还有,她说的“父子俩”这一词,格外的耐人寻味。
可以理解为,大姐其实知道,吴胤飞就是吴晔华的亲生儿子无疑。
也可以理解为,这对曾经的‘父子’,相互配合.......
以大姐的狡猾度,我觉得前者的可能性占到了90%!
那么也就是说,大姐一直对我有所保留,只不过现在不小心说漏嘴了而已。
聪明人之间的交流,看透不说透,我也没有戳穿大姐,继续耐心的听她讲。
大姐说:“现在集团尚有8000亿的存货,我想把它们卖了,还有老二的文化旅游城,酒店,商场,以及她在海外的资产,这些全都给卖了,基本上差不多就能还债了,老二这次进去前......把股份都转移到了老三的名下,算是帮了我们大忙......”
大姐的话,说得我心一颤一颤的,使劲的咽了口吐沫。
总感觉,这里头有做局的意味,好像......一切都是大姐提前规划好的。
正在按部就班的一点点的朝着她的目标落实......
“如果吴氏集团有八千亿的存货,那把些存货卖了就可以了,”我唏嘘道。
毕竟,按照吴昕彤的意思,老二的全部资产,都是要转移到我的名下的。
大姐这么操作,相当于把我羊圈里的羊拿出去抵债了。
“呵呵,”大姐冷笑了一下,深邃的眼眸仿佛一下子就能看穿我的内心。
她沉吟道:“我的傻老公,八千亿的存货哪是那么好卖的?想在债务危机爆发之前卖光根本就不可能,除非亏本大甩卖,那样,不但还不清钱,还会彻底打折了我们的腿,前几年房地产的去化率有80%多,现在只有38%,哪家房地产也一样,现金流极其有限!你别看一家家账面上都在挣钱,其实钱都在存货里呢!你想卖给谁呢?”
她顿了顿继续说:“自从国家划下‘三道红线’后,想从正规渠道解新还旧已经不可能了,要不你以为我爸为啥一直缠着廖家倒腾钱,但你从廖家弄钱,利息高的吓人,年化利率甚至达到了15%到20%!,另外雪球越滚越大,现在连廖家都不敢轻易的借钱了......你能倒腾过200亿来,可以说是解了燃眉之急,但尽管如此......依旧是在恶性循环中。”
说到这儿,大姐眉头拧成了个疙瘩,叹了口气:“我爸一直在幻想......国家的一轮调控,顶多顶多持续四年,四年之后,由于城市化进程没有结束和M2的持续走高,房地产市场会迎来一轮报复性上涨,甚至还可能涨一倍多!到时候又是大卖特卖,现金流的问题一下子就解决了,毕竟过去的20年,都是这样的......”
“但问题是,”大姐神色凝重的沉吟道:“这轮调控已经持续五年了,丝毫没有褪去的迹象,而且越来越严厉,我爸还在做旧梦......那相当于缘木求鱼!目前的情况是,人口都在往一二线城市涌入,而我们的房子都是在三四线城市,想去库存,哪有那么简单!”
“可是......”我说:“我最近看新闻见到,也不止你爸在疯狂拿地,好多房地产企业,也在疯狂拿地呀,他们都糊涂了吗?我们把存货卖给他们不行吗?”
“哼!”大姐冷笑道:“赌场里肯定不止我爸一个赌徒在发疯,他们做着大梦在末日狂欢,地方政府卖地照样卖的欢,国家一看这形势,会更加严厉的调控,从而陷入了一个死局,但不是所有人都糊涂的,今年杭城的土拍,就没有一家房地产企业去......老公,你说的思路是对的,我们可以把存货卖给他们,但想按照估值去卖,根本不可能,只能赔本卖......”
“赔本卖的话,损失肯定是巨大的,所以,我想把老二的那个板块给砍断,两边综合着操作,就能渡过这次债务危机,总归是......我宁可让吴氏集团变回一个中小型的房企,但最起码能活下去,只要活下去,就有再变大变强的可能,”大姐补充道。
她抚摸着我的脸说:“我知道你舍不得,老二的那部分资产,是老三讨好你的‘投名状’,但你大可不必这么想,我都是你的,老三也是你的,咱们整个家都是你的,你的格局不要那么小,我只是以女主人的身份,帮你合理的在规划......”
“哦哦哦,”我点点头:“我没那么想......昕梅,你既然有断臂求生的觉悟,之前跟你爸讲过没有?”
大姐叹了口气:“见过呀,但你觉得赌徒会听你的话吗?这个世界上有两种人是无可救药的,一种是赌钱的,另一种就是吸D的,这两种,哪怕是自己的至亲,你也不能可怜他......”
大姐在说这话的时候,眼角儿闪过了一丝寒光,让我甚至感觉到了一股子杀气......
难道说,吴晔华被撞的事......
这个念头在我的大脑中闪现了不到0.5秒,就被大姐的话给打断了:“老公,我们合计合计李家和姜家吧,看看怎么利用别人的草场,养活自己的牛羊......”