷入内斗的泥潭。
可李东是李东,他在,可以压下这些派系,压下一些人的野心。
其他人,没这个资本和资格。
李东也不会让这个局面一直保持下去,所以,这才有了远方零售上市。
而上市前的整合,也成了一个不小的麻烦。
……
会议室中。
这几天,万科那边打的水深火热,安邦系的加入,让万科快乱成一锅粥了。
可远方这边,却是没几个人在意的。
尤其是高管层,已经知道吴胜男即将离职,东宇可能被裁撤,更加没人在意那边的事了。
此刻,众人想的都是远方零售。
会议室中,陈浪满脸疲惫道:“武商联这边问题不大了,接下来等私有化就可以了,时间不会太长,12月底之前肯定能完成。
另外就是物美,也和武商联一样,开始准备私有化进程。
物美、武商联都没任何问题,华创更是没上市,问题也不大。
在上市之前,完成整合,以远方集团的名义上市,对接下来的零售集团帮助很大。
上市,是一个新的开始。
不管以前大家归属哪家被收购的企业,现在都是以远方为根本,进行上市。
上市之后,之前的企业归属感会转移到远方上面,一次上市,可以节省我们大量的时间和精力。
要不然,慢慢让大家融入远方,起码需要三年时间!
不过现在还有个问题,那就是大商和高鑫。
大商这边,现在我们持股比例已经达到了39%,可就算如此,大商还是大商。
之前我和牛总谈过,想让大商退市,并入远方,整体上市,牛总不愿意。
牛总的意思是,大商可以和银泰这些企业一样,保持独立性,由远方控股,但又不能彻底融入远方……
另外就是高鑫,我们现在接手了润泰所有的股份,持股达到了49%。
欧尚虽然没动静,可也没说退出,高鑫和大商,目前都无法融入远方的体系。
要想将这两家彻底融入远方,这时候是最合适的。
一旦等远方上市了,到时候,哪怕拿下了所有股权,再想将对方融入远方,难度也很大。
就如百连,华联和联华这些品牌,哪怕现在百连进行整合,也难以做到一体化。
关键就在于,独立性很高,百连上次其实不仅仅是惧怕我们不想和我们争。
而是百连内部出了很多问题!
农工商。华联,联华,永辉……这些被强行拉到一起的企业,都具有自己的独立性。
百连未能打造自己的企业文化,也没让其他人产生归属感,大家对百连的认可度很低。
甚至很多百连的员工,自己都不知道自己是百连集团的人,说起来挺可笑的。
可这是真事!
现在还好,百连换牌,大部分都知道了,在换牌之前,华联和联华的这些员工,将近一半的人,都不知道自己是在为百连服务。
这样的企业,哪有集体荣誉感,哪有向心力。
世界上做大的企业,哪怕收购了其他的企业,也有自己的核心。
沃尔玛就是沃尔玛,家乐福就是家乐福。
远方也是如此,所以必须要将原本企业的印记磨灭,让所有人知道,他们是在为远方服务……”
陈浪说了好一会,袁成道有些皱眉道:“可现在,大商和欧尚都不愿意被我们彻底磨灭印记。
所以他们都在拖!
咱们想要的,他们可不愿意给。
拖下去,那还有希望,起码他们这么觉得。
现在在远方上市前夕被并入远方,那属于他们的印记就彻底被磨灭了,这时候想拿下两家,很难!”
其他人纷纷开口,李东听了一会,没急着说这事,而是问道:“拿下武商联这些企业,包括最近收购大商和高鑫的股份,花了多少钱了?”
之前的收购,不是全资收购,这次才是。
为了将这些企业彻底融入远方,最近各项花费都不低。
听到李东问话,陈浪马上道:“私有化武商联,加上接手龙华、银泰手中的股份,等彻底完成私有化,总共还需要支出90亿。
加上之前将近50亿的收购款,为了拿下武商联,耗资140亿了。
高鑫的自有物业比例不低,花费更多。
为了拿下剩下的34%股份,花了120亿,加上之前15%花了50亿,49%的股份就花了我们170亿,整体拿下高鑫,不比华创低。
大商那边,到现在持股39%,也花了接近90亿……”
一盘算下来,哪怕大商和高鑫都没彻底拿下,加上之前百佳和南方的花费,远方这边的支出也高达1200亿了!
就这,远方自有物业的比例现在也低到可怕。
华闰、大商、物美、武商联这几家的自有物业比例都不高,尤其是大商,大商的自有物业比例其实不低,可他们的物业是在大商集团名下,而是大商零售。
这也是大商收购价不高的原因,因为现在大商零售用的一些商场门店,其实都是在租赁大商地产的产业。
远方这边不能保持这么低的自有物业比例,要不然后期房租上涨,拖垮了远方都有可能。
现在华夏的地产业务复苏,涨幅越来越大,在场的所有人都看清楚了。
这时候,肯定要加大自有物业的比例。
按照李东定下的30%最低,接下来远方在上市之前,还要完成物业收购计划,目前的计划支出是600亿以上。
等拿下高鑫和大商之后,完成整合和自有物业比例达到预期,开支恐怕要达到2100亿左右。
哪怕早有预料,现在大家其实都有些心虚了。
花钱太多了!
再这么下去,也许撑不到上市,3000亿就能花完!
李东闻言考虑了片刻道:“给欧尚报价200亿,让他们撤离,另外告诉欧尚,欧尚不撤离,远方这边继续围剿高鑫!
我不在乎那点损失,如果他们想和我们耗下去的话。
200亿,是最高价,这时候撤出,他们有的赚。
再迟一些,等远方上市了,别说200亿,100亿都是痴心做梦!
至于大商……”
李东扫了一圈,开口道:“告诉齐云娜,彻底拿下大商!
哪怕拿不下大商集团那边的股份,也要联络其他股东,完成绝对控股,让大商退市。
到时候,大商集团持股比例不高,不用管他们的意见,直接融入远方集团。
对了,联系大商的高管们,他们的股份可以同等置换远方零售的股份。
是继续和我们闹腾下去,还是等着远方零售上市,大赚一笔,全在于他们!
牛刚不足为惧,他不同意是他的事,5%不到的股份,掀不起风浪。
等完成了线下的整合,再进行线上融入,包括远方城!
至于物流集团,独立运营,物流这边继续忙自己的。”
李东没准备把物流集团融入进去,真要如此,那零售集团就真的太庞大了,也不可控。
现在保持物流独立还好,一旦物流都融入了,零售集团完全没了限制,所谓总部辖制监督就成了笑话。
不能让零售集团弱,但是也不能强大到可以无视远方控股的地步。
物流的辖制,对零售业务,也是一个制约。
说完这些,李东最后补充道:“一定要快,争取在春节之前完成。
完成了资源的整合,还需要适应一段时间,另外财务汇总,上市准备,都需要不少的时间。
再拖下去,恐怕明年都无法上市。
一旦时间拖长了,咱们不急,基层恐怕都急了。
我不希望再爆一次内乱!
接下来,大家全力以赴,忙完了这段时间,再接下来,大家就轻松了……”
他说到这句话的时候,所有人都看着他。
“忙完了这段时间,接下来就轻松了”,就这么一句话,李东说六年了!
可六年下来,大家还是忙的晕头转向,几乎从未停歇。
李东被他们看着,难得有些尴尬,干咳一声道:“这次是真的,远方零售都上市了,的确没太多事要忙了。”
众人也不管信不信,都点了点头。
至于真的假的,到时候再看吧。