李海棠进了院子，当即就喜欢了，深秋时节，树木枯黄，很可能因为房主不在，庭院没人打扫，地面铺着一层厚厚的黄叶。
正房高大气派，门前还做了回廊，上面挂着几盏风灯，庭院中间，引用上河村的活水，改造成一个小池塘，中间还有凉亭，夏日看雨，冬日看雪，很能附庸风雅一番。
价高有价高的道理，一千二百两，值得了。
“姐，这也太贵了。”
李金琥内心纠结，他和他姐现在都要依附姐夫生活，他还小，念几年书，赚不到银子，买这个大院子，不是一千多两能解决的。
之前他姐把陈家都带过来，李金琥很不认同。他也不是娇生惯养的大少爷，需要人伺候着，他来书院，是为寒窗苦读，随便吃点什么凑合一顿就行。
而且，他姐忽略一个重要问题，麓山书院收人，要经过层层考核，全部合格才能准许进入。
“金琥，你别给自己那么大压力。”
李海棠看出自家小弟的心事，摸了摸他的头，“麓山书院进不去也没关系，鹿城还有很多学堂。”
在鹿城安家，一部分是为李金琥的学业，两头跑毕竟不方便，二来，也是为将来和萧陵川的兄弟走动。
在家靠父母，出门靠朋友。穿越而来，无依无靠，李海棠深刻认识到朋友的重要性，家人靠不住，只能在朋友上下功夫，有志同道合的人，偶尔相聚，呼朋引伴，冬日里煮酒饮茶，让日子更多彩一点。
“如果定下这套小院，何时能与房主交接？”
李海棠办事麻利，她进房间里看了，对布置相当满意，几乎可以拎包入住。
房间内先是铺一层青砖，青砖上又奢侈地铺着樟木地板，家具摆设错落有致，带着淡淡的书香气息，无处不彰显房主的品味。
“房主说，这一套山水花鸟的屏风，他不带走，就当个添头。”
房主有事已经走了，全权委托黄记牙行，房契都在黄记，随时可以到衙门上档子办过户。
“小娘子，你看庭院之间的池塘，房主在里投放不少小鱼苗，又在两边做了细铁丝网堵截，鱼跑不出去，你们住进来就能捞鱼吃。”
在镇上，能有这样设计的，仅此一家。鹿城冬天严寒，水面结冰，在冰上留个大窟窿，鱼死不了。
年夜饭，家家户户都得买鱼，卖出去，还能赚一大笔银钱。
在大齐，士农工商，商排最末，商人被认为追逐利益，锱铢必较，一身铜臭味。
不过房主不同，他有功名在身，开个笔墨纸砚的铺子，就被认为是儒商，地位和普通商人有明显的差距。
“我跟着伙计走一趟，去衙门上档子。”
萧陵川让李海棠签订契书，坚持写她的名字，家里的钱财，全部上交。
钱财是身外之物，他一点不看重。二人成亲了，他以后只负责赚银子，至于怎么花出去，不归他管。
“主家，这院子，太气派了，给我们一家几口找个小房子挤挤就成。”