“......”
本想说给对方也买一辆新车,但想到老爹的节俭,王永仁把话咽了回去,笑着应下:“行,那我过两天让人把车送回来。”
反正那辆辉腾保养得还不错,左右不过200万的车,老爹既然喜欢,王永仁也不必说其它的废话。
真要给老爹买一辆新的辉腾,说不定对方还不乐意呢。
“嗯。”
一想到自己的座驾马上要换成几百万的豪车,王友梁的精神头无形中高涨了不少。
俗话说,豪车是男人的面子,是男人的底气,无论是中青老少,都不例外。
小孩子,比的是沙滩车,什么大几万的小特斯拉;大人嘛,肯定是轿车为主,比如大电车和大油车。
想着以后开豪车去和老友们喝茶,王友梁觉得,有必要跟他们科普一下,大众的标志也是有豪车的,不全都是二三十万的帕沙特和捷达。
“呵。”
坐在那里听着的张娴,看着丈夫如同大小孩般的模样,却只是笑而不语。
夫妻之间,有些话能说,有些话不必说,才是长长久久之计。
另外,张娴原本准备去买一辆普通的代步车,这下子省下钱来,感觉也还不错。
毕竟,十来万的代步车,怎么比得上四五十万的奥迪a6。
她以后出门买菜,也是要面子的。
“王总,王夫人,欢迎前来视察。”
接到超市大股东的电话,刚从别处调过来担任经理的青年男子,忙不迭地迎了上来。
“于经理,辛苦你了。”
和这位全权负责超市筹备的青年经理握了握手,王友梁语气里带着真诚的尊重。
相比于连锁超市的高端人才,王友梁这段时间里,可是从对方身上学到了很多东西。
换成他自己,根本不可能把一家投资五六千万的商超,准备得如此顺畅。
“这是我儿子,陪我们过来看看。”
等丈夫寒暄完毕,张娴简单介绍了一下自己的儿子。
“王董,欢迎您位临视察。”
早有所料的于经理,眼前一亮,对于这位年轻的王大少更加恭敬。
能从二线地级城市分店的副经理,升任到这一分部负责人,于经理可也是上头有人的,听领导提点过某些重要环节。
特别是,这位白手起家的王大少,可是他们总公司的股东。
虽然对方不是什么董事会成员,但喊对方‘王董’,准没错。
“麻烦于经理带我们逛逛。”
明白对方这个态度的原因,王永仁也没有点破,笑着让对方带路。
而王友梁夫妇,都在打量着永辉商超的外墙装修,没有特别注意于经理的称呼。
“好的,您几位请跟我来。”
情商不错的于经理,也没有多说废话,带着一行人往楼上走去。
整个永辉超市占地多平米,地下一层,地上五层,总建筑面积平米。
其中,地下一层和地上五层为停车场,加上顶楼露天停车场,停车位总数超过1200个;二楼和三楼为超市主体,一楼为出租商铺,四楼为影城和部分餐饮商铺。
这种综合商超的模式,在大城市已经流行多年,但是在康永这个小县城,还是头一个。
毫无疑问,凭借着商超的价格优势和老车站旧址的地理优势,永辉的康永分部在接下来的十年内,没有任何对手。
“......除却商超主体,其余的商铺外加影城,租金收入能达到700万以上。”
从一楼逛到五楼,于经理解释得很是详细。
“一年租金就有700万?”
旁边的张娴,惊讶地感慨一句。
先前,超市尚未建成,她和丈夫可都没问过这个出租商铺的收入,没想到竟然这么高。
前前后后,这家超市投入了5600多万,这年租金就能回本八分之一了。
当然,账不能这么算,超市出租商铺之后,可不是什么都不管,每年投入的消防和维护成本,都不小。
但第一次听到这么高的租金回报,张娴依旧忍不住有些乍舌。
出口感叹,除了惊讶以外,还是把她和丈夫的疑惑一起说出来,想要确认一遍。
“这是我参考了本地市区的几家商场租金,得出的合理价格。目前,我们后勤部门的招商组已经谈好了24名商家,影城也已经联系星美院线的负责人,他们那边会帮我们介绍投资商......明年大年初一开业之前,全部商铺入驻,并没有太大困难......在租金方面,第一年有部分优惠,后续的总体租金还会继续上涨。”
作为一个称职的商超负责人,于经理详细地汇报了一下招商的进展情况,成竹在心。
若非提前了解过康永本地的经济情况,他怎么会动用关系,从一个地级市的二把手申请到这个五六线小城市。
只要把这康永分部经营好,业绩在华东区的永辉各个分部中排名靠前,那他就能直接升到华东区分部,甚至是总部。
再不济,也能成为大城市的分部负责人,弯道超车。
不仅仅是康永的经济条件好,还因为这家商超分部的大股东,可是他们总公司的股东,背景深厚,连大老板都得卖对方面子。
“有于经理主持大局,我们可是很放心啊。”
听完了对方的介绍,王友梁很是舒心地夸奖对方。
难怪儿子让他找连锁商超合作,这样的回报率和管理效率,真不是他这个小城市的超市老板能把握的。
甚至,高达百万以上的租金,他是想都没想过。
“王总过誉了,有什么问题,我及时向您汇报。”
对于这位商超分部的第二股东,于经理那是相当地客气。
“好的好的。”
逛完了有了大致雏形的商超,王友梁夫妇心满意足地回去。
之前的投资款已经全部打进公司账户,目前进度也符合预期,他们可没有太多事情要干涉。
他们的任务,就是在商超正式运营之后,监督好财务和商超的日常运转,其余的事情根本不用他们操心。
“停一下,我买点菜。”
在车子经过一个菜场的时候,张娴特地让司机停下,去买了一顿新鲜食材,准备回家给儿子做大餐。
虽说儿子一两个月就回来一次,但是相比于其余人家大学毕业的孩子,那真是一个天上一个地下。
就像他们家住的别墅,隔壁的那户老李,儿子大学毕业以后,天天待在家里玩游戏,跟她聊天的时候,那叫一个恨铁不成钢。
哪里比得上她家儿子,大学里就写书创业,如今还是江大的研究生,算得上光宗耀祖了!
如此想来,儿子回来的时候,张娴不得做顿好吃的。
平日里,她想做,都没机会。
“什么时候回来啊?”
上午刚结束课程的苏秋漪,给学弟去了个电话,眼里和心里满是思念。
一日不见,如隔三秋。
这一别,可是六个春秋了!