马忠琦将李新华、刘梅、滕莹莹等公司高层都召集起来,将之前得到九龙国际集团想卖楼的信息进行通报。这样的好消息大家都很高兴,不管怎么样,只要将九龙国际大厦拿下来,对公司而言显然是绝好的展机会。
马忠琦说,“情况基本如此,具体的事宜还要等对方再次过来。我相信九龙国际不会将彼此商谈拖得久,让省城其他人得知未必是好事。”
“为什么不是好事?”滕莹莹听马忠琦如此说,心里有些疑惑,便问出来。
马忠琦笑笑,喝一口茶,对杨通逸说,“老板,还是你来说吧。”
没想到马忠琦会给自己出题,杨通逸先一愣,随后笑着说,“还是请马总给我们解说。”“我不说,老板你来说吧。这是你的事。”马忠琦摇摇头,埋头喝茶不理会杨通逸看他。
“莹莹,马总说时间拖久,让省城其他人知道卖楼对九龙国际不利,可能是这些原因。我第一感觉是对九龙国际有利才对,因为多人竞争买楼,九龙国际才能够卖出高价,最好是对外拍卖能够拿到更多的收益。但实际情况会复杂得多,想想看,九龙国际为什么会卖楼?主要是在省城的业务已经无法运转,也没有资金来运转。银行对他们追款之后,资金链已经断开,再拖下去银行会对他们采取措施来逼他们还款。所以,他们拖不得。
九龙国际走到今天这困境是他们咎由自取,是这些年来对建设工程项目的不负责引的潜在危机,但行业潜在的规则没有根本改变,他们期待市里放松对他们的追查,会在怀林市做出一些积极的回应,朱应拭将两栋教学危楼做拆除作业,便是九龙国际出的信号。
如果他们将卖楼信息外泄,引其他人来哄抢,我们不一定能够拿到这楼或者增加了拿楼的成本,你说,在怀林市我们会不会对他进行施压?只要我们态度坚决,怀林市对九龙国际的态度不会改变,九龙国际即使卖楼拿到一些资金,根本不足以完成对核查的危楼进行作业的资金。他的危机并没有真正解除,市里的态度不变,不仅是我们,九龙国际之前的竞争者也会出手,结果如何,钱良会想不到?”
“这么说,我们是不是可以好好砍价啊。”滕莹莹笑着说。
“砍价是肯定的,但不会将九龙国际逼着他们找第三方卖楼,占点便宜就不错了,一棍子也打不死九龙国际这样的对手。”杨通逸笑着说,将大方向定下来,其他人在具体操作上才有分寸。
“老板,第三方知道九龙国际要卖楼,如果他们买不到,自然明白九龙国际是借他们来给我们施压,这些人甘心给人利用吗?钱良也知道,这样会得罪人,这种事情当然不能做。再说,省里对迎辉楼和九龙国际大厦之间竞争生这么多事,特别是怀林市的围堵事件,影响可不小,再有这种事情生,上面会对江南省有质疑,省里怎么可能乐意看到这样的局面?”
这事主要是让公司高层有心里准备,如果将九龙国际大厦拿到手,在人手上会有再一次的分割、扩张,公司的资源也会有一次大的调配过程,甚至可能将古垣区孙超手里的资源调走一部分。目前,通逸地产公司最缺的资源就是人力,滕莹莹主要做这方面的事,应该先将准备预案做出来,才不至于手忙脚乱。
买下九龙国际大厦不是简单买到手,拿下产权后,紧随着要进行加固、改造、宣传、营销等等。不过,对这大厦要进行加固,对通逸地产公司说来又有至少三个月的缓冲期,有这样的时间对人手资源上完全可调整到位。
滕莹莹散会后跟着杨通逸到他办公室,杨通逸觉得有点奇怪,说,“你任务又紧了,又得辛苦一阵。”“有薪水补贴吗?”
“肯定有。”杨通逸笑着说,对滕莹莹提出的要求,他也想好好补偿一下。“是吃饭还是K歌?”
“先不说这些,王总昨天来电话,问到你了。说高宜慧家居那边你还是公司的副总,那边的事情管不管?”滕莹莹有些意味地看他一下,想看看他是不是给吓到。