让陈子桓敬佩的不仅仅是刘师兄的胆量，反而是他的格局。刘师兄就没考虑对赌协议，没慢慢来先把个人的对赌拿到，反而只考虑这个事如何能快速做成。
他是把个人的得失先放在一边，出发点是这个事怎么能快速做成。
格局、视野、心胸，通通全部拉满。
不愧为枭雄本色。
1.8亿做了18亿的事，不用等太长时间就4年后，这些土地180亿都未必能买的到。
一点都不夸张。
这个阶段土地的上涨速度太快，太猛，简直宛如脱缰奔腾的野马。
历史上，2005年的两会上提出过这个问题，但没压住。沉寂了几个月后反而价格直线蹿升，报复上涨，直接翻倍。
从此土地价格“大鹏一日同风起，扶摇直上九万里”。
就刘师兄买完的这些土地，整体对比刚买的价格都已经上涨了7%，从银行的贷款利息就已经全部覆盖。
···
季校长的性格还是偏稳的。
他对对刘师兄如此狂野的奔跑是有些担心，为此还给陈子桓打电话沟通过两次。
每次沟通陈子桓都让他放宽心态。
“在拿地项目上虽然刘师兄偏激进了一些，但他的只争朝夕的做事方式是令人欣赏的。整体问题不大，出了问题我也能给兜住底，没事的。”
他这么说季校长才放心。
人大产业基金积攒点家底不容易，当家长的也不容易，操心是难免的。
刘师兄也确实太野，太跳。
......
陈子桓上辈子做过恒大的城市总，这辈子就有些回避房地产民宅项目，就不想参与其中。
银河科技大厦盖小区的出发点，也是为了给员工建出租房。
在他个人的预计中，2006年过后包括酒店项目就不在国内拿地了。
几个主要城市建了酒店，其他城市走轻资产合作模式，和国际酒店集团走一样的路线。
就是这么设计的，那就要做到“知行合一”。
这点很重要。
刘师兄找他的目的也很清晰，借款或者开启下一轮融资。因为他手上的资金只够偿还一个月银行贷款利息，后续没法偿还了！
就是这么的拼，也是如此的光棍。
不投资、不借款，那我就死给你看。
......
这就有点让人措手不及。
本来陈子桓是计划两年后腾讯上市稳定了后让腾讯加入京东的投资，现在那边也是6月份刚上市哪有钱投！京东现在可是个吞金兽，还是一个庞大的吞金兽。
人大产业基金？这个也不太行，估计季校长最多再能拿出来一两千万就了不得了。
这个事也不能陈子桓一直自己在里面投。
这不好。
京东这是个重资产，他要是投的太重让天家一锅端就很哇塞！
得让各方资本都参与才有的玩。