跑手续得一段时间，厂房建设得一段时间，估计今年底之前难以开业。
虽然双方都有意愿合作，但是办一个合资企业，要牵涉到许多方面，还有不少细节问题需要解决，其实也没有那么简单。有些不可预见的问题，还会在实际操作中出现，暂时也就能谈到这里。
罗岩和林大山回家之后，就用电脑把可行性计划打印出来。
第二天早晨吃过饭，罗岩就带上了林大山去庙岭村，直接去了公路边上准备建厂的大甸子。
“就是这里，有大约36亩的面积，我想建厂足够了。”
戈宝山介绍道。
“看起来还不错，不过我要详细看看。”
“老歪，你领林老板好好看看。”
老歪等人带着林大山过去，戈宝山凑到罗岩跟前。
“罗岩，昨晚上你们走了之后，我们在一块儿合计了一下。要是用这块地的话，今年恐怕不能投产。一冬天也不能建设，又得等五个来月，明年春天才能开工建设。等到厂房建成，再安装机械设备什么的，怕是就要明年秋天，这就一年过去了。”
“一年就一年呗，你以为建个工厂赚钱那么容易啊。”
“道理是这个道理，可是人家老板是来赚钱的，还是你的朋友，如果不让人家尽快赚到钱，你也对不起人家是不是？”
也是啊，我把大山引进来的，他相信我，才来投资。如果赚不到钱，我确实对不起他。
老戈是讲究人啊，不枉我帮他们一回。
不过，老戈这个家伙一向精于算计，怎么一下子变得这么善良，替我和大山着想了呢？
罗岩盯着戈宝山，冷笑几声。
“戈主任，你到底有什么想法？实话实说，别跟我弯着转的。”
“嘿嘿，到底是罗岩，什么心思都瞒不了你。好，那我就说了。”
戈宝山的意思，是先不用这块土地，而是首先用西沟的干校房子建厂。
西沟也在公路边上，干校的房子也紧挨着公路，交通跟在这里没有多大差别。
所谓干校，以前叫武五·七干校，是原来枫林市在西沟建设的干部下乡锻炼学校。一共有40多间房子，房屋状况基本上完好。
如果变成工厂，只要进行几方面的改造就行。
一是改成三相动力电，二是把门窗换一下，三是打井，四是把房屋粉刷一下。
虽然也需要投资，但是比新建厂房、宿舍要省事得多。
用这个房子的优点，一是不用申请建设用地审批，可以省去很多麻烦和时间。二是有两三个月时间就能投产，可以大大节省时间，早日见到效益。
戈宝山说是为了让林大山早日赚到钱，其实也是为了让庙岭早日赚到钱。
“这当然好，可是干校的房子不是你们村的啊？”
“可以租下来，买下来。”
“谁出钱？林大山买下来，大概不可能卖给他，涉及的事情太多了，也不知道是不是合法合规。他出钱租下来，再加上维修，也是不小一笔钱，那就跟你们村里没什么关系。你们也得不到土地和厂房投入这块股份。”
“当然是我们村里租下来，维修也是我们的事情。”
“这也是不小一笔钱，你们能拿出这笔钱么？”
“能，我们集资一部分，再贷款一部分。算过了，还承担得起。”
“你们有这个能力就行。那这块地怎么办，就不用了？”
“用啊，你不是说了么，日本一年要死七、八十万人，一个人一个棺材，就是七八十万个。今后还要扩大生产，这块地就作为二期工程，今后扩建的时候用。那个时候，就可以提前建设，不耽误时间。”
罗岩拍拍戈宝山肩膀。
“戈主任，你真是个人才啊。当个村主任，委屈你了。”