整个魔都的居民,都饱受各种工地施工的灰尘侵扰,苦不堪言。
这种事情一直到2010年后,才渐渐变少。那时的魔都,才算是完成了现代化都市的改造。
从内环到中环,新小区、新楼盘都建的差不多了,道路也建到了极限,地铁该修该建的也差不多到位。后面十年的建设,都已经是中环以外的事情了。
魔都整个城市都在不断向外扩张,未来二十年真的是发生了天翻地覆的变化。
只不过现在,也就内环算是市区,就连未来被称为市中心核心商圈的中心公园板块,这会儿都被本地居民认为是郊区。
因为明年才会开通的地铁2号线,终点站才是中山公园。
一般能当终点站的地方,这会儿又算得上什么核心区域,被大家当郊区也是很正常的事情。
《大明第一臣》
中山公园都算是郊区,就更别提陆泽要去的虹桥机场附近。
在城市规划中,不管什么地方的机场都是建在偏远郊区,虹桥机场自然也不例外。
这会儿连外环外环高架路,都还在分段施工中,直到2003年才会投入使用。
而处在外环边上的虹桥机场,周边不是农田就是空地。
半个多小时后,终于到了地方,车子一路没少吃灰。黑色的桑塔纳车身,都蒙上了薄薄的一层黄尘。
绕着虹桥机场转悠了一大圈,陆泽拿着纸质地图一一对照,看上了好几块好地方。
其中一个,就是外环内淞虹路附近的一个小地块。
这里以后是地铁二号线延伸段,而且还会做商业地产开发,各种办公园区和商务园区会在这边陆续崛起。
其中,就有一栋地标性的建筑凌空SOHO,也就是前世携程网的总部所在地,也将在这个地块上拔地而起。
只不过SOHO的老潘这会儿还不知道在哪忙活呢,凌空SOHO也要2014年才能建成。等他有钱买地,估计都是十年后的事情。
这里,自然成了陆泽的首选地之一。
另外两个地方,则是在外环外,比虹桥机场还稍远些的地方,有两块好位置,陆泽想都没想就看中了。
如果不是知道未来的发展,这荒郊野外的地方狗都不来。
其中一个,就是未来虹桥高铁站的位置。
这个地块就在机场不远处,和虹桥机场近在咫尺。只不过现如今连动车组都没开通运营,就更别提7-8年后才会开建的高铁站了。
另一个地块,则是在更远一些的地方,离机场有四五公里。
这个地块也很是不凡,未来是国家会展中心的地盘。只不过现在地铁二号线延伸段都还在规划中,会展中心估计立项都还要等个好几年才会提上日程。
这三个地块,未来都会有地铁经过,拿下来肯定会大赚一笔。
尤其是外环外的两块地,拆迁赔偿那更是稳稳地。毕竟和国家打交道, 总比和无良开发商要补偿容易的多吧。
陆泽在地图上把地圈好,直接和长毛吩咐道:“这三块地,无论如何都要谈下来。”
“老板,咱们建厂,哪用得着这么多地方?”长毛一脸不解。
陆泽当即骂道:“让你谈就去谈,管那么多做什么。
笔厂文具厂,【绝味包子】中央工厂,米粉【中央工厂】,不都要地方吗?”
陆泽哪会告诉他,未来这些地方有多值钱。
反正三大块地买下来,又没规定他要马上全用来盖厂子,在地块上先盖个一期小工程,也是他的自由啊。
工厂慢慢拓展,慢慢再扩张不行吗?你管我那么多。
总之,只要现在能买下来再建好厂子,就绝对不亏。
在华夏,花几百万买块地盖工厂,十几年后工厂破产了,地皮却卖出了几个亿的事情也不是没发生过。
“好的,老板,我马上去谈”长毛立刻点头答应。
这附近的地块,目前都是周边镇政府在管理。真要买地,也是上报到区里,根本如不了市里领导们的法眼。
再说了,除了外环内的SOHO那块地外,他也没想着把会展中心和虹桥火车站那么大地块都包圆了,那样会引起不必要的注意。
只要在相应的地块上,找个边缘小区域蹭个便宜就成。
陆泽感觉自己就像是大富翁游戏里的阿土伯一样,走到某块地上圈起来盖上房子,坐等升值就可以。
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PS:抱歉,又替换晚了,今天周末没事,下午多写点,今天争取早点发吧,感谢理解!