杰拉德房产，就像一个传说，在这里捞了一票，就上岸的传说，多年之后，马胖子与潘老板，冯老板再次见面的时候，已经在京城了。
后记：
潘老板五斤桔子和一条烟的代价，看到了规划局的内部资料，发现天涯海角在建地产的人均面积已达 50 平，而当时的北京，人均才 7 平，他发觉风向不对，逃顶了，因为他意识到了天涯海角这里，怕是要出事，就提前卖了手上的地，带着钱离开这里。
“马老板真是神人，提前小半年知道了调控的么？“他的脸上并没有妒嫉之色，反而非常的佩服，然后又自言自语的说道：“我有钱了，这钱怎么花呢？马老板说过要北方发展，那肯定就是京城吧？”
“我也要去京城发展，那里还有待开发。”
潘老板眼光好，头脑灵活，见微知着，让他逃过了一劫……
而另一边冯老板就比较容易知道了要调控的事情，他已经卖掉了自己的地皮与房子。
“这个政策还没下来，那边怎么回就知道？”
那是杰拉德房产公司，他们在年前，就将所持有的地皮全部清空，然后快速的消失。
“真是牛人，一点不落把柄。”
他得到消息的时候，马上联系买家，将自己手中地皮全部清空，速度之快，匪夷所思。
冯老板在天涯海角获得了第一笔钱，成为他第一桶金。
不久之后，严厉的调控下来，不再有新增房产贷款，仅这一个政策，就能要了他们的命。
很快，此次房产泡沫，就此破灭之后，就流传着一句话来形容这里的名胜：海南名胜，「天涯海角……烂尾楼」
此次泡沫破灭，比原时空严重，撤资由原来的二百亿元达到了六百亿元，其中的一半，就是朱宗志那近三百亿。
六百亿资金撤离，岛上的2万多家房产公司，其中有一万五千家房产公司申请破产，三千家跑路。留下600多栋烂尾楼，两万多公顷土地。
为了处理这些烂尾楼，从上到下给予了天涯海角大量的优惠政策，如减税、财政补贴等。尽管如此，从 1993 年泡沫破裂，到 2007 年结束处置积压的房产，共花去了整整 14 年的时间，1998年琼海发展银行作为一家省级国有银行，也一次被迫宣布破产，成为迄今为止大陆地区唯一倒闭的商业银行。
朱宗志得到马胖子已经离开琼海之后，心里稍微放下心来，从那些派过去的德国人那里知道，此次他获利近三百亿元，这些钱，已经通过各种手段，转移到了十八家公司的账户里，已经开始在那五家城市里，收购土地，准备盖写字楼，商务广场，商务中心，住宅，别墅等项目。