朱应拭不肯说出心里估测的价码,钱军军说出一个五亿的售价,其实也是不错的,集团这边很容易接受这个价格,使得集团不会在省城那边亏大了。用这个价格跟对方谈,不失一个好的策略。
“老板,跟对方要五亿是集团的一根线,至于对方能不能接受,我认为要接触后再确定。”朱应拭说,“先让对方知道我们卖楼的态度,在怀林市都会缓解一下压力。之后,我们也有必要的行动,先将两个教学楼拆了,其他的就可缓下来。”
“不错,缓兵之计。”钱良赞一声,对朱应拭点点头。
“老板,虽然是缓兵之计我觉得卖楼就要快,要不然情况会更复杂。通逸地产公司有可能为了拿到楼,在怀林市把我们逼得更紧。”朱应拭说。
“他们敢。”钱军军怒道,卖楼还要找通逸地产公司已经让他觉得万分憋屈,对方还要得寸进寸进行要挟,怎么受得了。
“没什么敢不敢,我们能够用得出的手段,对方也用得出。”钱良说,九龙国际集团展到今天,用过多少手段,钱军军心里明白。“老朱,你觉得谁去跟对方说这事最适合?我看还是你出面最好。”
“老板,我不适合。”朱应拭站起来态度非常坚决,一口否定。
“为什么不适合?对公司的情况你了解,跟市里接触几天也熟悉市里情况。”钱良说。
“老板,做建设、做建设管理我还能够说几句,至于卖楼、跟对方商谈讨价还价我真不善于做这方面的事。”朱应拭同样的坚决态度,“老板,实力这边,我去主持拆楼吧,对那两栋楼的情况我熟悉些,拆楼不会再出意外。”将自己安排到拆楼这边,理由也有。
卖楼这种事他真不能做主,卖多少钱虽难以预计,想来,通逸地产公司哪肯错过目前的好机会,将大厦的售价压到最低。换成是集团这边肯定会给一个亿就想把楼买下才甘心。
见朱应拭如此坚决,钱良明白他的意思,建议卖掉大厦已经有些犯众怒,钱军军很可能在怀疑他为自己一己之私才做这样的提议,再去卖楼,如果少于五亿,今后朱应拭在集团里真没办法立足。便点点头说,“好吧,明天准备准备,后天拆楼吧。先做出一个样子,等这边的进展。”
“好。老板,我知道要怎么应对市里的追问。”朱应拭见自己不用去跟通逸地产公司谈卖大厦,放松不少,从另一个方面说,他也愿意去拆楼,这样,在他心里会减少一些愧疚。当初建楼这个的小工程他没亲自督促建设,使得这边的质量太遭,但他是集团抓建设的副总,所有工程项目的质量问题,他都得负责。拆掉这些楼,重新修建起来,建成质量过硬的教学楼,才会心安。
做生意、造楼,朱应拭知道该如何管理才能得到质量保证,但目前行业规则之外,还有九龙国际集团的总要求,对建材的供应等等,都限制了他的想法,不得不接受面前的现实。展到如今,有些事情可以回到正常状态,朱应拭自然是愿意见到的。
“军军,你跟通逸地产公司去接触?”钱良说。钱军军是负责市场营销这一块,售楼是他的业务职权,其他人谁肯做这样的事情?总不能让钱良自己去卖楼。
“叔,我不去。”钱军军赌气地说。
“生意有赚有赔,都很正常。能够赔得起就有机会赚回来,这样的心态练出来,以后才会做到更大。”钱良说。